Konut fiyatları hız kesmiyor
Konut üretimi hızlanmış olsa da talebi karşılayamıyor. Türkiye'de konut fiyatları artıyor. Konut fiyatlarının en fazla arttığı il İzmir olurken yeni konutlarda en yüksek fiyat artışı ise İstanbul'da gerçekleşti
10.08.2012 00:00:00
Merkez Bankası, Mayıs (Nisan, Mayıs, Haziran) 2012 Konut Fiyat Endeksi'ni açıkladı. Buna göre Türkiye Konut Fiyat Endeksi (TKFE) (2010=100), 2012 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1.07 oranında artarak 121.85 olarak gerçekleşti. Geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11.37 oranında artan TKFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 2.85 oranında arttı. Metrekare başına konut değeri olarak hesaplanan birim fiyatlar 2011 yılı Mayıs ayında metrekare başına 984,5 TL iken 2012 yılı Mayıs ayında bin 96,5 TL olarak gerçekleşti. 26 ilde son iki yılda yapımı gerçekleşen konutların değerleme raporları analiz edilerek hesaplanan Türkiye Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (TYKFE) (2010=100) 2012 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 0.43 oranında artarak 121.89 düzeyinde gerçekleşti. Endeks geçen yılın aynı ayına göre nominal olarak yüzde 11.46 oranında, reel olarak ise yüzde 2.94 oranında arttı.
En büyük artış İzmir'de
Üç büyük ilin konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde; 2012 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre yüzde 1.98 ile en yüksek artış İzmir'de gerçekleşti. İzmir'i sırasıyla yüzde 0.72 ile Ankara ve yüzde 0.51 ile İstanbul izledi. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, İzmir ve Ankara'da sırasıyla yüzde 13.07, 12.08 ve 9.41 oranlarında artış gösterdi. İstanbul'daki konut birim fiyatları, Ankara ve İzmir'e göre oldukça yüksek seyretti. Birim fiyatlar 2012 yılının Mayıs ayında Ankara ve İzmir'de sırasıyla metrekare başına bin 33,1 TL ve bin 228,7 TL iken, İstanbul'da bin 689,4 TL olarak gerçekleşti.
Yeni konut fiyatları en fazla İstanbul'da arttı
Üç büyük ilin yeni konutlar fiyat endeksleri değerlendirildiğinde; 2012 yılı Mayıs ayında bir önceki aya göre en yüksek artış, yüzde 1.19 ile İstanbul'da gerçekleşti. Ankara ve İzmir'de ise aynı ayda sırasıyla yüzde 0.88 ve yüzde 0.33 oranlarında artış gözlendi. Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre ise İstanbul, Ankara ve İzmir'de sırasıyla yüzde 13.28, 11.51 ve 8.59 oranlarında artış gösterdi. ANKA
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
