KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ

İLAN
T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ
2025/11430 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/11430 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Tapı Kaydı Dosyada bulunan 07.07.2025 tarihli tapu kayıt örneğine göre; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Safra Mahallesi, Köyaltı Mevkiinde bulunan 9844 parsel sayılı 9.428,00m2 miktarlı kat irtifakı tesisli tarla vasıflı taşınmazda 12/3700 arsa paylı B Blok 3.kat (12) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamının E** S**** adına kayıtlı olduğu, kaydında dosya haczinin mevcut olduğu bildirilmiştir.
İmar Durumu
Küçükçekmece Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğünün 669818 sayılı imar durum belgesine göre; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, (Safra) Tevfikbey Mahallesi, 9844 parsel sayılı taşınmaz, 22.06.2005- 28.03.2018- 22.03.2021- 26.05.2022 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Sefaköy Revizyon Uygulama İmar Planında, E= 1.25 yapılaşma şartında Konut Alanında kalmakta olup cüzi bir kısmı da yolda kalmaktadır. Uygulama aşamasında imar istikametiyle kapanan (A) ile işaretli kadastral kısım ile tevhid edilmesi gerekmektedir. Söz konusu parsel NATO Petrol Boru Hattı ve Enerji Nakil Hattı (ENH) güzergahında kalmakta olup, uygulama aşamasında ilgili kurumların görüşlerine uyulacaktır. Havamania kriterlerinden dolayı maksimum bina yüksekliği ve kat adedi Emlakve İstimlak Müdürlüğünce tespit edilecek RS kotuna göre belirlenecektir denilmiştir.
Hududu ve Sahası
Söz konusu taşınmazın dosyası içerisinde bulunan tapu kaydı ve çapı arazide belirgin sabit noktalardan istifade ile arz üzerine aplike edildiğinde anılan taşınmazın alanı, boyutları, bulunduğu semt ve mevki itibariyle yerine aynen uygun olduğu tespit edilmiştir.
Taşınmazın Posta Adresi
Konu taşınmazın posta adresi; Tevfikbey Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi No:52 Özen Emek Sitesi B Blok Kat 3 Daire 12 Küçükçekmece/ İstanbul
Taşınmazın Halihazır Durumu
Satışa konu taşınmaz; İstanbul, Küçükçekmece İlçesi, Tevfikbey (Tapuda: Safra) Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesinde, tapunun 9844 parsel numarasında kayıtlı ve Muammer Aksoy Caddesinden 52 dış kapı numarası alan 9.428,00m2 miktarlı kat irtifakı tesisli tarla vasıflı taşınmaz dahilindeki Özen Emek Sitesi B Blokta 12/3700 arsa paylı 3.kat (12) bağımsız bölüm numaralı meskenin tamamı niteliğindedir. Konu taşınmazın da yer aldığı ana bina; bodrum kat+ zemin kat+ 9 normal kattanmüteşekkil, B.A.K. tarzda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olup, 30 yılı geçkin ömre sahip, onaylı mimari projesine göre bodrum katında binaya ait sığınak ve kazan dairesi, zemin katında kapıcı dairesi, normal katlarında dörder daire olmak üzere 36 bağımsız bölümlü, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansörü mevcuttur. (12) bağımsız bölüm numaralı daire, ana binanın 3.normal katında yer almakta olup, daire onaylı mimari projesine göre antre, salon, mutfak, iki oda, banyo, WC ve balkon mahallerinden ibaret, iç ölçüleri itibariyle 70m2 net alana sahip, seramik ve laminat parke zeminli, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfak mahallinde sabit tezgah ile mutfak dolapları, banyo- WC mahallinde ise sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, çelik giriş kapılı, elektrik, sıhhi tesisat ve kalorifer tesisatları mevcuttur. Satışa konu taşınmaz, bulunduğu konum itibariyle alt ve üst yapısı tamamlanmış, her türlü belediye ve sosyal imkanlardan istifade edecek konumda civarın talep gören konut alanında yer almaktadır.
Adresi : Tevfikbey Mahallesi, Muammer Aksoy Caddesi No:52 Özen Emek Sitesi B Blok Kat 3 Daire 12 Küçükçekmece / İSTANBUL
Yüzölçümü : 70 m²
Arsa Payı : 12/3700
İmar Durumu :Var
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

04/03/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02417766