26 Aralık 2013 Perşembe 00:07
1484 Okunma
Suriyeliler kiralık daire fiyatlarını patlattı
ŞEVKET TEPETAŞ / İSTANBUL

Ülkelerindeki iç savaştan kaçarak Türkiye’ye gelen Suriyeliler, başta Gaziantep, Şanlıurfa, Adana, Hatay ve Mersin olmak üzere Türkiye’nin birçok iline yerleşmeye başladı. Bu durum Gaziantep, Şanlıurfa, Adana, Hatay ve Mersin’deki gayrimenkul fiyatlarını yükseltirken, bu bölgelerde kiralık ev bulmayı da zorlaştırdı. Bazı bölgelerdeki dairelerin kiralarında 2012 yılına göre yüzde 130’lara varan artışlar görülüyor. Suriyelilerin İstanbul’daki en gözde semtinin ise Fatih olduğu belirtiliyor. Adana’da Suriyeliler daha çok Yüreğir bölgesinde ev tutuyor ve daha çok büyük daireleri tercih ediyor. Adana’da özellikle 4+1 dairelere talep yüksek. Bu sebeple, bu bölgede daireler büyüdükçe fiyatlardaki artış da yükseliyor. 1+1’lerin kirasındaki yüzde 14’lük artış, 4+1’lerde yüzde 25’e kadar çıkıyor.

Mersin’de lüks ve geniş daireler tercih ediliyor 

Mersin’de Suriyeliler, Yenişehir ve Mezitli bölgelerini daha çok tercih ediyor ve genelde yapılı, lüks ve geniş dairelere yöneliyor. Gaziantep’te ise kiralarda yüzde 25’e varan artışlar mevcut.  Suriyeliler Gaziantep’te, başta Şahinbey İlçesi olmak üzere Yeditepe, Beşyüzevler Mahallesi, üniversite bölgesi ve Düztepe civarında yoğunlaşıyor. Bazı zengin aileler 3+1 ve daha büyük daireleri tercih edebiliyorlar. Şanlıurfa’da merkezde ve Eyyübiye bölgesinde, kirada oturan Suriyeliler daha çok yoğunlaşmış durumda. 1+1 daireleri tercih edenler daha ağırlıkta. Kalabalık ailelerden de 1+1 tercih edenler oluyor. Bu bölgelerde 1+1 daire kiralarında yüzde 41 fiyat artışı görüyoruz. 

Hatay’da fiyatlar katlandı

Hatay’da her bölgede Suriyeliler bulunuyor ancak İskenderun bölgesi bu konuda biraz daha dikkat çekiyor. Hatay’da satın alma neredeyse hiç yok ancak kiralama oranları oldukça yüksek. Hatay’daki Suriyeliler daha çok gelir düzeyi düşük aileler ve uygun fiyatlı daireleri tercih ediyor. Bu sebeple, ağırlıklı olarak 1+1 ve 2+1 daireleri tutuyorlar. Bu bölgede 1+1 dairelerin kiralarındaki fiyat artışı 2012’ye oranla yüzde 130’lara çıkmış ve 1+1 kiralık daire bulmak oldukça zorlaşmış durumda. Suriyelilerin İstanbul’daki en gözde semti ise Fatih. Fatih’in merkezine yoğun ilginin ardından orada yer bulamayan Suriyelilerin Sulukule tarafına yönelmeye başladıkları belirtiliyor. Fatih’in ardından Başakşehir ve Küçükçekmece’nin Halkalı bölgesi de Suriyelilerin rağbet ettiği bölgeler arasına girdi. Birçok Suriyeli İstanbul’da kiralık ev tutarken, bazıları da ev satın alıyor. Fatih’te Suriyeliler daha çok İskenderpaşa Mahallesi ve Historia AVM civarında bulunuyor. Bu bölgede Suriyelilerin satın almadan ziyade ev kiraladıkları görülüyor. Başakşehir’de Suriyeliler Kayabaşı ve Başakşehir Mahallesi’nde daha yoğun bulunuyor. Bölgede kiralar yüzde 20 artış gösterdi.

Yorumlar
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.

banner100