Bu devirde iş yapmak da zor!
Cushman and Wakefield Türkiye'nin 2026 yılının ilk yarısını incelediği Gayrimenkul Pazarı Görünümü başlıklı raporuna göre; İstanbul'da birincil ofis kiraları yeni tarihi seviyesine ulaştı. 2026’nın ikinci çeyreği itibarıyla birincil kiralar, geçen yılın aynı dönemine göre dolar bazında yüzde 13 artış göstererek 52 ABD doları/metrekare/ay seviyesine çıktı.
Abdülkadir Gündoğdu





Cushman and Wakefield Türkiye'nin 2026 yılının ilk yarısını incelediği Gayrimenkul Pazarı Görünümü başlıklı raporuna göre; İstanbul'da birincil ofis kiraları yeni tarihi seviyesine ulaştı. 2026'nın ikinci çeyreği itibarıyla birincil kiralar, geçen yılın aynı dönemine göre dolar bazında yüzde 13 artış göstererek 52 ABD doları/metrekare/ay seviyesine çıktı. Sınırlı birincil ofis arzı, düşük boşluk oranları ve nitelikli ofislere yönelik talep kira artışını destekleyen en önemli unsurlar oldu. Ofis pazarındaki bir diğer önemli sonuç ise yeni kiralama hacminde ortaya çıktı. Yılın ilk yarısındaki yeni kiralama hacmi, geçen yılın aynı dönemine göre metrekare bazında yüzde 57 artış gösterdi.
İlk sırada Levent var
İstanbul'da en yüksek kira seviyesi 52 ABD doları/metrekare/ay ile Levent-Etiler bölgesinde kaydedildi. Bölgeyi 40 dolar ile Maslak, 35 dolar ile Esentepe-Gayrettepe-Zincirlikuyu ve Anadolu yakası izledi.
Ankara'da birincil ofis kiraları 25 dolar, İzmir'de ise 22 dolar seviyesinde gerçekleşti. A sınıfı ofis piyasasındaki artan kiralama ivmesi, yeni kiralama işlemlerine yansıdı.
Raporun sonuçları, yılın ilk yarısında toplam 86 bin 202 metrekare olan yeni kiralama işleminin; geçen yılın aynı dönemine göre metrekare bazında yüzde 57 artış gösterdiğini ortaya koydu. Veriler, nitelikli ofis alanlarına, özellikle iyi konumlanmış ve modern ofis binalarına yönelik güçlü talebin dirençli seyrettiğine işaret ediyor.












































































