T.C. KÜÇÜKÇEKMECE İCRA DAİRESİ 2023/34655 TLMT. TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/34655 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
İstanbul İl, Avcılar İlçe, AVCILAR Mahalle/Köy, Cihangir Mevkii, 22483 Parsel, zemin/5 nolu b.b Nolu Bağımsız Bölüm İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar mahallesi, Cihangir mevkii, kat mülkiyetli,- ada, 22483 parsel, 485,22 m2 yüzölçümlü, betonarme apartman ve arsası ana taşınmaz nitelikli, zemin kat, 5 no.lu bağımsız bölüm, 2500/48522 paylı, daire bağımsız bölüm nitelikli, tam hisselidir.
TAŞINMAZIN HALİ HAZIR DURUMU: Tapunun İstanbul ili, Avcılar ilçesi, Avcılar mahallesi, Cihangir mevkii, - ada, 22483 parselde kayıtlı taşınmazı olup, posta adresi: Avcılar ilçesi, Cihangir Mahallesi, Atakan Sokak,8 dış kapı no.lu, 5 iç kapı no.lu adresinde yer alamaktadır. Onanlı mimari proje ve yerinde yapılan incelemede; ana gayrimenkul binanın, yapı tarzı betonarme karkas, yapı nizamı ikiz nizam olup 2 bodrum kat+ zemin kat+2 normal kat +ÇAP kattan ibarettir. Binada16 adet bağımsız bölüm tescil edilmiştir. Binanın dış cephesi ısı yalıtımlı olup çatısı mevcuttur. Bina giriş kapısı zemin kat seviyesinde olup kaldırım seviyesinden mermer kaplı merdiven basamakları çıkılarak ulaşılmaktadır. Dosya konusu zemin katta konumlu, 5 bağımsız bölüm no.lu daire onanlı mimari projesine göre; Net (süpürülebilir alan) 33,02 m2 alanda açık mutfaklı salon, 1 oda, banyo, hol hacimlerinden oluşmaktadır. Dairenin pencereleri pvc imalat ve ısıcamlı olup dıştan demir korkulukludur, dış kapısı ise çelik kapıdır. Dairenin ısıtma sistemi kombi-doğalgazdır. Elektrik ve sıhhi tesisatı vardır. Daire konut amaçlı kullanılmaktadır. Binanın yaşı 12 yıl civarındadır. Binanın yapı sınıfı 2. Sınıf inşaattır. Kıymet takdirine konu taşınmazın yakınında D-100 Karayolu (E-5) ve Talatpaşa Caddesi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresinde Avcılar Anadolu Lisesi yer almaktadır. Taşınmaz konut ağırlıklı bir bölgede bulunmaktadır. Alt ve üst yapı sorunu çözüme kavuşturulmuş bir bölgede yer almaktadır. Belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır.
İMAR DURUMU: İstanbul İli, Avcılar İlçesi, Cihangir Mahallesi, - pafta 22483 parsel sayılı yer, 28/08/2008 tasdik tarihli 1/1000 ölçekli Avcılar Uygulama İmar Planında, ön bahçe: c (teşekkül) m., arka bahçe: 4.00 m., yan bahçe: 3.00 m., ikiz nizam, 3 Kat yapılaşma şartlarında "Konut" alanında kalmaktadır.
Kıymeti: 1.550.000,00 TL
KDV Oranı: %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer: Otopark bedeline ilişkin taahütname bulunmaktadır ve Tapu Takyidatında oluduğu gibidir.

Artırma Bilgileri

1.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 16/07/2024 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 23/07/2024 - 13:30
2.Artırma	Başlangıç Tarih ve Saati : 20/08/2024 - 13:30 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 27/08/2024 - 13:302 0/05/2024

(İİK m.114 ve m.126) (*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.

#ilangovtr / Basın no: ILN02048537