Konut sektörü zorlanacak

M. YASİN ERKOL / İSTANBUL

 

Koronavirüsün global ölçekte yol açtığı belirsizlik ortamıyla Türkiye'de konut satıları Nisan ayında ciddi ölçüde hız kaybetti. TÜİK'in açıkladığı verilere göre satışlar yüzde 55.5 oranında geriledi. Buna karşın konut sektörü, Temmuz ayından itibaren hafif de olsa bir toparlanma bekliyor. 

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, 2020 yılının ilk çeyreğini yüzde 50'leri aşan satış oranıyla kapatan konut sektörünün Nisan-Haziran dönemini zorlu geçireceğini söyledi. Özyurt, "Konut almak isteyenler böylesi bir durumda nakitte kalmayı tercih ediyor. Şu aşamada yatırımlar öteleniyor. TÜİK'in açıkladığı Nisan rakamlarına göre, satışlarda yaşanan yüzde yüzde 55.5 oranında düşüş, bunun bir göstergesini oluşturuyor. Ancak normalleşmeye yönelik girişimlerin artmasıyla bu sürecin çok kısa süreceğini düşünüyoruz. Alışveriş merkezleriyle birlikte restoran ve diğer işletmelerin aşamalı olarak faaliyete geçmesiyle birlikte hayatımız normale dönecek. Bu süreçte ötelenen yatırımlar için imzalar atılacak. Haziran'dan itibaren izleyen yaz aylarında hareketlilik hız kazanacak. Kısa vadede yılın 2. çeyreğini içine alan bu zorlu dönem karşısında yılın tamamı için karamsarlığa kapılmamak gerekiyor. Normalleşmeyi, gayrimenkul ve inşaat sektöründe de satış ve yeni yatırımların habercisi olarak görmeliyiz" dedi. 

Bahaş Holding CEO'su Abdüssamet Bahadır ise satıların Haziran ayında toparlanmasını beklediklerini dile getirerek, "Sektörümüz, ağır şekilde geçen 2001 ve 2008 yıllarında yaşanan ekonomik kriz dönemlerinde bulunduğu konumdan çok daha üst noktada yer alıyor. Satışlardaki gerilemenin geçici bir süreyi kapsayacağını çok iyi biliyoruz. Bugünlerde normalleşmeye yönelik atılan adımların ilerleyen dönemde hız kazanmasıyla birlikte yaz aylarında satışlarda artışa geçeceğimizi düşünüyoruz" dedi. 

 

Satışlar yazın başlar

 

Akkuş Group Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş da, ertelenen yatırımların yaz aylarında geri döneceğini savunarak, "Koronavirüsün dünya ekonomilerinde yarattığı ticari durgunluğa rağmen Mart ayında satışlarda artıya geçmeyi başaran sektörümüz, Nisan ayında beklentimiz ölçüsünde, virüsün etki alanına girdi. Bu dönemde evde geçirilen izole yaşam, konut alıcıları açısından planlanan yatırımların ertelenmesini zorunlu kıldı. Özellikle yaz döneminde satışlarımızda hissedilir bir artış bekleyebiliriz. Ertelenen yatırımlar yaz aylarında geri dönecek" şeklinde konuştu. 

 

Öncelik sırası değişti

 

İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İhsan Çulhalık ise gayrimenkul ve inşaat sektörünün koronavirüsten en çok etkilenen sektörlerden biri olduğuna işaret ederek, "Sektörümüz sadece yerli değil yabancı yatırımcılar açısından hala en güvenilir yatırım araçlarından biri olarak görülüyor. Virüs, her türlü yatırımcı profilinin hayatında öncelik sıralamasını değiştirdi. Hayatın normale dönmesiyle birlikte bekleyen yatırımlar da hızla gerçekleşmeye başlayacak. Koronavirüsün yarattığı belirsizlik ortamı, Türkiye'de normalleşmeye yönelik adımların atılmasıyla yavaş yavaş kırılma göstermeye başladı. Gayrimenkul ve inşaat sektöründe satışların yeniden hız kazanması için hayatın normal akışına dönmesi gerekiyor. Mayıs ayı içinde aşamalı olarak atılacak adımlarla Haziranda bir normalleşme bekliyoruz" dedi.