Pandeminin yıldızı müstakil evler

Pandemi her sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektörünü de değiştirdi. Pandemiyle birlikte artan imalat sektöründeki yer ihtiyacı nedeniyle fabrika kiraları yükselirken evden çalışma nedeniyle ofis kiralarında artış yaşanmadı. Pandemi öncesi ile bugünü karşılaştıran Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, "İstanbul genelinde kiralık rezidans fiyatlarına baktığımızda son bir yılda ortalama artışının yüzde 34 seviyesinde olduğunu söyleyebiliriz. İstanbul'da şu anda residanslar için ortalama fiyat 50-TL/m2. Rezidans kiralarında son bir yılda Ankara'da yaşanan artış yüzde 44 seviyesi ile 35-TL/m2'ye yükselirken, İzmir'de yüzde 30 artışlar 45-TL/m2 ortalamasına sahip" dedi. Pandemi nedeniyle bahçeli, teraslı, havuzlu evlere ilginin arttığını bu nedenle de pandeminin yıldızının müstakil evler olduğunu aktaran Akdoğan, "Müstakil evlerde kira artışı son bir yılda yüzde 48 seviyesinde geçekleşerek fiyat olarak 42-TL/m2 seviyesine yükseldi. Apartman dairelerinde ise 23 TL fiyat ortalaması ile kiralar son bir yılda yüzde 26 arttı" ifadelerini kullandı. Akdoğan büyükşehirlerde en yüksek artışın ise kiralık fabrikalarda olması hakkında ise şunları söyledi: "Özellikle iç talepteki artış ve imalat sektöründe ek yer ihtiyacı fabrika taleplerini yükseltti. Bu açından fabrika kiraları İstanbul'da yüzde 55, Ankara'da yüzde 53 ve İzmir'de yaklaşık yüzde 40 artış gösterdi."