T.C. İSTANBUL GAYRİMENKUL SATIŞ İCRA DAİRESİ

Örnek No:55* 2022/721 TLMT.
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/721 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir. Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Tapu Kaydı ve Özellikleri: İstanbul İl, Şişli İlçe, MECİDİYEKÖY Mahalle/Köy, 1994 Ada, 88 Parsel, 283,26 m2 yüzölçümlü, 5/124 arsa paylı 1. BODRUM KAT 9 NOLU Nolu Bağımsız Bölümün tamamı niteliğindedir. Gülbahar Caddesi ile bu caddenin paralelinde yer alan Kuşçular Sokak olmak üzere iki kadastral yola cepheli konumda, 2 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş olan, 25 yıllık ömre sahip, onaylı projesine göre 2.bodrum katta depo mahalleri, 1.bodrum katta iki dükkan, zemin katta iki dükkan, normal katlarında ikişer daireli, elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ikmal edilmiş ana binanın, Kuşçular Sokak cephesinde ve yol kotunda yer alan 1.bodrum katında bulunan (9) bağımsız bölüm numaralı dükkan, 110m2 alana sahip, paleyen zemini, alüminyum doğramalı, taşınmaz dahilinde giriş kısmında ofis bölümü teşkil edilmiş durumda, elektrik ve sıhhi tesisatları mevcut, normal soba ısıtmalıdır. Adres: Mecidiyeköy Mahallesi, Gülbahar Caddesinde No 5Ve Kuşçular Sokakta No 8 Dış Kapı Numarası Alan 1. Bodrum Kat 9 NoluŞişli / İSTANBUL
İmar Durumu: 24.06.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planı ve 13.09.2013 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Ticaret ve Ticaret+ Konut Alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H:5 kat (Hmaks:18,00mt) irtifada, blok nizam, ticaret+ konut alanında kalmaktadır. 1994 ada, 88 parselin 85/5531 nolu dijital imar dosyası incelendiğinde 08.06.1994 tarih, 1-91 sayılı ruhsat ve bu ruhsata esas 21.05.1994 tarih, 1197 sayılı mimari proje bulunduğu görülmüştür denilmiştir.
Kıymeti:1.750.000,00 TL KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler:04/09/1997 tarihli yönetim planı bulunmaktadır.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2023 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2023 - 10:20
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 15/12/2023 - 10:20 Bitiş Tarih ve Saati : 22/12/2023 - 10:20

Tapu Kaydı ve Özellikleri: İstanbul İl, Şişli İlçe, MECİDİYEKÖY Mahalle/Köy, 9188 Ada, 14 Parselde bulunan 110 m2 yüzölçümü arsa nitelikli taşınmazın 12/110 hissesi niteliğindedir. Şahika Sokağa paralel cephesi 6,71mt, yola dik ortalama derinliği 16,40mt civarında olan ve tamamı 110,00m2 alana sahip, tapuda arsa olarak kayıtlı taşınmazın mahallinde yapılan tetkikte, arsa üzerinde 3 bodrum kat+ zemin kat+ 4 normal kat+ çekme kat+ çatı kattan müteşekkil, B.A.K. tarzda, bitişik nizamda, 2.sınıf malzeme ve işçilik kalitesi ile inşa edilmiş bina yer aldığı tespit edilmiştir. Söz konusu bina, satışa konu 9188 ada, 14 parselsayılı 110,00m2 miktarlı arsa ile bitişiğinde yer alan 9188 ada, 13 parsel sayılı 70m2 miktarlı arsa üzerine müşterek inşa edilmiş olup, 3.bodrum kat ve 2.bodrum katı 22 dış kapı numaralı 9188 ada, 15 parsel sayılı arsa üzerinde yer alan binanın bodrum katından müstakil girişli ve müşterek kullanımlı kapalı otopark mahalli, 1.bodrum katı Şahika Sokak cephesinden müstakil girişi bulunan kapalı otopark mahalli, zemin katta yol cepheli konumda iki adet dükkan, normal katları ile çekme katında üçer daire, çatı katında iki daire bulunmaktadır. 9188 ada, 13 ve 14 parsel sayılı arsalar üzerine müşterek inşa edilmiş olan binanın kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 1600m2 civarında olup, satışa konu 9188 ada, 14 parsel üzerinde kalan kısmının kapalı alanları itibariyle toplam inşaat alanı 975m2 civarındadır. Binada yer alan dairelerde pencere doğramaları PVC ve ısıcamlı, dükkanları demir doğrama camekanlı, bina kat sahanlık ve basamakları mermer döşemeli, dış cephesi sıvalı ve boyalı olup, taşınmaz dahilinde elektrik, sıhhi tesisat, doğalgaz tesisatı ile asansör mevcuttur. Adres: Gülbahar (Tapuda: Mecidiyeköy) MahallesiŞahika Sokaktan 20 Dış Kapı Numarası Şişli / İSTANBUL
İmar Durumu: Şişli Belediye Başkanlığı İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından tanzim ve tasdik edilmiş olan 01.06.2022 tarih, 9960 sayılı imar durum belgesine göre; Şişli İlçesi, Mecidiyeköy Mahallesi, 9188 ada, 14 parsel sayılı yer;24.06.2006 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Şişli Merkez ve Çevresi Uygulama İmar Planında ve 15.11.2014 tasdik tarihli, 1/1000 ölçekli Konut Alanlarında Kat Yükseklikleri Hakkında Tadil Planında H:4 kat (Hmaks:14,50mt) irtifada, blok nizam, konut alanında kalmakta ve Metro Planı sınırları içerisinde kalmakta olup, metro planı nedeniyle İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığından görüş alınarak uygulama yapılabilir. 9188 ada, 14 parselin imar işlem dosyası bulunmamaktadır.
Kıymeti: 927.272,73 TL KDV Oranı: %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/11/2023 - 10:50 Bitiş Tarih ve Saati : 21/11/2023 - 10:50
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 14/12/2023 - 10:50 Bitiş Tarih ve Saati : 21/12/2023 - 10:50

14/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr / Basın no: ILN01893237