Kira fiyatları düşecek iddiası
15.12.2005 00:00:00
Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) Başkanı Doğan Cansızlar, konut fiyatlarının yükselmesinin kiraların yükselmesi anlamına geldiğini belirterek, ''Orta vadede arz oluşacağı için kira fiyatlarının da düşeceğini tahmin ediyorum'' dedi.
Okan Üniversitesi tarafından düzenlenen ''Mortgage-Konut Finansmanı ve Türkiye'' konulu konferansta konuşan Cansızlar, Türkiye'de konut ve konut finansmanıyla ilgili bir sorun bulunduğunu, çarpık kentleşme olduğunu ve her yıl 300 bin yeni konut ihtiyacının ortaya çıktığını söyledi.
Cansızlar, 2005 Ekim ayı sonu itibariyle konut kredisi miktarının milli gelire oranının yüzde 2 olduğunu belirterek, ''Orta vadede bu miktarın GSMH'nin yüzde 15'ine çıkacağını tahmin ediyorum. Yani önümüzdeki 5-6 yılda...'' dedi.
Konut edindirme sisteminin mali sistemden yararlanılarak getirdiği faydalara da değinen Cansızlar, bunun sektördeki kayıt dışılığı ortadan kaldıracağını, konutların gerçek değerleri üzerinden tapuya kaydedileceğini ve sektörün kayıt dışı gelirlerin saklandığı alan olmaktan çıkacağını vurguladı.
Cansızlar, Mortgage'ın bedava konut ya da ucuz konut sistemi olmadığını ifade ederek, sistemde vergi kolaylıklarından yararlanmamaları koşuluyla iş yerlerinin de bulunacağını, vergi kanunlarında bazı değişiklikler yaptıklarını ancak, kişilerin sahip olacakları ilk veya ikinci konut için kullandıkları kredilerin 100 bin YTL'ye kadar olan kısmına isabet eden faiz ödemelerini gelir vergisi matrahından indirebilmelerine imkan sağlayacak maddenin kabul edilmediğini bildirdi.
Stopaj kolaylığının da Maliye Bakanlığı tarafından kabul görmediğini dile getiren Cansızlar, ''İki vergi kolaylığı da maliyetleri biraz yükseltir ama yine de sistem çalışır. Parlamentodaki görüşmeler sırasında bunlar herhalde dikkate alınacak'' diye konuştu.
Okan Üniversitesi tarafından düzenlenen ''Mortgage-Konut Finansmanı ve Türkiye'' konulu konferansta konuşan Cansızlar, Türkiye'de konut ve konut finansmanıyla ilgili bir sorun bulunduğunu, çarpık kentleşme olduğunu ve her yıl 300 bin yeni konut ihtiyacının ortaya çıktığını söyledi.
Cansızlar, 2005 Ekim ayı sonu itibariyle konut kredisi miktarının milli gelire oranının yüzde 2 olduğunu belirterek, ''Orta vadede bu miktarın GSMH'nin yüzde 15'ine çıkacağını tahmin ediyorum. Yani önümüzdeki 5-6 yılda...'' dedi.
Konut edindirme sisteminin mali sistemden yararlanılarak getirdiği faydalara da değinen Cansızlar, bunun sektördeki kayıt dışılığı ortadan kaldıracağını, konutların gerçek değerleri üzerinden tapuya kaydedileceğini ve sektörün kayıt dışı gelirlerin saklandığı alan olmaktan çıkacağını vurguladı.
Cansızlar, Mortgage'ın bedava konut ya da ucuz konut sistemi olmadığını ifade ederek, sistemde vergi kolaylıklarından yararlanmamaları koşuluyla iş yerlerinin de bulunacağını, vergi kanunlarında bazı değişiklikler yaptıklarını ancak, kişilerin sahip olacakları ilk veya ikinci konut için kullandıkları kredilerin 100 bin YTL'ye kadar olan kısmına isabet eden faiz ödemelerini gelir vergisi matrahından indirebilmelerine imkan sağlayacak maddenin kabul edilmediğini bildirdi.
Stopaj kolaylığının da Maliye Bakanlığı tarafından kabul görmediğini dile getiren Cansızlar, ''İki vergi kolaylığı da maliyetleri biraz yükseltir ama yine de sistem çalışır. Parlamentodaki görüşmeler sırasında bunlar herhalde dikkate alınacak'' diye konuştu.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
