T.C. İSTANBUL ANADOLU GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ 2023/1149 ESAS TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İstanbul İl, Ümraniye İlçe, İstiklal Mahalle, 366 Ada, 22 Parsel, 3 Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 1/1 TAM hissesi satılacaktır.
Ana Taşınmaz Özellikleri (Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 366 ada 22 parselde)
Kıymet takdirine konu taşınmazın konumlu olduğu bina; Bodrum + zemin + 3 normal+çatı kattan oluşmaktadır. Onaylı mimari projesine göre; 1.bodrum katındabinaya ait ortak alanlar ve 2 adet mesken, zemin katta 2 adet mesken ve bina girişi, 1-2. Normal katlarda 2'şer adet mesken, 3. Normal katta ise 2 adet çatı aralı mesken olmak üzere binada 10 adet bağımsız bölüm bulunmaktadır. Bina girişi mimari projesine göre zemin kattan sağlanmaktadır. Mahallinde ise bodrum kattan sağlanmaktadır. Dış cephesi akrilik esaslı dış cephe boyalıdır.Ana giriş kapısı demir doğramadır. Binada asansör bulunmamaktadır.Binada ısınma doğalgaz kombi sistemi ile sağlanmaktadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri (zemin kat, 3 nolu Mesken)
Taşınmaz Mesken nitelikli ve zemin katta yer almaktadır. Taşınmaz kuzey cephelidir. Bina girişi mimari projeye göre zemin kattan sağlandığı görülmüştür. Mahallinde ise bodrum kattan sağlanmaktadır.Taşınmaz projesine göre; zemin katta net 41 m² + 10 m² (balkon), toplam net: 51 m²,brüt 57 m² alana sahiptir. Taşınmaz mimari projesinde zemin katında; antre, salon, mutfak, 1 oda, banyo, wc ve balkon alanlarından oluşmaktadır. Taşınmazın dış kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın pencereleri PVC doğramadır. Isıtma sistemi doğalgaz kombi sistemidir.
Taşınmazın Açık Posta Adresi: İstiklal Mahallesi, Yan Sok., Yamakoğlu Şimşek Apartmanı, No:10, D:3ÜMRANİYE / İSTANBUL UAVT: 1935430387
Yüzölçümü : 250,00 m2
Arsa Payı : 20/250
İmar Durumu: Ümraniye İlçesi, İstiklal Mahallesi, 366 ada 22 parsel sayılı taşınmazın "1/1000 ölçekli, 13.02.1998 - 15.03.1999 - 17.04.2012 - 18.11.2012 - 15.05.2015 - 16.02.2016 - 21.04.2017 - 20.09.2022 - 30.11.2022 tarihli, Ümraniye Revizyon Uygulama İmar Planı (Merkez Planı) dahilinde; "Ayrık Nizam,Hmax: 4 kat, ön / yan/ arka bahçe mesafeleri: 3/3/5 "Konut Alanı" şeklinde yapılaşma şartlarına sahiptir. Parselin herhangi bir terkinin olmadığı öğrenilmiştir.
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir
Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 13/05/2024 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 20/05/2024 - 13:31
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 17/06/2024 - 13:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 24/06/2024 - 13:31

07/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr / Basın no: ILN02001172