Kentsel dönüşüm için Afet Yasasının çıkması bekleniyor
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı”nın kanunlaşmasını bekliyor
14.03.2012 00:00:00
YENİ MESAJ - İSTANBUL
Hızlı büyüme oranıyla Türkiye'nin gayrimenkul devi haline gelen Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), 2011 yılında 815 milyon 423 bin 589 TL net satış gerçekleştirdi ve 333 milyon 120 bin 935 bin TL kâr elde etti. Şirket, kendi arsaları üzerinde projeler geliştirirken, bir yandan da büyük ölçekli kentsel dönüşüm projelerinde aktif rol oynuyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, dünyanın önde gelen GYO'ları arasında yer alma hedefindeki Emlak Konut'un hızla büyüdüğünü belirterek, “2012 içresinde de en az 3 milyar TL satış yapmayı bekliyoruz. Bu kaynakla, İstanbul'da büyük kentsel dönüşüm projelerine imza atmak arzusundayız” dedi.
Kurum, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırladığı,TBMM Genel Kurul gündemine alınan “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı”nın kanunlaşması ile birlikte vatandaşların afetlere karşı güvenli yapılara, güvenli bölgelere kavuşurken bir yandan da yıkılan alanlarda bütüncül bir planlama anlayışı ve yeni altyapı ve ulaşım sistemleri ile şehirlerin daha düzenli hale gelmesinin sağlayan düzenli bir yapılaşmaya gideceklerini, böylece kaynak israfının engelleneceğini savunarak, “Kentsel tasarım projeleriyle, kültürel alanlar, müzeler, tiyatrolar, spor ve sağlık alanları gibi sosyal aktivitelerin yoğun olduğu karışık kullanımlı mekânlar ve peyzaj unsurları ile ilişkilendirilen projede, yenilenebilir enerji zorunlu olacak” diye konuştu. Kurum sözlerine şöyle devam etti: “Bu yasa deprem odaklı dönüşümün önünü açıyor. Sektördeki inşaat firmaları, sivil toplum örgütleri ve özellikle de riskli binalarda yaşayanlar için bu yasanın önemi büyük. Dönüşümün maliyetinin 400 milyar olacağı düşünüldüğünde ülke ekonomisine ve işsizliğe katkısının ne kadar büyük olacağı görülecektir.”
Hoşdere ve Zekeriyaköy Emlak Konut'la dönüşecek
Hoşdere ve Zekeriyaköy'de büyük ölçekli araziler için, kentsel tasarım çalışması gerçekleştirildiğini ifade eden Kurum, global şehircilik ilkeleri doğrultusunda bu alanlarda yeni kentler kuracaklarını söyledi. Kurum, İstanbul Başakşehir ilçesine bağlı Hoşdere Köyü sınırları içerisinde yer alan, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) mülkiyetindeki yaklaşık 1 milyon 105 bin metrekare yüzölçüme sahip taşınmazlardan imar planı ve uygulaması sonucunda oluşacak olan 550 bin metrekare imar parselinin üç grup tarafından ortaklaşa geliştirildiği bilgisini verdi.
Hızlı büyüme oranıyla Türkiye'nin gayrimenkul devi haline gelen Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), 2011 yılında 815 milyon 423 bin 589 TL net satış gerçekleştirdi ve 333 milyon 120 bin 935 bin TL kâr elde etti. Şirket, kendi arsaları üzerinde projeler geliştirirken, bir yandan da büyük ölçekli kentsel dönüşüm projelerinde aktif rol oynuyor. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Murat Kurum, dünyanın önde gelen GYO'ları arasında yer alma hedefindeki Emlak Konut'un hızla büyüdüğünü belirterek, “2012 içresinde de en az 3 milyar TL satış yapmayı bekliyoruz. Bu kaynakla, İstanbul'da büyük kentsel dönüşüm projelerine imza atmak arzusundayız” dedi.
Kurum, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın hazırladığı,TBMM Genel Kurul gündemine alınan “Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun Tasarısı”nın kanunlaşması ile birlikte vatandaşların afetlere karşı güvenli yapılara, güvenli bölgelere kavuşurken bir yandan da yıkılan alanlarda bütüncül bir planlama anlayışı ve yeni altyapı ve ulaşım sistemleri ile şehirlerin daha düzenli hale gelmesinin sağlayan düzenli bir yapılaşmaya gideceklerini, böylece kaynak israfının engelleneceğini savunarak, “Kentsel tasarım projeleriyle, kültürel alanlar, müzeler, tiyatrolar, spor ve sağlık alanları gibi sosyal aktivitelerin yoğun olduğu karışık kullanımlı mekânlar ve peyzaj unsurları ile ilişkilendirilen projede, yenilenebilir enerji zorunlu olacak” diye konuştu. Kurum sözlerine şöyle devam etti: “Bu yasa deprem odaklı dönüşümün önünü açıyor. Sektördeki inşaat firmaları, sivil toplum örgütleri ve özellikle de riskli binalarda yaşayanlar için bu yasanın önemi büyük. Dönüşümün maliyetinin 400 milyar olacağı düşünüldüğünde ülke ekonomisine ve işsizliğe katkısının ne kadar büyük olacağı görülecektir.”
Hoşdere ve Zekeriyaköy Emlak Konut'la dönüşecek
Hoşdere ve Zekeriyaköy'de büyük ölçekli araziler için, kentsel tasarım çalışması gerçekleştirildiğini ifade eden Kurum, global şehircilik ilkeleri doğrultusunda bu alanlarda yeni kentler kuracaklarını söyledi. Kurum, İstanbul Başakşehir ilçesine bağlı Hoşdere Köyü sınırları içerisinde yer alan, Başbakanlık Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) mülkiyetindeki yaklaşık 1 milyon 105 bin metrekare yüzölçüme sahip taşınmazlardan imar planı ve uygulaması sonucunda oluşacak olan 550 bin metrekare imar parselinin üç grup tarafından ortaklaşa geliştirildiği bilgisini verdi.
