AHMET SAFA TERZİ/İSTANBUL
Alışveriş Merkezleri ve Yatırımcıları Derneği (AYD) Başkanı Hulusi Belgü, döviz kurlarındaki yükseliş ile birlikte sektörün karşılaşabileceği muhtemel risklerin etkisini en aza indirmek amacıyla tüm paydaşlara ve perakende sektörüne nefes aldıracak çözüm önerilerini paylaştı.
Son aylarda kurlarda gözlemlenen dengesiz havanın AVM yatırımcılarını da etkisi altına aldığını savunan Belgü, "Perakendeci AVM'lere kira ödüyor, yatırımcılar ise bankalara döviz ile borçlanıyor. Bu çerçevede, kurlarda yaşanan en ufak bir dalgalanma zincirleme bir etki ile tüm organize perakende sektörünü etkisi altına alarak, olumsuz sonuçlar doğurabiliyor" dedi.
AVM'lerin döviz cinsinden alınan kredilerle inşa edildiğini dile getiren Belgü, şunları kaydetti. "Şu anda Türkiye'deki alışveriş merkezi yatırımları toplamda yaklaşık olarak 55 milyar dolarken, bu yatırımların yüzde 30'u, yaklaşık 17 milyar dolarlık bütçe ile yabancı yatırımcılar tarafından yapıldı ve Türkiye'ye son yıllarda giren direkt yabancı sermayenin yüzde 10'u alışveriş merkezleri vasıtasıyla girdi."
Perakendecilerin maliyetleri artıyor
Dövizdeki hareketliliğin perakendecinin maliyetlerini artırdığını, alışveriş merkezlerine tahsilat problemi yaşattığını ve dolayısıyla banka kredi ödemelerini etkilediğini vurgulayan Belgü, "Bu durum devletin hem gündemini meşgul ediyor hem de kâr kaybı sebebiyle vergi tahsilatlarında hissediliyor.
Bugün Türkiye'deki tüm bankalar 'future (gelecek) ve option (tercih)' hizmetleri vermekte. Bizim de önerimiz ve üstümüze düşen devletimizin de desteği ile maliyetleri banka, perakendeci ve alışveriş merkezi yatırımcısı olarak bölüşerek önlem almaktır."
