Konut sektörü zorda
Türkiye'de 82 bin konutun satıldığı Mayıs ayında satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 2.5, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31.3 geriledi. Satışlarda en yüksek düşüş yüzde 85.8 ile kredili satışlarda yaşanırken sadece yabancılara satılan konut sayısı arttı
17.06.2019 00:00:00
SELİM AYANOĞLU / İSTANBUL
Türkiye İstatistik Kurumu, Mayıs ayına ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre, ülke genelinde Mayısta satılan konut sayısı bir önceki aya göre yüzde 2.5, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 31.3 azalarak 82 bin 252 oldu.
Konut satışlarında İstanbul 15 bin 895 konutla ilk sırada (yüzde 19.3) yer aldı. İstanbul'u 8 bin 240 konut satışıyla (yüzde 10) Ankara, 5 bin 91 konut satışıyla (yüzde 6.2) Antalya izledi. En az satış olan iller 4 konutla Ardahan, 10 konutla Hakkari ve 26 konutla Bayburt olarak kayıtlara geçti.
Konut satışlarında İstanbul 15 bin 895 konutla ilk sırada (yüzde 19.3) yer aldı. İstanbul'u 8 bin 240 konut satışıyla (yüzde 10) Ankara, 5 bin 91 konut satışıyla (yüzde 6.2) Antalya izledi. En az satış olan iller 4 konutla Ardahan, 10 konutla Hakkari ve 26 konutla Bayburt olarak kayıtlara geçti.
En büyük gerileme kredili satışlarda
Mayıs'ta konut satışlarında en büyük gerileme ise kredili satışlarda yaşandı.
Banka kredili konut satışları Mayısta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 85.8 azalarak 5 bin 231'e geriledi. Toplam konut satışları içinde kredi kullanılarak yapılan satışların payı yüzde 6.4 olarak belirlendi. İpotekli satışlarda İstanbul bin 163 konut ve yüzde 22.2 payla ilk sırada yer aldı. Toplam konut satışları içinde ipotekli satış payının en yüksek gerçekleştiği il yüzde 19 ile Eskişehir oldu.
Diğer konut satışları Mayısta, yıllık bazda yüzde 7 azalarak 77 bin 21 olarak tespit edildi.
Bu kategoride İstanbul 14 bin 732 konut satışı ve yüzde 19.1 payla ilk sırada yer aldı. İlk defa satılan konut sayısı Mayısta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 39.2 azalarak 33 bin 765 'e gerilerken, ikinci el konut satışları da aynı dönemde yüzde 24.4 azalarak 48 bin 487 olarak gerçekleşti.
Sadece yabancılara satış attı
Konut satışlarının arttığı tek alan yabanacılara satış oldu. Yabancılara yapılan konut satışları, Mayısta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 62.5 artarak 3 bin 925 oldu. Bu alanda ilk sırada bin 734 konut satışıyla İstanbul bulunurken, bu ili 850 satışla Antalya, 216 satışla Ankara, 187 satışla Bursa ve 136 satışla Yalova izledi. Mayısta Irak vatandaşları Türkiye'den 594, İran vatandaşları 509, Rusya vatandaşları 285, Afganistan vatandaşları 183 ve Suudi Arabistan vatandaşları 157 konut edindi.
Sektörün umudu yabancı alıcı
İnşaar firmaları konut satışlarında ümitlerini yabancı alıcıya bağlamış durumda. İşte inşaat şirketi yöneticilerinin bu konudaki görüşleri:
Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı: Mayıs verilerindeki yabancı yatırımcı artışının bizi şaşırtmadığını söyleyebiliriz. Yabancılar, bitmiş veya bitmeye çok yakın konutları tercih ediyor.
Şenol Üçüncü / Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi: Sektörümüzün özellikle yurt dışında gerçekleştirdiği tanıtım faaliyetleri meyvelerini veriyor. Uluslararası fuarlarındaki temsil gücümüzle yabancı yatırımcılar ile gurbetçi vatandaşlarımıza kendimizi daha yakından anlatabiliyor.
Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding CEO'su: Özellikle Ortadoğu ve Körfez bölgesindeki yatırımcıların sektörümüze yönelik talepleri, dinamik bir şekilde ilerliyor. Yabancı yatırımcı hem kazançlı yatırım, hem de prestij unsurlarını aynı anda görmek istiyor. Bu özelliklere sahip olan projeler de talepte ilk sırada yer alıyor.
Ahmad Ghassan Altınawı / Masar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı: Yabancı yatırımcı talebi, sektöre yeni aktörler kazandıracak.
İhsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı: Yabancıya satış, Temmuz ayından sonra artışa geçecek.
