Alışveriş caddeleri salgına direndi
‘Dünya Geneli Ana Caddeler' raporu, dünyadaki en güçlü alışveriş caddelerinde mağazaların son üç yıllık süreçte salgın ve ekonomik belirsizliğe güçlü bir direnç gösterdiğini ortaya koydu. Alışveriş caddelerinde kiralar, pandemi öncesine göre yüzde 13 geriledikten sonra toparlandı ve düşüş oranını yüzde 6'lara kadar çıkardı. ABD’de ise kiralamalar pandemi öncesi seviyelerin üzerine çıktı.
26.04.2023 11:02:00
MÜSLİM KARABACAK / İSTANBUL
Dünyanın önde gelen gayrimenkul danışmanlık şirketlerinden Cushman and Wakefield, 'Dünya Geneli Ana Caddeler' raporunu yayımladı. Üç yıl sonra yeniden yayımlanan raporda Covid-19 salgını ve arkasından gelen ekonomik belirsizlik, toplu kapanma, seyahat kısıtlamaları ve tedarik zincirinde yaşanan aksaklıkların perakende sektörünü durağanlığa itmesine karşın, müşterilerini yeni bir düzeyde anlayan ve onlarla oldukları yerde buluşup çok kanallı yöntemlere geçiş yapan markaların başarılı olarak geleceği yakaladığı vurgulandı. Dünyanın en güçlü caddelerindeki en iyi kentsel perakende satış noktalarına odaklanılan raporda, salgın ve ekonomik belirsizliğe rağmen pandemi sonrasındaki üç yıllık süreçte bu konumların çok güçlü bir direnç gösterdiğine işaret edildi. Raporda ele alınan noktaların çoğunda toparlanma gözlemlenirken özellikle lüks perakendecilerin tercih ettiği birkaç önemli konumdaki kiralar, 2019'daki salgın öncesi seviyelerini de aştı.
En pahalısı New York Beşinci Cadde
Raporda dünya genelinde sınıfının en iyisi olan ve çoğu durumda lüks sektörlerle bağlantılı olan merkez noktalardaki birincil kiralar dikkate alındı. Buna göre, kiralar bakımından dünyanın en pahalı destinasyonu New York'un Beşinci Caddesi olurken, Hong Kong'daki Tsim Şa Tsui ve Milano'daki Via Montenapoleone ikinci ve üçüncü olarak sıralandı. Zirvede yer alan New York Beşinci Cadde'de kiralar metrekare için yıllık 21 bin 76 Euro iken, Tsim Şa Tsui'de 15 bin 134 Euro; Via Montenapoleone'de ise 14 bin 547 Eeuro oldu.
Bir önceki raporda üçüncü sırada yer alan Londra'nın New Bond Caddesi 4. sıraya gerilerken Paris'teki Şanzelize Caddesi ise 5. sırada yerini aldı. New Bond Caddesi'nde metrekare için yıllık kiralamalar 14 bin 346 Euro iken Şanzelize Caddesi'nde ise metrekare başına yıllık ortalama 11 bin 69 Euro'dan kiralamalar yapılıyor. Listede en büyük değişimleri yaşayanlar ise Oslo'daki Nedra Slottsgate ve Varşova'daki Nowy Swiat destinasyonları oldu. Bir önceki raporda 27. sırada yer alan Nedra Slottsgate 23. basamağa yükselirken, Nowy Swiat ise 32.'likten 36.'lığa indi.
İstiklal Caddesi kan kaybetti
Dünya çapında 47 caddenin incelendiği araştırmada İstanbul'dan İstiklal Caddesi de yer aldı. 47 ana cadde içerisinde listenin 30. basamağında bulunan İstiklal Caddesi'nde yıllık ortalama metrekare başına kiralama tutarı 1175 Euro olarak açıklandı. Araştırmaya göre Covid-19 döneminde İstiklal Caddesi'nde kiralar Türk Lirası cinsinden yüzde 26'ya kadar düşüş gösterse de sonrasında çok net bir biçimde toparladı ve yıllık değişim yüzde 11 oldu. İstiklal Caddesi, pandemi öncesinde açıklanan bir önceki raporda da 30. basamakta yer alıyordu.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
