Kriz ayından biraz iyi
Türkiye’de ekonomik krizin başladığı Ağustos 2018’de 105 bin 154 konut satılmıştı. Bu yıl Ağustos ayında satılan konut sayısı ise 110 bin 538 oldu. Oysa Ağustos 2017’de 120 bin 198, Ağustos 2016’da ise 114 bin 751 konut satılmıştı
Türkiye genelinde Ağustos ayında 110 bin 538 konut satışı gerçekleştirildi. Ağustos 2019'da satılan konut sayısı Temmuz 2019'a göre yüzde 8.1, Ağustos 2018'e göre yüzde 5.1 artış gösterdi. Ancak satış rakamları 2015, 2016 ve 2017 Ağustos ayı satışlarıyla karşılaştırıldığında düşük kaldı. Türkiye'de Ağustos 2015'te 112 bin 463, Ağustos 2016'da ise 114 bin 751, Ağustos 2017'de 120 bin 198 konut satılmıştı. Ağustos 2014'te ise 105 bin 624 konut el değiştirmişti.
İlk 3 şehir değişmedi
Konut satışlarında İstanbul 15 bin 881 konutla ilk sırada (yüzde 14.4) yer aldı. İstanbul'u 10 bin 707 konut satışıyla (yüzde 9.7) Ankara, 6 bin 25 konut satışıyla (yüzde 5.5) İzmir izledi. En az satış olan iller 18 konutla Hakkari, 28 konutla Ardahan ve 59 konutla Şırnak olarak kayıtlara geçti.
Kredili satışlarda artış
Kredili konut satışları Ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 168 artarak 34 bin 148'e yükseldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli (kredili) satışların payı yüzde 30.9 olarak belirlendi. Geçen ay 40 bin 634 konut ilk defa satıldı. KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, toplam satış içinde birinci el konut satışının artmasının inşaat sektörünü ve ülke ekonomisini hızlandıracağını, hem büyümeye hem de istihdama katkı vereceğini söyledi. Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt da, konutta aylık faiz oranının yüzde 1'in altına çekilmesinin satışlarda etkili olduğuna işaret ederek, "Yatırımcı için yüzde 1'in altında seyreden faiz oranı, ilk etapta satın alma yönünde psikolojik bir etki sağlıyor. Açıklanan rakamlarda da kredili satışlarda yüzde 168 oranındaki artış, bu etkinin rakamsal bir karşılığını oluşturuyor" dedi.
Yabancılara yapılan konut satışları, Ağustosta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 6.8 azalarak 3 bin 604 oldu. Düşüşte Suudi Arabistan'ın vatandaşlarını Türkiye'den konut alma noktasında caydırması etkili oldu. Bu alanda ilk sırada bin 549 konut satışıyla İstanbul yer alırken, bu ili 656 satışla Antalya, 228 satışla Bursa, 213 satışla Ankara ve 169 satışla Yalova izledi. Ağustosta Türkiye'den, Irak vatandaşları 675, İran vatandaşları 469, Rusya Federasyonu vatandaşları 212, Kuveyt vatandaşları 159, Almanya vatandaşları ise 149 konut edindi.
M. YASİN ERKOL / İSTANBUL
