Belediyelere ruhsat darbesi
Belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı, Ocak-Eylül döneminde yıllık bazda yüzde 57.1 düştü. Ruhsat sayısının azalması belediyeler açısından ciddi gelir kaybı anlamına geliyor
RECEP BAHAR/İSTANBUL
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak-Eylül dönemine ilişkin yapı izin istatistiklerini açıkladı. Buna göre, bu yılın 9 ayında geçen yıla göre belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen yapıların bina sayısı yüzde 57.1, bunların yüz ölçümü yüzde 58, değeri yüzde 48.9, daire sayısı yüzde 63.8 azaldı. Yapıların toplam yüz ölçümü 45.5 milyon metrekare olurken, bunun 20.3 milyon metrekaresini konut, 17.1 milyon metrekaresini konut dışı ve 8 milyon metrekaresini ortak kullanım alanı oluşturdu.
Kullanım amacına göre 26,7 milyon metrekareyle en yüksek payı iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar aldı.
Bunu 5.3 milyon metrekare ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları izledi.
İstanbul ruhsatta da lider
Yapı sahipliğine göre özel sektör 33.2 milyon metrekareyle en büyük payı aldı. Bunu 11.2 milyon metrekareyle kamu sektörü ve 1.1 milyon metrekareyle yapı kooperatifleri takip etti.
Yapıların toplam yüz ölçümüne göre 20.3 milyon metrekareyle İstanbul en yüksek paya sahip oldu. İstanbul'u 10.8 milyon metrekareyle Ankara, 4.8 milyon metrekareyle Bursa takip etti.
Yüz ölçümü en düşük iller sırasıyla Ardahan, Tunceli ve Batman olarak belirlendi. Daire sayılarına göre, İstanbul 106 bin 637 ile en yüksek payı aldı. İstanbul'u 39 bin 510 adetle Ankara ve 29 bin 235 adetle İzmir izledi.
Daire sayısı en az olan iller sırasıyla Ardahan, Batman ve Bayburt oldu.
İstanbul'daki konut stoku 3 yılda erimez
Konutder Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, İstanbul'da 250 bin taşınmaya hazır konut olduğuna işaret ederek, "İnsanlarımızın yeni ve sağlam konutlara taşınması için bu imkânı değerlendirmesi önemli çünkü bundan sonraki üretimler yüzde 40-50 daha maliyetli olacaktır" dedi.
TÜİK verilerine göre İstanbul'da 2019'un ilk 10 ayında 172 bin 434 konut satıldı. Kentte aylık ortalama 17 bin konut satılıyor ancak bunların yarısından fazlasını ikinci el konutlar oluşturuyor. Nitekim Ekim 2019'da İstanbul'da satılan 24 bin 451 konutun sadece 8 bin 988'i yeni konut.
İstanbul'da bu yılın 10 ayında yaklaşık 62 bin yeni konut satıldı. Yıl sonunda bu rakamın 78 bin civarında olması bekleniyor. Bu satış grafiğiyle kentteki konut stokunun erimesi 3 yılı bulacak.
