Gayrimenkul değerlendirmesine standart geliyor
17.11.2005 00:00:00
SPK, ipotekli gayrimenkul satışına geçilmesinden önce gayrimenkullerin değerlemesine ilişkin olarak uluslararası standartları yürürlüğe koymak için harekete geçti. Görüşe açılan Uluslararası Değerleme Standartları Taslağı'nın yıl sonundan önce yürürlüğe girmesi hedefleniyor. Uluslararası Değerleme Standartları taslağı ile ilgili 7 Aralık 2005 tarihine kadar görüşleri alacak olan SPK, uluslararası standartları 31 Aralık 2005 tarihine kadar Resmi Gazete'de yayımlanarak yürürlüğe girmesini planlıyor. Konut kredileri ve emlak piyasasındaki canlanmayla birlikte hem bankalar hem de emlak sektörü açısından fiyat düzeyindeki dengesizlikle ilgili kaygılar dile getirilirken, gayrimenkullerin değerlenmesine ilişkin uluslararası standartlar yürürlüğe sokulmaya çalışılıyor. SPK'den yapılan açıklamada, "gayrimenkullerin değerlemesi"nin, "ipotek kredilerinin verilebilmesi ve ipotek teminatlı menkul kıymetlerin çıkarılabilmesi, gayrimenkul yatırım ortaklığı gibi kurumların işlemlerini yürütebilmesi, şirketlerin varlıklarını mali tablolarda gerçekçi değerlerle gösterebilmesi" için zorunlu bir unsur olduğu belirtildi. SPK, bu çerçevede, "Uluslararası Değerleme Standartları" taslağı hazırlandığını bildirdi. Birleşmiş Milletler'e bağlı olarak çalışan ve 1981 yılında kurulan Uluslararası Değerleme Standartları Komitesi (USDK) tarafından uluslararası değerleme standartlarının yayımlandığı ve belirli aralıklarla güncellendiği belirtildi.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
