logo
01 TEMMUZ 2025

Araplar Bursa'da kiraları yükseltiyor

Türkiye'nin en kalabalık dördüncü şehri olan Bursa'da konut kiraları son 6 ayda yüzde 10 oranında arttı. Geçtiğimiz yıl yaklaşık 600 bin Arap turisti ağırlayan Bursa'da Arapların sezonluk ev kiralaması kiraların artmasına yol açan başlıca sebeplerden biri

25.06.2015 00:00:00
Bursa'da metro ağının genişlemesiyle kentsel büyüme, İzmir yönüne paralel bir gelişme gösteriyor. Türkiye'nin en çok göç alan şehirlerinden biri olan Bursa'da, Bademli, Balat, Göynüktü, Hasköy ve Mudanya Yolu emlak sektörünün yıldızı parlayan başlıca bölgeleri arasında yer alıyor. İstanbul-Bursa-İzmir Otoyolu ve devam eden hızlı tren projesi Karacabey Bölgesi'nin değerini her geçen gün arttırıyor. TÜİK verilerine göre Bursa'da gayrimenkul satışları 2015 yılının Ocak ve Şubat ayları arasında yaklaşık 3 bin 300 olarak gerçekleşti. Geçtiğimiz yıl yaklaşık 20 bin çiftin evlendiği şehirde evliliklerle doğru orantılı konut ihtiyacı da artıyor. Bursa'da doğum oranlarının düşüşe geçmesine rağmen alınan göçler neticesinde şehirde nüfus büyümeye devam ediyor. Arap turistler ev kiralıyorSon dönemde ülkesini terk eden Suriyeli göçmenlerin yerleşik düzene geçtiği şehirlerden biri olan Bursa'da özellikle son 6 ayda kiraların yüzde 10 oranında artması dikkat çekiyor. Geçtiğimiz yıl yaklaşık 600 bin Arap turistin ziyaret ettiği şehirde Arap turistler de kiraları yükseltiyor. Otelde konaklamak yerine sezonluk ev kiralayan Arap turistler Bursa gayrimenkul dengesini değiştiren bir diğer faktör. Bursa'da 2004 yılında ortalama bir gayrimenkulün metrekare fiyatının 726 TL olduğu şehirde 2015 yılında bu fiyat 1150 TL civarını gösteriyor. Bu durum şehirde yüzde 60'lık bir değer artışının göstergesi.Arz talep dengesine dikkat!Türkiye'nin en eski yerleşim yerlerinden biri olan Bursa'nın hızlı ve plansız büyümesi neticesinde çarpık yapılaşma şehir sakinlerinin en büyük problemleri arasında yer alıyor. Şimdiye kadar kentsel dönüşüm kapsamında 4 bin bina yıkıldı, Soğanlı Bölgesi'nde 420 dönüm üzerinde gerçekleştirilecek kentsel dönüşümün 1. Etap ihalesi tamamlandı. Demirkapı kentsel dönüşüm projesi de yolda. Böylelikle şehrin çehresi değişmeye başlayacak. Kentsel dönüşüm etkilerinin görüldüğü şehirde yeni arazilerin sayısı da günden güne artıyor. Açılan yeni arazilerle birlikte konut arzı da doğal olarak artıyor. Bu sebeple arz talep dengesi son zamanlarda Bursa için hassas ve dikkat edilmesi gereken bir konu haline geliyor. Bu hususta dikkat edilmesi gereken talep ve arzı baş başa götürerek bu hassas dengeyi bozmadan, gayrimenkul satış hedefine ulaşmak. Aksi takdirde arz fazlalığının oluştuğu bölgelerde gayrimenkul değerlerinin düşmesi kaçınılmaz bir son. YUSUF KARACA/BURSA
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
Yorumlarınızı paylaşın

--
Erdoğan, DEM Parti heyetini haftaya kabul edecek
AK Parti Sözcüsü Ömer Çelik açıkladı
İşte son rakam
İzmir'de gözaltı sayısı artıyor
Kahverengi kokarcada son durum ne?
En değerli tarım ürününde rekolte tespit çalışması başladı
Kamu borcu oranında lider ülke
Sadece girişe HGS koydular
Belgrad Ormanı'na çivi çakılmadı
Özgür Özel İstanbul'dan seslendi
'Bu süreç Türkiye'nin 100 karasıdır'
157 kişi hakkında gözaltı kararı verilmişti
126 şüpheli gözaltına alındı
İstanbul'dan da hissedildi
Bursa'da 1 saat arayla 2 deprem
İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne operasyon
Tunç Soyer gözaltına alındı
Hz. Peygamberin karikatürünü yayımlayan dergiye soruşturma
Gözaltı sayısı 4'e yükseldi
ABD, Suriye'ye yönelik yaptırımları kaldırdı
Trump, başkanlık kararnamesini imzaladı
İsrail'de 'maliye' ve 'savunma' birbirine girdi
Konu: Ek bütçe
‘Vatandaşın derdi geçim sıkıntısı’
‘Ne yeni anayasa, ne açılım...’
'Çeşitli sabotajlar var'
Erdoğan'dan açılım mesajı
Baba ve 3 çocuğu hayatını kaybetti
Otomobil tıra arkadan çarptı
Erdoğan, DEM Parti heyetini haftaya kabul edecek
AK Parti Sözcüsü Ömer Çelik açıkladı
İşte son rakam
İzmir'de gözaltı sayısı artıyor
Kahverengi kokarcada son durum ne?
En değerli tarım ürününde rekolte tespit çalışması başladı
Kamu borcu oranında lider ülke
Sadece girişe HGS koydular
Belgrad Ormanı'na çivi çakılmadı
Özgür Özel İstanbul'dan seslendi
'Bu süreç Türkiye'nin 100 karasıdır'
157 kişi hakkında gözaltı kararı verilmişti
126 şüpheli gözaltına alındı
İstanbul'dan da hissedildi
Bursa'da 1 saat arayla 2 deprem
İzmir Büyükşehir Belediyesi'ne operasyon
Tunç Soyer gözaltına alındı
Hz. Peygamberin karikatürünü yayımlayan dergiye soruşturma
Gözaltı sayısı 4'e yükseldi
ABD, Suriye'ye yönelik yaptırımları kaldırdı
Trump, başkanlık kararnamesini imzaladı
İsrail'de 'maliye' ve 'savunma' birbirine girdi
Konu: Ek bütçe
‘Vatandaşın derdi geçim sıkıntısı’
‘Ne yeni anayasa, ne açılım...’
'Çeşitli sabotajlar var'
Erdoğan'dan açılım mesajı
Baba ve 3 çocuğu hayatını kaybetti
Otomobil tıra arkadan çarptı
logo

Beşyol Mah. 502. Sok. No: 6/1
Küçükçekmece / İstanbul

Telefon: (212) 624 09 99
E-posta: internet@yenimesaj.com.tr gundogdu@yenimesaj.com.tr


WhatsApp iletişim: (542) 289 52 85


Tüm hakları Yeni Mesaj adına saklıdır: ©1996-2025

Yazılı izin alınmaksızın site içeriğinin fiziki veya elektronik ortamda kopyalanması, çoğaltılması, dağıtılması veya yeniden yayınlanması aksi belirtilmediği sürece yasal yükümlülük altına sokabilir. Daha fazla bilgi almak için telefon veya eposta ile irtibata geçilebilir. Yeni Mesaj Gazetesi'nde yer alan köşe yazıları sebebi ile ortaya çıkabilecek herhangi bir hukuksal, ekonomik, etik sorumluluk ilgili köşe yazarına ait olup Yeni Mesaj Gazetesi herhangi bir yükümlülük kabul etmez. Sözleşmesiz yazar, muhabir ve temsilcilere telif ödemesi yapılmaz.