SİLİVRİ İCRA VE İFLAS MÜDÜRLÜĞÜ

İLAN
Örnek No:55*
T.C.SİLİVRİİCRA DAİRESİ
2026/1438 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2026/1438 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Silivri İlçe, ALİPAŞA Mahalle/Köy, PARPADAR Mevkii, 304 Ada, 2 Parsel, A / 1 /-/5 Nolu Bağımsız Bölüm Satışa konu taşınmaz Silivri İlçesi, Mimarsinan (tapuda Alipaşa) Mahallesi, Sadi Sokakta, tapunun 304 ada, 2 parsel numarasında kayıtlı ve Sadi Sokaktan 36 dış kapı numarası alan 2.728,40m2 alana sahip kat mülkiyeti tesisli taşınmazda 10/360 arsa paylı A Blok 1.kat (5) bağımsız bölüm numaralı "Mesken"in tamamı niteliğindedir. Taşınmaz mesai saatlerinde kapalı olduğundan emsal taşınmazlar görülmüş olup, site yönetiminden bilgi alınmış ve onaylı mimari projesi tetkik edilmiştir. Satışa konu taşınmazın bulunduğu parsel üzerinde toplam iki blok halinde bodrum kat+ zemin kat+ 5 normal katlı, katlarında dörder daire olmak üzere her blokta 24, toplam 48 bağımsız bölüm bulunmaktadır. B.A.K. tarzda, blok nizamda, 2.Sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilen, dış cephesi sıvalı, boyalı, elektrik, sıhhi tesisat ve doğalgaz tesisatları ikmal edilmiş, asansörlü 16 dış kapı numaralı A blok 1.katında yer alan (5) bağımsız bölüm numaralı daire onaylı mimari projesine göre 90,74m2 net, 107,32m2 brüt alana sahipantre-hol, bir tanesi ebeveyn banyolu üç oda, salon, banyo-WC, mutfak, balkon, kiler mahallerinden ibarettir. Emsal dairelerde ıslak hacim zeminleri seramik, salon ve oda zeminleri parke, duvarları sıvalı ve boyalı, mutfaklarda sabit tezgah ile ahşap mutfak dolapları, banyolarda sıhhi tesisat armatürleri ile tamamlayıcı aksesuarları ikmal edilmiş durumda, pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, daire girişi çelik kapılıdır. Daire dahilinde elektrik ve sıhhi tesisatlar mevcuttur
Adresi : Mimarsinan (Tapuda Alipaşa) Mahallesi, Sadi Sokakta, Tapunun 304 Ada, 2 Parsel Numarasında Kayıtlı Ve Sadi Sokaktan 36 Dış Kapı NumarasıA Blok 1.Kat (5) Bağımsız Bölüm Silivri / İSTANBUL
Yüzölçümü : 2.728,40 m2
Arsa Payı : 10/360
İmar Durumu : Silivri Belediye Başkanlığı Plan ve Proje Müdürlüğünce tanzim ve tasdik edilmiş olan 29.06.2026 tarih, 2934493 sayılı imar durum belgesine göre Silivri İlçesi, Alipaşa Mahallesi 304 ada 2 parsel sayılı taşınmaz, 03.07.2012 tasdik tarihli Alipaşa Mahallesi 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''Konut Alanında'' kalmakta olup; Ayrık Nizam 6 Kat, Emsal: 1,40 olmak üzere yapılaşma koşulu bulunmaktadır denilmiştir.
Kıymeti : 4.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

30/09/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr Basın no ILN02560998