Birinci el konutta durum parlak değil

TÜİK verilerine göre 2022'nin ilk 5 ayında el değiştiren konut adedi, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 37.7 artışla 575 bin 889 olarak gerçekleşti. Bu alanda da tüm zamanların en yüksek Ocak-Mayıs dönemi rekoru kırıldı. Nef İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Erden Timur, geçen yıl Mayıs'ta uzun süreli bir kapanma olduğunu, bu nedenle bu sene ciddi artış yaşandığını söyledi. Birinci el konut satışlarında tablonun pek parlak olmadığını dile getiren Timur, "2013-2018 arasındaki 6 yılda toplam satışların ortalama yüzde 47'si birinci elden oluşuyordu. 2022'nin ilk 5 ayında bu oran yüzde 28'e geriledi. Maalesef fiyatlar çok yükselmesine rağmen maliyet artışlarından dolayı yeni konut üretilemiyor.

Evi olmayanlara dönük projeler yapılmalı

İnşaat üretimini artırıcı teşvikler sektörü rahatlatacaktır" diye konuştu. Coldwell Banker Türkiye Ülke Başkanı Gökhan Taş ise satılan konutların büyük kısmını ikinci elin oluşturduğunu belirterek, ilk 5 ayda satılan sıfır konut adedinin yaklaşık 164 bin adette kaldığını söyledi. Taş, "Yıl toplamında 400 bin adedi bulmayabilir ki bu rakam 2013'ten beri şu ana kadarki en düşük satış adedi olacak. Konut teşviklerinin satışları ve maalesef fiyatları canlandırdığı bir gerçek... Ancak gerçek ihtiyaç sahiplerine yönelik teşvikler ve projeler hayata geçirilmeli. Sadece konutu olmayanların ev alabileceği projeler ve teşvikler geliştirilmeli" şeklinde konuştu. EKONOMİ SERVİSİ