Bu haber kez okundu.

İnşaat sektörü fırtınaya hazırlıksız
RECEP BAHAR/İSTANBUL

Türkiye'de inşaat ve gayrimenkul sektörünün içinde bulunduğu son durum İstanbul'da Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER) tarafından düzenlenen 15. Gayrimenkul Zirvesi'nde ele alındı. Zirvede konuşan GYODER Başkanı Aziz Torun, inşaat sektörünün Türkiye'de 2 milyon insana iş imkânı sağladığına işaret ederek, sektörün 200 yan endüstriyi beslediğini dile getirdi. İnşaat sektörüne ilişkin bazı gerçekleri sumen altı edemeyeceklerini vurgulayan Torun, "Fırtınalı bir dönem için hazırlığımız yok. Bu konuda endişeliyiz. Yaptığımız şu: Önce satıyoruz, sonra yapıyoruz! Bu model sıkıntılı dönemde bizi yolda bırakacaktır" şeklinde konuştu. 

'Kriz en çok bizi vurur'

Kriz zamanında en fazla etkilenen sektörün inşaat ve gayrimenkul sektörü olduğuna dikkatleri çeken Torun, şöyle devam etti: "Çünkü yatırımcılar ilk olarak gayrimenkulden vazgeçer. Sektörün birçok yapısal sorunu var. İstanbul, Ankara ve İzmir'de yapısal sorunlar olduğu gibi duruyor. İstanbul'un hâlâ daha 1/5000'lik planı yapılmadı. Kentsel dönüşümle çarpık yapılaşma düzelmez. Hükümet sorunlarımıza ilgi gösteriyor ama yasa, yönetmelik deyince orada kalıyoruz! Sektörde ciddi kayıtdışılık var. KDV oranı yüksek, kanuni harçlar fazla... Hayati önem taşıyan İmar Yasası çıkmadı. Öncelikle KDV uygulamaları revize edilmeli, harçlar azaltılmalı."

Vatandaşın konut alacak parası yok

Konut arzının da, konuta talebin de arttığını dile getiren GYODER Başkanı Aziz Torun, önlerine çıkan en önemli sorunun 'satın alma gücünün' yeterli olmaması olduğunu dile getirdi. Torun, şunları söyledi: "Bu zirveye katılan konut üreticilerinin metrekaresi 4 bin TL altında konut yapma imkânı yok. Çünkü ucuz arsa yok! İnşaat maliyetleri yüksek! Sektörde talep yetersizliği var. Konuta ihtiyaç artıyor ama satın alma gücü artıyor mu? Fert başına milli gelir ne kadar artıyor? Artmıyor. Siyasi otorite arsa desteği sağlamalı ki, alt gelir grubu için konut yapalım." Sektörün sadece konut yapıp satarak yoluna devam edemeyeceğini dile getiren Torun, "Sağlık tesislerinden ofise farklı alanlarda yeni ürünler geliştirmeliyiz" şeklinde konuştu.

Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, pornografik, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.