logo
21 ŞUBAT 2024

Kirasını ödeyen kiracıya şok

Milyonlarca kiracıyı ilgilendiren emsal kararda Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, havale ücretinden kiracının sorumlu olduğuna hükmetti   
06.08.2023 16:40:00
İHA
Kirasını ödeyen kiracıya şok
Kirasını ödeyen kiracıya şok
Kira bedellerindeki yüksek artış tartışmaları sürerken, Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'ndan emsal nitelikte bir karar çıktı. Banka hesabına havale ile yapılan kira ödemelerinde havale ücretinin kiracıya ait olduğuna hükmeden Yüksek Mahkeme, havale ücretinin kiraya verenden tahsil edilerek ödeme yapılması halinde kiracının eksik ödeme yapmış sayılacağına karar verdi.  

Emsal niteliğindeki olayda kiracı L.M., her ay düzenli olarak kirasını bankaya yatırdı. Dört ay sonra ev sahibi, kiranın eksik yatırıldığını iddia edip kiracısı hakkında icra takibi başlattı. Kirayı ödemesine rağmen icra takibiyle sarsılan kiracı, takibe itiraz etti. Bunun üzerine ev sahibi Sulh Hukuk Mahkemesi'nin kapısını çalarak, takibin durdurulmasına itiraz etti.

Davacı mülk sahibi, davalı kiracı L.M.'nin 4 ay boyunca kirayı eksik ödediğini öne sürdü. Ev sahibi, davalının kira bedellerini tam olarak ödemekle yükümlü olduğunu ileri sürerek itirazın kaldırılmasına ve icra takibinin kaldığı yerden devamına, akdin feshi ile davalının kiralanandan tahliyesine karar verilmesini istedi. Davalı kiracı ise davacının iddia ettiği eksik ödeme hususunun tamamen kendi kusuruna dayandığını, davacının bildirdiği banka hesap numarasına her ay 450 lira ödediğini, banka tarafından havale ücreti olarak 31,50 lira kesildiğini, söz konusu kesintiden kendisinin değil ev sahibinin sorumlu olduğunu dile getirdi. Kiracı, kira sözleşmesi uyarınca kira bedelleri elden peşin olarak ödenecekken davacının istemi ile banka havalesi yoluyla ödenirken oluşacak kesintinin de tarafından karşılanmasının hukukla ve kira akdiyle bağdaşmadığını belirterek, davanın reddini savundu.

Eksik ödemenin bankaca alınan masraflardan kaynaklandığına hükmeden mahkeme, elden ödenmesi kararlaştırılan kira bedellerinin bankaya yatırılmasının istenmesi sebebiyle ortaya çıkan masraflara davalının katlanmak zorunda olmadığına dikkat çekti. Ortada ödenmeyen bir kira bedeli bulunmadığından temerrüt sebebi ile açılan tahliye davasında davacının haksız olduğu gerekçesiyle davanın reddine karar verildi. Karara davacı mülk sahibi itiraz edince devreye giren Yargıtay, kararı bozdu. Yeniden yapılan yargılamada mahkeme, ilk hükmünde direndi.

Davacı bu kararı da temyiz edince devreye giren Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, emsal nitelikte bir karara imza attı. Kurul kararında, "Kira bedelini ödeme borcu borçlu tarafından alacaklı kiraya verene götürülmesi gereken borçlardan olup, paranın kiraya verene ulaştırılması kiracıya ait bir külfettir. Banka hesabına havale ile yapılan kira ödemelerinde, havale ücreti kiracıya aittir ve havale ücreti kiraya verenden tahsil edilerek ödeme yapılırsa kiracı eksik ödeme yapmış olur" denildi. 

Kararda, gönderim tutarını oluşturan kira bedeli üzerinden mahsup yolu ile gönderim masrafının alınması halinde kira bedeli tutarının eksik ödenmesi gerçekleşmiş olacağından temerrüt ihtarı sonrasında bir ödeme söz konusu olduğunda eksik ödeme gerçekleşeceğinden temerrüt sebebiyle tahliyeye sebebiyet oluşturacağı hatırlatıldı.

Yasalarda kira parasının götürülüp ödenmesi gereken borçlardan olduğu, kiralayana götürülüp elden ödenmesi veya gideri kiracıya ait olmak şartıyla banka hesabına yatırılması ya da konutta ödemeli olarak PTT kanalıyla gönderilmesi gerektiği vurgulandı. Kira bedelinin kiraya verenin banka hesabına yatırılması durumunda banka tarafından kesilen havale giderinden kiracının sorumlu olduğu dile getirildi.

İHA
Kırmızı değil bordo çizgi
BTP İzmir Adayından çarpıcı açıklama
DEM Parti'den açıklama geldi
İstanbul için başvuru yapılmadı mı?
Sorumluluk sahibi mi değişti, Bahçeli'nin durduğu yer mi?
Soma'da başka, İliç'te başka!
İşte kesin aday listelerinin açıklanacağı tarih
Aday listeleri artık YSK'de
Lütfü Savaş kararını böyle savundu
Örgütümüzün talebi
1 kişinin daha cansız bedenine ulaşıldı
4 mürettebatı arama çalışmaları sürüyor
Erdoğan'dan 'yargı krizi' mesajı
'Bize düşen taraf olmak değil'
Yolcuların arasındaki polis canını kurtardı
Otobüste yer istedi hastanelik edildi
CHP yeniden aday göstermemişti
Bağımsız aday olduğunu açıkladı
Heyet Erzincan'daki kazada firmayı kusurlu bulmuştu
'Bilirkişi heyeti değişmeli'
Maden kazasında tutuklanan zanlıların ifadeleri
'Çatlakları ABD'deki merkeze bildirdik'
"KKTC Cumhurbaşkanı da benim davetimle yer alacaktır"
Aliyev'den Tatar'a TDT daveti
Kura çekiminde ilginç anlar
Aynı isim iki kez çıktı
FETÖ'nün sınav çetesi soruşturması
20 kişi hakkında gözaltı kararı verildi
Biri protesto edilirken diğeri alkışlanmıştı
Savaş varsa Zan da var
Kırmızı değil bordo çizgi
BTP İzmir Adayından çarpıcı açıklama
DEM Parti'den açıklama geldi
İstanbul için başvuru yapılmadı mı?
Sorumluluk sahibi mi değişti, Bahçeli'nin durduğu yer mi?
Soma'da başka, İliç'te başka!
İşte kesin aday listelerinin açıklanacağı tarih
Aday listeleri artık YSK'de
Lütfü Savaş kararını böyle savundu
Örgütümüzün talebi
1 kişinin daha cansız bedenine ulaşıldı
4 mürettebatı arama çalışmaları sürüyor
Erdoğan'dan 'yargı krizi' mesajı
'Bize düşen taraf olmak değil'
Yolcuların arasındaki polis canını kurtardı
Otobüste yer istedi hastanelik edildi
CHP yeniden aday göstermemişti
Bağımsız aday olduğunu açıkladı
Heyet Erzincan'daki kazada firmayı kusurlu bulmuştu
'Bilirkişi heyeti değişmeli'
Maden kazasında tutuklanan zanlıların ifadeleri
'Çatlakları ABD'deki merkeze bildirdik'
"KKTC Cumhurbaşkanı da benim davetimle yer alacaktır"
Aliyev'den Tatar'a TDT daveti
Kura çekiminde ilginç anlar
Aynı isim iki kez çıktı
FETÖ'nün sınav çetesi soruşturması
20 kişi hakkında gözaltı kararı verildi
Biri protesto edilirken diğeri alkışlanmıştı
Savaş varsa Zan da var

Listeler YSK'ye sunuldu, kesin adaylar 3 Mart'ta açıklanacak

Siyasi partilerin yerel seçim aday listelerini sunmaları için verilen süre tamamlandı. Bundan sonraki süreçte siyasi partiler aday listesindeki eksiklikleri 22 Şubat'a kadar tamamlayabilecek.  Bağımsız adaylar dahil geçici aday listeleri 23 Şubat'ta ilan edilecek, kesin aday listeleri 3 Mart'ta açıklanacak.
20.02.2024 17:46:00
Anadolu Ajansı
Listeler YSK'ye sunuldu, kesin adaylar 3 Mart'ta açıklanacak
Listeler YSK'ye sunuldu, kesin adaylar 3 Mart'ta açıklanacak
Yüksek Seçim Kurulunca (YSK), 31 Mart'ta yapılacak Mahalli İdareler Genel Seçimleri'ne ilişkin hazırlanan seçim takvimine göre, siyasi partilerin aday listelerini vermesi için gereken süre saat 17.00 itibarıyla tamamlandı.

Seçim takvimine göre, siyasi parti ilçe başkanlıkları, belediye başkanlığı, belediye meclis üyeliği ve il genel meclisi üyelikleri seçimlerine ait aday listelerini ilçe seçim kurullarına teslim etti.

Büyükşehirlerde ise siyasi parti il başkanlıkları, büyükşehir belediye başkan aday listelerini il seçim kurullarına saat 17.00'ye kadar iletti.

Başvurularını bugün saat 17.00'ye kadar sunması gereken bağımsız adaylar da başvurularını il ve ilçe seçim kurullarına yaptı.

Seçim takvimine göre, bundan sonraki süreçte siyasi partiler aday listesindeki eksiklikleri 22 Şubat'a kadar tamamlayabilecek.

Bağımsız adaylar dahil geçici aday listeleri 23 Şubat'ta ilan edilecek, aynı gün listelere itiraz süresi başlayacak. Kesin aday listeleri 3 Mart'ta açıklanacak.

35 partinin adayları yarışacak

YSK'nin seçim takvimi kapsamında, partiler oy pusulasında şöyle sıralanıyor:

"1 AK Parti, 2 İYİ Parti, 3 Sol Parti, 4 Büyük Birlik Partisi, 5 Memleket Partisi, 6 Anavatan Partisi, 7 Demokratik Sol Parti, 8 Yeniden Refah Partisi, 9 Halkların Eşitlik ve Demokrasi Partisi (DEM Parti), 10 Türkiye Komünist Partisi, 11 Anadolu Birliği Partisi, 12 Zafer Partisi, 13 Halkın Kurtuluş Partisi, 14 Türkiye Komünist Hareketi, 15 Bağımsız Türkiye Partisi, 16 Gelecek Partisi, 17 Yeni Türkiye Partisi, 18 CHP, 19 Emek Partisi, 20 HÜDA PAR, 21 Hak ve Özgürlükler Partisi, 22 Ocak Partisi, 23 Adalet Birlik Partisi, 24 Demokrat Parti, 25 Güç Birliği Partisi, 26 Millet Partisi, 27 Milli Yol Partisi, 28 Adalet Partisi, 29 Genç Parti, 30 Aydınlık Demokrasi Partisi, 31 MHP, 32 Türkiye İşçi Partisi, 33 Demokrasi ve Atılım Partisi, 34 Saadet Partisi ve 35 Vatan Partisi"

Batan gemide bir kişinin daha cansız bedenine ulaşıldı

Marmara Denizi'nde batan kuru yük gemisinde bir kişinin daha cansız bedenine ulaşıldı. Zeynep Kılınç'tan sonra gemiden çıkarılacak kişinin kazan dairesinde bulunduğu öğrenildi
20.02.2024 16:02:00
İHA
Batan gemide bir kişinin daha cansız bedenine ulaşıldı
Batan gemide bir kişinin daha cansız bedenine ulaşıldı
Marmara Denizi'nde batan kuru yük gemisinde bir kişinin daha cansız bedenine SAS (Sualtı Savunma Grup Komutanlığı) komandoları tarafından ulaşıldı. Zeynep Kılınç'tan sonra gemiden çıkarılacak kişinin kazan dairesinde bulunduğu öğrenildi.

Batuhan A. isimli kuru yük gemisi 15 Şubat'ta İmralı açıklarında fırtına sebebiyle battı. Geçtiğimiz günlerde bölgede faaliyet gösteren Deniz Kuvvetleri'ne ait balık adamlar asansör yardımıyla 51 metre derinliğe inerek Zeynep Kılınç'ın cansız bedenine ulaştı. Bugün yapılan dalışta ise, kazan dairesinde bir kişinin daha cansız bedenine ulaşıldı. Bulunan kişinin kimliği ise henüz açıklanmadı.

Şanlıurfa'da 29 kaçak göçmen yakalandı

Şanlıurfa'da kaçak yollarla sınırı geçmeye çalışan 29 göçmen ile onları geçirmeye çalışan 1 organizatör yakalandı
20.02.2024 10:42:00
İhlas Haber Ajansı
Şanlıurfa'da 29 kaçak göçmen yakalandı
Şanlıurfa'da 29 kaçak göçmen yakalandı
Şanlıurfa'da kaçak yollarla sınırı geçmeye çalışan 29 göçmen ile onları geçirmeye çalışan 1 organizatör yakalandı.

Edinilen bilgiye göre, Şanlıurfa İl Jandarma Komutanlığı ile Ceylanpınar İlçe Jandarma Komutanlığı ekipleri, sisli ve yağışlı havayı fırsat bilip Suriye'den Türkiye'ye kaçak yollarla geçmeye çalışan şahıslara yönelik devriye görevi gerçekleştirdi.

Yapılan devriye sırasında 29 kaçak göçmen ile onları Türkiye'ye geçirmeye çalışan 1 organizatör yakalandı.

İşlemlerinin ardından adliyeye sevk edilen organizatör tutuklanarak cezaevine gönderilirken 29 kaçak göçmen ise sınır dışı edilmek üzere geçici barınma merkezine teslim edildi.

Feyza Altun adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı

Sosyal medya paylaşımları nedeniyle hakkında soruşturma başlatılan Avukat Feyza Altun adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı
20.02.2024 10:22:00 / Güncelleme: 20.02.2024 10:24:48
İhlas Haber Ajansı
Feyza Altun adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı
Feyza Altun adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı
Sosyal medya paylaşımları nedeniyle hakkında soruşturma başlatılan Avukat Feyza Altun adli kontrol şartıyla serbest bırakıldı.

Sosyal medya platformu üzerinden paylaştığı yorum nedeniyle hakkında Beykoz Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından soruşturma başlatılan Feyza Altun dün gözaltına alındı. Altun, emniyetteki işlemlerin ardından Beykoz Adliyesi'ne sevk edildi.

Savcılık Altun'u 'Halkı kin ve düşmanlığa tahrik etme' suçundan tutuklama talebiyle Sulh Ceza Hakimliğine sevk etti. Hakimlik, Altun'un adli kontrol şartı, yurtdışına çıkış yasağı ve haftada iki gün karakola giderek imza atması ile serbest bırakılmasına hükmetti.
logo

Beşyol Mah. 502. Sok. No: 6/1
Küçükçekmece / İstanbul

Telefon: (212) 624 09 99
E-posta: internet@yenimesaj.com.tr gundogdu@yenimesaj.com.tr


WhatsApp iletişim: (542) 289 52 85


Tüm hakları Yeni Mesaj adına saklıdır: ©1996-2024

Yazılı izin alınmaksızın site içeriğinin fiziki veya elektronik ortamda kopyalanması, çoğaltılması, dağıtılması veya yeniden yayınlanması aksi belirtilmediği sürece yasal yükümlülük altına sokabilir. Daha fazla bilgi almak için telefon veya eposta ile irtibata geçilebilir. Yeni Mesaj Gazetesi'nde yer alan köşe yazıları sebebi ile ortaya çıkabilecek herhangi bir hukuksal, ekonomik, etik sorumluluk ilgili köşe yazarına ait olup Yeni Mesaj Gazetesi herhangi bir yükümlülük kabul etmez. Sözleşmesiz yazar, muhabir ve temsilcilere telif ödemesi yapılmaz.