logo
18 TEMMUZ 2025

Konut fiyatları artışında Türkiye nasıl rekortmen oldu?

Konut sektöründe ilginç bir rekora imza atan Türkiye, 2019'un 3. çeyreğinden 2020'nin 3. çeyreğine kadarki dönemde konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke oldu. Fiyat artışlarının her ülkenin kendi para birimi üzerinden hesaplandığına dikkatleri çeken uzmanlara göre bu birinciliğin nedeni sert devalüasyon
 

23.12.2020 13:35:00
Konut fiyatları artışında Türkiye nasıl rekortmen oldu?
Konut fiyatları artışında Türkiye nasıl rekortmen oldu?
Uluslararası danışmanlık şirketi Knight Frank'ın raporuna göre, 2019 yılının 3. çeyreğinden 2020 yılının 3. çeyreğine kadarki dönemde konut fiyatlarının en çok yükseldiği ülke Türkiye oldu. Rapora göre Türkiye, yıllık yüzde 27'lik fiyat artışıyla lider oldu. İkinci sırada yüzde 15.4 ile Yeni Zelanda, üçüncü sırada ise yüzde 13.4 ile Lüksemburg yer aldı. Bu ülkeleri konut fiyatlarındaki artış oranıyla sırasıyla Slovakya (yüzde 11.8), Polonya (yüzde 10.9), Ukrayna (yüzde 10.3), Avusturya (yüzde 9.5), Hollanda (yüzde 8.5)  ve Hırvatistan (yüzde 8.3) izledi. Dikkat çeken bazı ülkelerde artış oranları ise şöyle: "Almanya (yüzde 7.8), ABD (yüzde 7), Portekiz (yüzde 5.8), Fransa (yüzde 1), İngiltere (yüzde 4.7), İtalya, Yunanistan, Güney Kıbrıs ve İsviçre (yüzde 2-3.5 arası)." Rusya'da ise yeni konutlarda fiyatlar yüzde 9.2 arttı. Bir önceki dönemde Rusya 10'uncu sıradaydı. Konut fiyatları sadece İspanya'da yüzde 1.1 düştü.

Türkiye nasıl lider olabildi?

Asıl merak edilen soru ise Türkiye'nin konut fiyatlarındaki artışta nasıl birinci sırada yer alabildiği oldu. Uzmanlar araştırma raporunda yer verilen fiyat artışlarının her ülkede kendi yerel para birimi üzerinden olduğu için Türkiye'nin konut fiyat artışlarında birinci sıraya yükselebildiğini ifade ediyor. Uzmanlar Knight Frank'ın sözkonusu raporunda değerlendirilen verilerin 2019 yılının 3. çeyreği ile 2020 yılının 3. çeyreği arasındaki dönemde Türkiye ekonomisinde yaşanan sert devalüasyon nedeniyle konut fiyatlarında artış oranının yüksek olduğuna dikkatleri çekti. Bir devletin resmi para biriminin diğer ülke dövizleri karşısında değer kaybettirilmesine devalüasyon deniliyor.

Paramız 1 yılda yüzde 26 eridi

2020 yılına 6.67 lira seviyesinde başlayan Euro 9 Kasım'da 10.05 lira ile tarihi zirvesini gördükten sonra 23 Aralık itibariyle 9.32 seviyelerine geriledi. Dolar ise yıla 5.96 lira ile başladıktan sonra yine 9 Kasım'da 8.48 ile tarihi zirvesini gördü. Eylül sonunda 7.71 seviyesini gören dolar 23 Aralık itibariyle 7.64 lira civarında seyrediyor. 2019 yılının üçüncü çeyreğinin sonunda dolar kuru 5.69 lira seviyeydi. Bu durum Türk lirasının 2019 yılının Eylül sonundan 2020 yılının Eylül sonuna kadar dolar karşısında yüzde 26'dan fazla değer kaybettiğini gösteriyor. Veriler zaman zaman kısa süreli toparlanma çabaları gösteren Türk lirasının son 8 yıldır değer kaybı yaşadığını gösteriyor. Kısa süre önce Türk lirasındaki değer kaybı konusunda açıklamalarda bulunan Kanada merkezli yatırım bankası TD Securities'in baş stratejisti Cristian Maggio, TL'nin ABD Başkanı Donald Trump döneminde yüzde 60 değer kaybettiğini, bu rakamın Trump'tan önceki dört yıl için yüzde 45 olduğunu söylemişti. Maggio, TL'nin 1990'lı yıllardan beri sürekli olarak dolara karşı değer kaybeden bir para birimi olduğunu sözlerine eklemişti. Şimdi 20 Ocak 2021'de görevi devralacak yeni ABD Başkanı Biden döneminin TL'ye nasıl etki edeceği merak ediliyor. 

Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
Yorumlarınızı paylaşın

--
İsrail Suriye'ye yine hava saldırısı düzenledi
Lazkiye'deki 107. Tugay'ı vurdu
Atatürk’ün hazırlattığı hutbeler
Öksüzleri himâye etmek
Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrası konuştu
'İsrail bir terör devletidir'
CHP lideri Özel, DEM heyetini kabul etti
Buldan: 'Özel'in sürece katkıları kıymetli'
Fazla naz Beşiktaş'ı usandırdı
Kyle Walker-Peters transferinden vazgeçti
Erdoğan Şara ile görüştü
Gündem İsrail saldırıları
İYİ Parti komisyona katılmayacak
'Hata ve yanlışlara ortak olmayacağız'
'Talep gelmesi durumunda desteğe hazırız'
MSB'den Suriye açıklaması
Kartalkaya davasında 10. gün
'Hayatta olduğum için şükredemiyorum'
TBMM'de açılım görüşmesi
Ne konuştular?
Irak'ta yangın faciası
AVM'de çıkan yangında 50 kişi hayatını kaybetti
Konut satışı verileri açıklandı
12 ayın en düşüğü
Beton kent
İşte İstanbul'un özeti
Gazze'de İsrail terörü sürüyor
1 günde 85 Filistinliyi katlettiler
Enerji ve maden alanlarına yönelik teklif TBMM'de
ÇED raporu ile ilgili değişiklik
İsrail Suriye'ye yine hava saldırısı düzenledi
Lazkiye'deki 107. Tugay'ı vurdu
Atatürk’ün hazırlattığı hutbeler
Öksüzleri himâye etmek
123456789101112131415
İsrail Suriye'ye yine hava saldırısı düzenledi
Lazkiye'deki 107. Tugay'ı vurdu
Atatürk’ün hazırlattığı hutbeler
Öksüzleri himâye etmek
Erdoğan, Kabine Toplantısı sonrası konuştu
'İsrail bir terör devletidir'
CHP lideri Özel, DEM heyetini kabul etti
Buldan: 'Özel'in sürece katkıları kıymetli'
Fazla naz Beşiktaş'ı usandırdı
Kyle Walker-Peters transferinden vazgeçti
Erdoğan Şara ile görüştü
Gündem İsrail saldırıları
İYİ Parti komisyona katılmayacak
'Hata ve yanlışlara ortak olmayacağız'
'Talep gelmesi durumunda desteğe hazırız'
MSB'den Suriye açıklaması
Kartalkaya davasında 10. gün
'Hayatta olduğum için şükredemiyorum'
TBMM'de açılım görüşmesi
Ne konuştular?
Irak'ta yangın faciası
AVM'de çıkan yangında 50 kişi hayatını kaybetti
Konut satışı verileri açıklandı
12 ayın en düşüğü
Beton kent
İşte İstanbul'un özeti
Gazze'de İsrail terörü sürüyor
1 günde 85 Filistinliyi katlettiler
Enerji ve maden alanlarına yönelik teklif TBMM'de
ÇED raporu ile ilgili değişiklik
İsrail Suriye'ye yine hava saldırısı düzenledi
Lazkiye'deki 107. Tugay'ı vurdu
Atatürk’ün hazırlattığı hutbeler
Öksüzleri himâye etmek
logo

Beşyol Mah. 502. Sok. No: 6/1
Küçükçekmece / İstanbul

Telefon: (212) 624 09 99
E-posta: internet@yenimesaj.com.tr gundogdu@yenimesaj.com.tr


WhatsApp iletişim: (542) 289 52 85


Tüm hakları Yeni Mesaj adına saklıdır: ©1996-2025

Yazılı izin alınmaksızın site içeriğinin fiziki veya elektronik ortamda kopyalanması, çoğaltılması, dağıtılması veya yeniden yayınlanması aksi belirtilmediği sürece yasal yükümlülük altına sokabilir. Daha fazla bilgi almak için telefon veya eposta ile irtibata geçilebilir. Yeni Mesaj Gazetesi'nde yer alan köşe yazıları sebebi ile ortaya çıkabilecek herhangi bir hukuksal, ekonomik, etik sorumluluk ilgili köşe yazarına ait olup Yeni Mesaj Gazetesi herhangi bir yükümlülük kabul etmez. Sözleşmesiz yazar, muhabir ve temsilcilere telif ödemesi yapılmaz.