Konut alırken dikkat edilmesi gereken 15 kriter
İster iş yeri olsun ister konut, hem satması hem de alması çok kolay olmuyor. Peki, gayrimenkul satın alırken nelere dikkat etmek gerekiyor?
17.03.2016 00:00:00
YALÇIN ERKOL/İSTANBUL
Türkiye'de 2016 yılının Ocak ayında 26 bin 584 ipotekli olmak üzere, 84 bin 556 konut satışı yapıldı. Diğer satış türleri sonucunda 57 bin 972 konut el değiştirirken, 40 bin 77 konut ise ilk kez satıldı. Bu yıl ikinci el konut satışları düşerken, vatandaşlar daha çok birinci ele yöneldi. Peki, konut alırken, nelere dikkat edilmeli? İşte 15 maddelik bir dikkat edilecekler listesi:
1. Kriterlerinizi içeren bir liste hazırlayın.
2. Ulaşım imkânlarına bakın.
3. Toplu taşıma seçeneklerinin çok olmasının hayatınızı kolaylaştıracağını unutmayın.
4. Sadece konumuna değil, güneş görüp görmediğine de dikkat edin.
5. Daire tapusunun niteliğini soruşturun.
6. Tapudan ve belediye imar müdürlüğünden daire üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığını öğrenin.
7. Bulduğunuz konutun fiyatını civardaki konutlarla kıyaslayın.
8. Zaman içerisinde değer kaybedip kaybetmeyeceğini araştırın.
9. Isınma şekline, ses ve ısı yalıtımına önem verin.
10. Semtin güvenlik açısından temiz bir sicili olduğundan emin olun.
11. Bakım ve onarım gibi nedenlerle ekstra masraflar çıkarmamasına dikkat edin.
12. Çocuklar için oyun alanlarının ve otoparkının olmasına özen gösterin.
13. Deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediğini kontrol edin.
14. Aidat, su, doğal gaz, elektrik ve vergi gibi geçmişe dair borçlar olup olmadığına bakın.
15. Mutlaka bir profesyonelden destek alın.
Türkiye'de 2016 yılının Ocak ayında 26 bin 584 ipotekli olmak üzere, 84 bin 556 konut satışı yapıldı. Diğer satış türleri sonucunda 57 bin 972 konut el değiştirirken, 40 bin 77 konut ise ilk kez satıldı. Bu yıl ikinci el konut satışları düşerken, vatandaşlar daha çok birinci ele yöneldi. Peki, konut alırken, nelere dikkat edilmeli? İşte 15 maddelik bir dikkat edilecekler listesi:
1. Kriterlerinizi içeren bir liste hazırlayın.
2. Ulaşım imkânlarına bakın.
3. Toplu taşıma seçeneklerinin çok olmasının hayatınızı kolaylaştıracağını unutmayın.
4. Sadece konumuna değil, güneş görüp görmediğine de dikkat edin.
5. Daire tapusunun niteliğini soruşturun.
6. Tapudan ve belediye imar müdürlüğünden daire üzerinde herhangi bir şerh olup olmadığını öğrenin.
7. Bulduğunuz konutun fiyatını civardaki konutlarla kıyaslayın.
8. Zaman içerisinde değer kaybedip kaybetmeyeceğini araştırın.
9. Isınma şekline, ses ve ısı yalıtımına önem verin.
10. Semtin güvenlik açısından temiz bir sicili olduğundan emin olun.
11. Bakım ve onarım gibi nedenlerle ekstra masraflar çıkarmamasına dikkat edin.
12. Çocuklar için oyun alanlarının ve otoparkının olmasına özen gösterin.
13. Deprem yönetmeliğine uygun inşa edilip edilmediğini kontrol edin.
14. Aidat, su, doğal gaz, elektrik ve vergi gibi geçmişe dair borçlar olup olmadığına bakın.
15. Mutlaka bir profesyonelden destek alın.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
