Meşhur caddeler boşalıyor

İstanbul'un gözde alışveriş caddelerindeki kapalı dükkanların sayısı artarak devam ediyor. Bağdat Caddesi'nde geçen yıl dolu olan 77 mağaza bu yıl boş. Dolu mağaza sayısında İstiklal Caddesi'nde 29, Nişantaşı'nda 21 azalma var. Bu alışveriş caddelerinde dolu dükkan sayısındaki azalmanın da etkisiyle kiralar düşüyor. Yetkililerin tahminine göre düşüş yüzde 25-40 düzeyinde. Yüksek kiralar nedeniyle bu caddeleri terk eden perakendeciler ya daha düşük kiralı semtlere ya da yakınlardaki AVM'lere gidiyor. Caddelerde boşalan mağazaların yeniden kiralama süresi 2 aydan 6 aya kadar uzamış durumda. Köklü AVM'ler iyi durumda ancak bazı yeni AVM'ler yüzde 30 dolulukla açılıyor. 380 AVM'de 4 bin civarında dükkan kiracı bekliyor.
Geçen yılın ilk çeyreğin Bağdat Caddesi'ndeki dolu dükkan sayısı 427'ydi bu yılın ilk çeyreğinde bu sayı 350 olarak hesaplandı. Aynı şekilde İstiklal Caddesi'nde de geçen yıl 263 olan dolu mağaza sayısının bu yıl 234'e düştüğü, azalma trendinin Nişantaşı'nda da olduğu bildirildi. Bu semtte de geçen yıl 519 olan dolu mağaza sayısı bu yıl 498'e düştü. 
Dükkânlar en az 6 ay boş kalıyor
Boş dükkanları kiralayan yeni kiracılar bir önceki kiraya göre yüzde 40 daha düşük fiyata anlaşıyor. Bu arada mevcut kiracılar, indirim ya da kur sabitleme gibi taleplerine yanıt alamaması durumunda farklı dükkanlara geçiş yapıyorlar.
Cadde perakendeciliğinde dikkat çeken bir diğer konu da boşalan dükkanların ne kadar süre boş kaldığı. Geçtiğimiz dönemlerde genellikle devir olan dükkanlar artık 6 aya kadar boş kalıyor. HABER MERKEZİ