Marmara Bölgesi'nde arazi kıymete bindi

 

Salgının etkisiyle özellikle Marmara ve Ege bölgelerinde yerleşim amaçlı arazi yatırımları artmaya başladı. Özellikle İstanbul'un Silivri ve Çatalca ilçelerinde fiyatlar ciddi ölçüde arttı. Sektörü takip edenlere göre Silivri, Çatalca, Bursa, Balıkesir ve Çanakkale'de son bir yılda arazi fiyatları yüzde 40 ile yüzde 400 arasında artış gösterdi. Sektör temsilcileri durumu şu ifadelerle özetliyor: "İstanbul nüfusunun yüzde 31'i 40-66 yaş aralığında bulunuyor. Şehre olan talep ekonomik koşullardan ziyade sakin bir yaşam arayışı nedeniyle doğaya talebe dönüşmüş durumda.

 

 İstanbul'da nüfus artış hızı işte bu göç vermenin etkisiyle yüzde 3 seviyesinden yüzde (-) 0.3 seviyesine düştü. Üç büyük şehir ortalaması ise yüzde 2.5'ten yüzde 0.23'e kadar geriledi. Doğaya olan talep örneğin İstanbul'a 5 saat mesafede bulunan Çanakkale'yi en gözde yeni merkez haline getirdi." Fiyatlara gelince, Silivri ve Çatalca'da imarsız dönüm fiyatı 180-350 bin TL arasında iken, imarlıda fiyat 675-850 bin liraya çıkıyor. Çanakkale'de ise imarsız dönüm fiyatı 40-80 bin, imarlıda ise 250-650 bin arasında seyrediyor. En pahalı araziler Lapseki'de. RECEP BAHAR