İstanbul'da emlak ateşi

İstanbul'daki gayrimenkul fiyatlarında yaşanan patlama, Fransız gazetesi Le Figaro'nun dikkatini çekti. Le Figaro, fiyatların son iki yılda yüzde 60 arttığına dikkat çekti.

 

Le Figaro gazetesi, İstanbul'daki "emlak ateşi"ni değerlendirdiği haberinde kentteki gayrimenkul fiyatlarının son iki yılda yüzde 60 arttığına dikkat çekti. Cihangir'deki boğaz manzaralı 105 metre karelik bir apartmanın 380 bin Euro'dan (695 bin milyar YTL) satıldığını kaydeden gazete, Boğaz'ın iki tarafında yaşanan "gayrimenkul furyası"na vurgu yaptı.Gazeteye konuşan Krea Emlak kurucusu Hakan Kodal da "Geçen yıl gerçek bir patlama yaşadık" derken bunu ekonomideki olumlu gelişmeler ile enflasyon ve faiz oranlarındaki düşüşe bağladı.

BEYO?LU'NA RA?BETBeyoğlu'nda gayri Müslim azınlıklara ait eski apartman dairelerinin gördüğü rağbete de işaret eden gazete, yeni müzelerin açılması ve atölyelerin uzak sanayi bölgelere taşınması ile İstanbul'un tarihi semtlerinde yol açtığı değişimi de dile getirdi. Le Figaro, araba ile Carrefour'a beş dakika uzaklığında olan Ataşehir'de şimdiden 35 bin kişinin yaşadığını, İstanbul'un Karadeniz'e daha yakın bölgelerinde de yeşile, denize ve yalnızlığa hazret kalanların ilgi gösterdiği villaların çoğaldığını belirtti.2004 ile 2006 arasında Türkiye'deki konut kredilerinin 1.9 milyar Euro'dan 12 milyar Euro'ya fırladığına dikkat çeken gazete, bu büyük artışa karşın konut kredilerinin ulusal gelire oranının yüzde 3 gibi çok düşük düzeyde kaldığını kaydetti.Fransız gazetesi, İstanbul'un Avrupa kentlerinin en ucuzu olmayı sürdürdüğünü belirtirken Kodal'ın, "Yabancı yatırımcılar hala tereddüt gösteriyor çünkü piyasa şeffaf değil" görüşüne de yer verdi.Gazete, araştırmaların İstanbul'u 27 Avrupa kenti arasında potansiyel açısından birinci, risk açısından ise ikinci sırada gösterdiğini de anımsattı.