Yüksek kiralar Bağdat Caddesi'ni de vuruyor
Yüksek kira bedelleri terörle birleşince Türkiye'nin en ünlü
caddesi konumundaki İstiklal Caddesi boşalmaya başladı. Benzer bir akibeti Anadolu yakasındaki Bağdat Caddesi de yaşıyor
11.08.2016 00:00:00
Yaşanan durgunluk nedeniyle satışların azalması, kârların düşmesi İstanbul'un ünlü caddelerini vuruyor. Beyoğlu'ndaki İstiklal Caddesi, en fazla etkilenen lokasyon olarak öne çıkıyor. İstanbul'un en işlek yerlerinden Bağdat Caddesi'nde kira metrekare fiyatları 100 dolar ve üstüne yükselince kiracılar farklı alternatiflere yöneldi, sokak arası kiralamalar hız kazandı.
Bankalar bile terkediyor
Emlak danışmanlık şirketi Keller Williams'ın gayrimenkul danışmanı Sevilcan Avcı, Bağdat Caddesi'nde son aylarda mağaza ve bankaların taşınma hareketliliğinin oldukça arttığına işaret ederek, şunları söyledi: "Metrekare birim fiyatı caddenin yoğun olduğu bölgeye göre ve dükkan büyüklüğüne değişiyor. Örneğin Suadiye'de 1300 metrekarelik bir bankanın metrekare fiyatı 65 dolar iken caddenin yine Suadiye'de bulunan 500 metrekarelik bir teknoloji mağazasının metrekare fiyatı 100 dolar. Bir kaç yıl öncesine kıyasla kiralık ve satılık dükkan bulmak daha kolay. Bağdat Caddesi üzerinde faaliyet gösteren mağazalar ve özellikle bankalar yüksek kiralar ödemek istemedikleri için taşınıyor. Ünlü bir giyim firması 1800 metrekarelik, 230 bin dolar ödediği mağazayı kapattı. Şu an aynı bina için istenen kira ise 180 bin dolar. Bir banka ise Bağdat Caddesi üzerindeki 150 bin TL kira verdiği lokasyondan çıkarak Bağdat Caddesi'nin ara sokağında 50 bin TL'ye yer kiraladı. Bazı mülk sahipleri kaybetmek istemedikleri mevcut kiracıları için indirime gitme eğilimindeler. Bu durum Bağdat caddesinde dükkan ve mağaza kiralarının daha da aşağıya geleceğini gösteriyor."
EKONOMİ SERVİSİ
Bankalar bile terkediyor
Emlak danışmanlık şirketi Keller Williams'ın gayrimenkul danışmanı Sevilcan Avcı, Bağdat Caddesi'nde son aylarda mağaza ve bankaların taşınma hareketliliğinin oldukça arttığına işaret ederek, şunları söyledi: "Metrekare birim fiyatı caddenin yoğun olduğu bölgeye göre ve dükkan büyüklüğüne değişiyor. Örneğin Suadiye'de 1300 metrekarelik bir bankanın metrekare fiyatı 65 dolar iken caddenin yine Suadiye'de bulunan 500 metrekarelik bir teknoloji mağazasının metrekare fiyatı 100 dolar. Bir kaç yıl öncesine kıyasla kiralık ve satılık dükkan bulmak daha kolay. Bağdat Caddesi üzerinde faaliyet gösteren mağazalar ve özellikle bankalar yüksek kiralar ödemek istemedikleri için taşınıyor. Ünlü bir giyim firması 1800 metrekarelik, 230 bin dolar ödediği mağazayı kapattı. Şu an aynı bina için istenen kira ise 180 bin dolar. Bir banka ise Bağdat Caddesi üzerindeki 150 bin TL kira verdiği lokasyondan çıkarak Bağdat Caddesi'nin ara sokağında 50 bin TL'ye yer kiraladı. Bazı mülk sahipleri kaybetmek istemedikleri mevcut kiracıları için indirime gitme eğilimindeler. Bu durum Bağdat caddesinde dükkan ve mağaza kiralarının daha da aşağıya geleceğini gösteriyor."
EKONOMİ SERVİSİ
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
