Türkiye'nin en büyük sosyal konut hamlesi olan TOKİ 500 Bin Sosyal Konut Projesi, dar gelirli vatandaşlara ev sahibi olma umudu sunuyor. Proje kapsamında Şubat ayı boyunca birçok ilde kura çekilişleri gerçekleştirilecek.

Bugüne kadar 177 bin konutun hak sahipleri belirlenirken, milyonlarca başvuru sahibi nefesini tutmuş bekliyor. Proje, "İlk Evim, İlk İş Yerim" kampanyasının bir parçası olarak öne çıkıyor ve ülke genelinde konut fiyatlarının dengelenmesine katkı sağlamayı hedefliyor.






Projenin amacı

TOKİ tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut projesi, dar ve orta gelirli ailelere uygun fiyatlı konut imkanı sağlamak amacıyla tasarlandı. Proje kapsamında inşa edilecek evler, deprem yönetmeliğine uygun şekilde yapılıyor.

Evlerin teslimatı Mart 2027 itibarıyla başlayacak ve vatandaşlar peşinat sonrası taksitli ödeme seçeneklerinden faydalanabilecek. Ödeme koşulları, aylık gelirin yüzde 40'ını aşmayacak şekilde düzenlendi; örneğin 2+1 daireler için aylık taksitler 3 bin TL'den başlıyor. Proje, aynı zamanda arsa ve sanayi sitesi seçeneklerini de içeriyor, toplamda en az 2 milyon kişiyi etkilemesi bekleniyor.






Başvuru sayıları ve kontenjan dağılımı

Proje için toplam 8 milyon 840 bin başvuru yapıldı, bunlardan 5 milyon 242 bini geçerli sayıldı. En yoğun ilgi İstanbul, Ankara ve İzmir gibi büyükşehirlerden geldi.

Özellikle gençler arasında büyük rağbet gören projede, 18-30 yaş arası kategorisinden 1 milyon 326 bin başvuru alındı. Kontenjanlar ise şu şekilde ayrıldı:

Engelli vatandaşlara yüzde 5, şehit yakınları ve gazilere yüzde 5, emeklilere yüzde 20, 3 ve daha fazla çocuğu olan ailelere yüzde 10,
gençlere ise yüzde 20.

Başvuru şartları arasında Türk vatandaşı olmak, 18 yaşını doldurmuş olmak ve hane halkı gelirinin belirli bir seviyenin altında olması yer alıyor.






Şubat ayı kura takvimi

Kura çekilişleri noter huzurunda yürütülüyor ve TOKİ'nin resmi kanalları üzerinden canlı yayınlanıyor. Proje kapsamında kuralar 29 Aralık 2025'te Adıyaman'da başladı ve 12 Mart 2026'ya kadar devam edecek. Şu ana kadar 50 ilde tamamlanan kuralarda 177 bin konutun sahipleri belirlendi. Şubat ayı takvimi ise şöyle:

- 9 Şubat: Kütahya ve Yozgat

- 10 Şubat: Bilecik

- 11 Şubat: Çankırı

- 12 Şubat: Bolu

- 13 Şubat: Tekirdağ ve Balıkesir

- 16 Şubat: Eskişehir

- 23 Şubat: Çorum

- 27 Şubat: Osmaniye

Bu çekilişler haftalık olarak güncelleniyor ve her il için ayrı ayrı duyuruluyor.






Sonraki süreçler

Kura sonrası asil ve yedek hak sahipleri, TOKİ'nin resmi internet sitesi (www.toki.gov.tr) veya e-Devlet üzerinden T.C. kimlik numaralarıyla sorgulanabiliyor.

Hak kazananlar, sözleşme imzalama aşamasına geçecek ve peşinat ödemelerini yaparak taksit planlarını belirleyecek. Yedek listedekiler ise asillerin vazgeçmesi durumunda devreye girecek.

Yetkililer, sürecin adil ve hızlı ilerlemesi için tüm önlemleri aldıklarını belirtiyor. Proje, konut açığını kapatmanın yanı sıra inşaat sektörünü canlandırarak istihdam yaratmasıyla da dikkat çekiyor.






Vatandaşların beklentileri

Vatandaşlar, projenin hayatlarını değiştireceğini düşünüyor. Özellikle gençler ve emekliler, uygun fiyatlı konutlara erişim sayesinde aile kurma hayallerini gerçekleştirebileceklerini ifade ediyor. Ancak bazı eleştiriler de var; başvuru yoğunluğu nedeniyle kura şansının düşük olması ve teslimat sürelerinin uzunluğu gibi. Yine de proje, Türkiye'nin konut politikasında dönüm noktası olarak değerlendiriliyor ve benzer girişimlerin devam etmesi bekleniyor.