Vatandaş neden konut almakta zorlanıyor?

FOTO: Aycan Fenercioğlu (sağda) 

Başta Antalya ve Alanya olmak üzere hem ülke içinde, hem de ülke dışında birçok noktada projeleri bulunan Fenercioğlu AŞ, Neo Portföy Yönetimi AŞ ile "arsa ve karma gayrimenkul yatırım fonu" işbirliği gerçekleştirdi. Fenercioğlu AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, İstanbul'da düzenlediği basın toplantısında, 2021 yılında 50 milyon Euro, 2022 yılında 75 milyon Euro, 2023 yılında 85 milyon Euro ciro yaptıklarını açıklayarak, 2024 yılında ciro hedeflerinin 150 milyon Euro olduğunu açıkladı. Neo Portföy Yönetim Kurulu Başkanı Bekir Yener Yıldırım da yönettikleri 55 adet yatırım fonu ile toplam yönetilen varlık büyüklüğünün 750 milyon dolar sınırına ulaştığını açıkladı. Yıldırım, şunları söyledi: "4-5 yıl sonra kime satacağımızı değil, üzerine ne yapılacağını bildiğimiz arsalara yatırım yapıyoruz. Antalya'da konut, ofis, konaklama ve ticari birimlere ihtiyaç var. Nitelikli alıcı bu fonlara yatırım yapıyor. Yatırım tutarı en az 1 milyon TL veya katları oluyor. Her bir fonun büyüklüğü 500 milyon lira. Arsa Fonu, portföyüne aldığı arsaları değerine ulaştığında satacaktır. Ofislerde dolar bazında yüzde 6-6.5 getiri var. Kanun gereği getiri garantisi verilemiyor."

Konutta maliyetler çok arttı


Fenercioğlu AŞ Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, Yeni Mesaj'ın sorusu üzerine, Türkiye'de yabancıya konut satışında yasak olmadığına işaret ederek, "Ancak zaman zaman bazı mahallerde kısıtlamalar gelebiliyor. Yabancılar için ekonomik bir bölge Alanya. Öte yandan yatırımcı ile mülteciyi ayırmak lazım. Konuta erişimde tek engel yabancı değil, maliyetler ev almada belirleyici konumda. Örneğin Tokat'ta yabancı talebi yok ama konuta erişim zor çünkü son iki yılda maliyetlerde olağanüstü artış oldu" dedi. AHMET TURAN YİĞİT