26 Haziran 2006 Pazartesi 00:00
217 Okunma
Her 4 kişiden 3'ü krediden vazgeçti
Vadelerin uzaması ve faizlerin düşmesi ile kredili ev alan vatandaş, piyasalardaki dalgalanmadan sonra kredi alımını bıçak gibi kesti. Ortaya şaşırtıcı bir tablo çıktı ~|~

Mayıs ayı başından bu yana piyasalarda yaşanan dalgalanmayla birlikte artan faiz oranları konut kredisine olan talebi de bıçak gibi kesti  Yılın bu yarısında özellikle mortgage yasasının yürürlüğe girmesiyle birlikte konut kredisi faizlerinin yüzde 1'in altına düşmesi beklenirken, tüm dünya piyasalarında görülen dalgalanmadan en çok etkilenen ülkelerden bir olan Türkiye'de yüzde 1,07 düzeyindeki konut kredisi faizleri bir ay içinde yüzde 1.65 düzeylerine yükseldi. 

Bankacılar bu oranların daha da yükseleceğini belirtirken, tüketici de şimdilik ev alma hayalini ertelemek zorunda kaldı TEB Bireysel ve İşletme Kredileri Direktörü Koray Kaya, tüketicinin şimdilik bir bekleyiş içine girdiğini ifade ederek, "Son bir aydır konut kredisi taleplerinde görülen daralma yüzde 50'yi aştı... Bu yılın ilk 3 ayında yakalanan rakamlara bakıldığında şu anda her 4 kişiden 3'ü konut kredisi almaktan vazgeçti" şeklinde konuştu.

Ev fiyatları düşecek
Son yılların en parlak dönemini yaşayan gayrimenkul sektöründe artık tüketicinin 'bekle ve gör' dönemine girdiğini kaydeden Kaya şunları söyledi: "Yaşanan son durumla birlikte, 2 yıldır neredeyse sürekli yükselen konut fiyatlarının da yavaş yavaş düşmeye başlaması bekleniyor. Her sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de arz?talep dengesi fiyatları belirleyecek." Yatırım amaçlı konut alımlarının da durma noktasına geldiğini bildiren Kaya şöyle devam etti: "Gayrimenkul sektöründe görülen talep patlamasının nedenlerinden biri de son yıllarda dövizden elde edilen gelirin cazibesini yitirmesi idi.

Dövizin yatırım aracı olarak yüksek gelir sağlayamaması nedeniyle gayrimenkule yönelen yatırımcılar şimdi yeniden dövize dönüş yapıyorlar."
Kaya, bugün toplanacak olan Para Politikası Kurulu'nun gerçekleştireceği toplantıdan çıkacak olan kararları gayrimenkul alıcısı da beklediğini kaydederek, "Piyasalardaki son durumun da değerlendirileceği kurulda, Merkez Bankasının faiz artırımına tekrar gidebileceği ve bunun konut kredisi faizlerini de etkileyeceği bekleniyor. MB'nin faiz artırması durumunda konut kredisi faiz oranlarının yüzde 1.65'lerden 1.90'lara çıkabilir. Konut alıcısı kuruldan çıkacak karala göre ev alma hayalini başka bir bahara erteleyecek. Ancak orta ve uzun vadede faizler yeniden düşüşe geçebilir."
Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner100