KÜÇÜKÇEKMECE 8. SULH HUKUK MAHKEMESİ SATIŞ MEMURLUĞU

İLAN
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE 8. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU 
2025/10 SATIŞ
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/10 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Beşyol Mevki, 9664 Parselde kayıtlı, BAHÇELİ DÖRT ADET KARGİR APARTMAN nitelikli, 2.982,00 m² alanlı, kat mülkiyetli Anagayrimen kulde, A2 Blok, 2/180 arsa paylı, 2. Kat, 8 Numaralı MESKEN ; Anagayrimenkul; betonarme karkas sistemle, orta kaliteli malzeme ve işçilikle ayrık blok nizamlı inşa edilmiş, onaylı mimari projesine göre, bina, bodrum, zemin, 4 normal katlıdır. Binanın bodrum katında, kapıcı dairesi, kömürlükler, kazan dairesi, sığınak alanları ile zemin katındaki dükkânlara ait 2 adet depo,zemin katında, 2 adet b. b. depolu dükkân, normal katların her birinde, 5?er adet b. b. mesken olmak üzere, blokta toplam 22 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Binanın dış cephesi, boyalıdır. Binada, asansör bulunmamaktadır. Binanın dış kapısı, camlı demir profillidir. A2 Blok, 8 numaralı bağımsız bölüm mesken, onaylı mimari projesine göre, A2 Blok binanın 2. Katında, Net:68 m² (Brüt:76 m²) alanda, 2 oda, salon, mutfak, antre, hol, banyo, wc, balkon hacimlerinden ibarettir. Taşın mazın salon hacminde, zeminler, ahşap parke, 2 odasının zeminleri, marley kaplamalıdır. Duvarlar, tavanlar, boya lıdır. Islak hacimler, antre, hol ve balkon zeminleri, seramik kaplıdır. Mutfak tezgâhı, mermerden, mutfak dolap ları, mdfli malzemeden mamuldür. Banyosunda, klozet, lavabo ile duş alanı bulunmaktadır. Dış kapısı, çelik, iç kapıları, camlı suntalam tipli, pencereleri, pvc profillidir. Taşınmazın dış kapı no?su;8?dir. Binanın Şehit Özcan Demirci Caddesine bakan giriş cephesi, ön cephe olarak kabul edildiğinde, konu taşınmaz, binanın ön cephesin den, güneye, binanın sol yan cephesinden, batıya olmak üzere çift cephelidir. Isıtma sistemi, doğalgaz kombili sistemlidir. Taşınmazın, tüm sıhhi ve mekanik tesisatı tamamlanmıştır. Taşınmaz, müteveffa malikin eşi tarafın dan mesken olarak kullanılmaktadır. Konu taşınmaz, kat, konum ve alan olarak onaylı mimari projesine uygun dur. Kıymet takdiri işleminde, konu taşınmazın bulunduğu A2 Blok binanın, 6306 Sayılı Kanun gereğince Riskli yapı olması dikkate alınmıştır.
Taşınmazın İmar Durumu : Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve ŞehircilikMüdürlüğü nün Sayı : E-33067842-115.02.01-788487 ve 17.02.2026 yazılarında; Söz konusu parsel, 22.06.2005- 28.03.2018- 22.03.2021-26.05.2022- 27.07.2025 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planı'nda, plan notlarının 1.29, 1.46 ve 3.3 maddeleri hükümlerine haiz, E:1.25 yapılaşma şartlarında T2B (Ticaret + Konut) Ala nında kalmaktadır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlak ve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir. Denilmiştir.
Adresi : Gültepe Mah. Şehit Özcan Demirci Cad. Özbulut Sit. A2 Blok No:16 Daire : 8K.Çekmece/İst. Yüzölçümü : 2.982,00 m2
Arsa Payı : 2/180
Kıymeti : 2.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Satışa arz, 6306 SY kanun gereğince riskli yapıdır şerhi
Artırma Bilgileri

17/02/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02408943