Ofis kiraları düşüyor
Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman and Wakefield tarafından hazırlanan Türkiye Pazar Analizleri 2019 Birinci Çeyrek Raporu'na göre, ekonomideki sıkışık görünümde ofis ve AVM kiralarında düşüş yaşanırken, AVM yatırım pazarının piyasayı yönlendirecek alıcılar ile hareketleneceği öngörülüyor
21.04.2019 00:00:00





Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman and Wakefield tarafından hazırlanan Türkiye Pazar Analizleri 2019 Birinci Çeyrek Raporu'na göre, ekonomideki sıkışık görünümde ofis ve AVM kiralarında düşüş yaşanırken, AVM yatırım pazarının piyasayı yönlendirecek alıcılar ile hareketleneceği öngörülüyor.
2019 birinci çeyrek Mart sonuçlarına göre, İstanbul Levent'te metrekare başına aylık ofis kiraları 2018'in aynı dönemine oranla değişikliğe uğramayarak 32 dolarda kalırken, Gayrettepe'de yüzde 13.6 düşüşle 19 dolara, Maslak'ta yüzde 24 düşüşle 19 dolara, İstanbul Anadolu Yakası'nda ise yüzde 12'lik düşüşle 22 dolara geriledi.
Söz konusu rakamlar İzmir'de yüzde 14.3 azalışla 12 dolar olurken, Ankara'da yüzde 13.3 düşerek 13 dolar olarak hesaplandı. Bu yılın ilk 3 ayında büyük çaplı bir yatırım gerçekleşmezken, perakende yatırım faaliyetlerinin artan satılık gayrimenkuller ile ivmelenmesinin beklendiği rapora göre; birinci çeyrekte birincil perakende kiralarındaki metrekare fiyatları, Türkiye genelinde döviz bazında ortalama yüzde 22 civarında azaldı.
Birincil perakende kiraları İstanbul'da geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 23.5 azalarak 140 dolara geriledi. İzmir'de yüzde 25 düşüşle 70 dolar, Ankara'da ise yüzde 18.2'lik düşüşle 90 dolar olarak gerçekleşti. EKONOMİ SERVİSİ
2019 birinci çeyrek Mart sonuçlarına göre, İstanbul Levent'te metrekare başına aylık ofis kiraları 2018'in aynı dönemine oranla değişikliğe uğramayarak 32 dolarda kalırken, Gayrettepe'de yüzde 13.6 düşüşle 19 dolara, Maslak'ta yüzde 24 düşüşle 19 dolara, İstanbul Anadolu Yakası'nda ise yüzde 12'lik düşüşle 22 dolara geriledi.
Söz konusu rakamlar İzmir'de yüzde 14.3 azalışla 12 dolar olurken, Ankara'da yüzde 13.3 düşerek 13 dolar olarak hesaplandı. Bu yılın ilk 3 ayında büyük çaplı bir yatırım gerçekleşmezken, perakende yatırım faaliyetlerinin artan satılık gayrimenkuller ile ivmelenmesinin beklendiği rapora göre; birinci çeyrekte birincil perakende kiralarındaki metrekare fiyatları, Türkiye genelinde döviz bazında ortalama yüzde 22 civarında azaldı.
Birincil perakende kiraları İstanbul'da geçtiğimiz yılın aynı dönemine göre yüzde 23.5 azalarak 140 dolara geriledi. İzmir'de yüzde 25 düşüşle 70 dolar, Ankara'da ise yüzde 18.2'lik düşüşle 90 dolar olarak gerçekleşti. EKONOMİ SERVİSİ






















































































