1 yıllık kiracılara 'kontratın bitti çık' uyanıklığı
Samsun Tüm Emlakçılar Meslek Odası (SATEM) Başkanı Mevlüt Oral, bazı ev sahiplerinin 1 yıllık kontratı biten kiracıları çıkartmak istediklerini, bunun kanuni olmadığını ve kira sözleşmelerinin kendilerini otomatik olarak yenilediğini söyledi. Oral, ayrıca ev sahibinin kiracısı 5 yıldan fazla mülkünde oturuyorsa kirayı çevre evlerin fiyatına çıkartabileceğini belirtti
İhlas Haber Ajansı





'Samsun'da 1+1 evlerin kirası 6-12 bin TL arasında'
Eskiden Samsun'da konut fazlalığı yaşandığını ancak şu anda kiralık konut bulmanın zorlaştığını söyleyen Oral, "Deprem sonrası Samsun'a gelenler ve inşaat sektörünün eski hızını kaybetmesiyle boş ev bulmakta zorluk çekiliyor. Bugün Samsun'da 1+1 dairelerin en düşük kira fiyatı 6 bin TL'den başlayıp, 12 bin TL'ye kadar çıkıyor. Bu fiyat artışını biz de kestiremiyoruz' dedi.'Kiracıyı mahkeme çıkartırsa ev sahibi evini 2 yıl kiralayamaz'
Oral şöyle devam etti:'Bazı ev sahipleri çeşitli nedenlerle kiracıları çıkartmak istiyor. 'Çocuklarım gelecek' ya da 'kendim oturacağım' diyerek kiracısını çıkartmak istiyor. Vatandaşlar şunu bilsin ki ev sahipleri bir bahane ile kiracısını çıkartıyorsa, mahkeme kararı ile kiracı çıkartılmışsa o evi 2 sene kiraya veremez. Kiraya verirse eski kiracıya tazminat hakkı doğuyor. Örneğin 3 bin TL'ye kirada oturan bir kişi yüzde 25 kira artışıyla 3 bin 750 TL'ye oturması gerekiyor. Kiracıyı çıkartmak istiyor. Çıkan kiracı ise yeni evi 7-8 bin TL'ye zor buluyor. Kiracılardan bazıları '5 bin TL vereyim, evde oturma devam edeyim' derken bu bazen kabul ediliyor bazen de kabul edilmiyor. Hoşgörülü olmayan ev sahiplerine; 'ey ev sahibi; sen hiç kirada oturmadın mı, çocuk okutmadın mı, sıkıntı çekmedin mi'' demek istiyorum. Bu fiyat artışlarında emlakçıların günah keçisi gösterildiğini görüyorum. Emlakçının kiralarına artmasında etkisi olduğunu düşünmüyorum.'












































































