Bankalar 'ev'lere el koyuyor
22.06.2008 00:00:00
Uygulanan yanlış politikalar nedeniyle vatandaşlar kredi borçlarını ödeyemeyince binlerce ipotekli gayrimenkul ve taşıt bankaların eline geçti.
Geri dönmeyen kredilere karşılık haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle bankaların "emlakçı"ya döndüğü belirlendi.Araştırmaya göre, sadece İş Bankası'nın satışa sunduğu gayrimenkullerin bedeli 232 milyon YTL'ye aşarken, Vakıfbank'ın satıştaki gayrimenkullerinin bedeli 160 milyon YTL'yi buldu. Uzmanlar ortaya çıkan durumu 2001 krizinde yaşananlara benzetiyor.
Vatandaşın taşınmazları ucuza satılıyor Yapılan açıklamada, "Türkiye'nin yaşadığı ekonomik sıkıntı nedeniyle vatandaş, çiftçi, sanayici ve tüccar kredi borçlarını ödeyemeyince binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika, dükkan ve taşıt bankaların eline geçti. Bankaların satışa sunduğu gayrimenkullerin listesi gün geçtikçe kabarıyor" denildi. Bankaların internet sitelerindeki satış ilanlarına dayanarak yapılan çalışmaya göre, sadece İş Bankası'nın satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen (tahmini) bedeli 232 milyon 348 bin YTL'ye ulaştı. Vakıfbank'ın satıştaki gayrimenkullerinin muhammen bedeli ise 160 milyon 458 bin YTL'yi buldu. Araştırmanın sonuçlarına göre, geri dönmeyen kredilere karşılık haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle bankalar "emlakçı" gibi oldu. Bazı bankalar, gayrimenkul satışı için "emlak servisi" bile oluşturdu. Cazip fiyatlara konut ve arsa satın almak isteyen vatandaşlar ile fabrika ya da işyeri satın almak isteyen işadamları, emlakçılardan önce bankalara uğramaya başladı.
Satılık kümes bile varGayrimenkul zengini haline gelen bankaların elinde, müstakil ev, villa, apartman, apartman dairesi, fabrika, imalathane, atölye, ardiye, benzin istasyonu, otel, lokanta, depo, garaj, dükkan, ofis, işhanı, arsa, tarla, sera, çiftlik, bağ, meyve bahçesi, narenciye bahçesi, fındık bahçesi, fıstıklık, zeytinlik, besihane gibi çok çeşitli gayrimenkuller bulunuyor. Hatta, bankaların elinde satılık kümes bile olduğu saptandı. Bankalar, gayrimenkullerini kısa sürede elden çıkarmak için cazip fiyatlarla satışa sunuyorlar. Bankaların elinde her keseye uygun gayrimenkul bulunabiliyor. Halkbank, Eminönü'de 962 metrekare büyüklüğündeki bir dükkân için 7 milyon YTL, Tarsus'ta 145 metrekare büyüklüğündeki daire için 80 bin YTL, Rize'de 140 metrekare büyüklüğünde bir daire için 40 bin YTL istiyor.
Hangi bankanın elinde ne varVakıfbank 510, İş Bankası 429, Halkbank 155, Ziraat Bankası 123, Garanti Bankası 27 adet gayrimenkulünü satışa çıkardı. Garanti Bankası'nın satış listesindeki 27 adet gayrimenkulün toplam muhammen bedeli 7 milyon 380 milyon dolar olarak belirlendi. Bunlar arasında Edirne'de 1 milyon 800 bin dolar değerinde eski yağ fabrikası ve arsası, Trabzon'da 1 milyon 420 bin dolar değerinde otel, İstanbul Ümraniye'de 350 bin dolar değerinde villa, İstanbul Bayrampaşa'da 420 bin dolar değerinde dükkan, Konya Cihanbeyli'de 475 bin dolar değerinde hammadde deposu ve fabrika da bulunuyor.
11.9 milyar YTL kredi gittiÖzellikle son 5 yılda, işyeri almak, iş kurmak, işini büyütmek isteyen de, konut, arsa, otomobil almak isteyen de bankalardan kredi kullanmaya yöneldi. Kredi kullananlardan bir bölümü ödemelerini sorunsuz bir şekilde yaparken, bir bölümü de çeşitli nedenlerle kredi borcunu ödeyemedi. Mayıs 2008 itibariyle bankaların vadesinde tahsil edemediği kredi alacakları, vadesi geçmiş kredi kartı borçları dahil 11 milyar 905 milyon YTL'ye ulaştı.
Tablo 2001'i hatırlatıyorUzmanlar, ortaya çıkan tabloya ilişkin olarak, iş ve ekmek üreten fabrikaların bile haciz yoluyla bankaların eline geçmesinin bugünkü ekonomik tabloyu özetlediğini, bu tablonun 2001 yılını hatırlattığını ifade ettiler. 2001 yılında da çok sayıda gayrimenkulün ödenemeyen krediler nedeniyle bankaların eline geçtiğini hatırlatan uzmanlar, borç yükü altında ezilen vatandaşın, sanayici ve tüccarın kredilerini ödeyemediği için varını yoğunu kaybettiğini, şu anda 12 milyar YTL'ye yaklaşan kredi alacaklarının, önümüzdeki günlerde 15 milyar YTL'ye çıkacağını vurguladılar.
Geri dönmeyen kredilere karşılık haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle bankaların "emlakçı"ya döndüğü belirlendi.Araştırmaya göre, sadece İş Bankası'nın satışa sunduğu gayrimenkullerin bedeli 232 milyon YTL'ye aşarken, Vakıfbank'ın satıştaki gayrimenkullerinin bedeli 160 milyon YTL'yi buldu. Uzmanlar ortaya çıkan durumu 2001 krizinde yaşananlara benzetiyor.
Vatandaşın taşınmazları ucuza satılıyor Yapılan açıklamada, "Türkiye'nin yaşadığı ekonomik sıkıntı nedeniyle vatandaş, çiftçi, sanayici ve tüccar kredi borçlarını ödeyemeyince binlerce ipotekli konut, arsa, tarla, fabrika, dükkan ve taşıt bankaların eline geçti. Bankaların satışa sunduğu gayrimenkullerin listesi gün geçtikçe kabarıyor" denildi. Bankaların internet sitelerindeki satış ilanlarına dayanarak yapılan çalışmaya göre, sadece İş Bankası'nın satışa sunduğu gayrimenkullerin muhammen (tahmini) bedeli 232 milyon 348 bin YTL'ye ulaştı. Vakıfbank'ın satıştaki gayrimenkullerinin muhammen bedeli ise 160 milyon 458 bin YTL'yi buldu. Araştırmanın sonuçlarına göre, geri dönmeyen kredilere karşılık haciz yoluyla el koydukları gayrimenkuller nedeniyle bankalar "emlakçı" gibi oldu. Bazı bankalar, gayrimenkul satışı için "emlak servisi" bile oluşturdu. Cazip fiyatlara konut ve arsa satın almak isteyen vatandaşlar ile fabrika ya da işyeri satın almak isteyen işadamları, emlakçılardan önce bankalara uğramaya başladı.
Satılık kümes bile varGayrimenkul zengini haline gelen bankaların elinde, müstakil ev, villa, apartman, apartman dairesi, fabrika, imalathane, atölye, ardiye, benzin istasyonu, otel, lokanta, depo, garaj, dükkan, ofis, işhanı, arsa, tarla, sera, çiftlik, bağ, meyve bahçesi, narenciye bahçesi, fındık bahçesi, fıstıklık, zeytinlik, besihane gibi çok çeşitli gayrimenkuller bulunuyor. Hatta, bankaların elinde satılık kümes bile olduğu saptandı. Bankalar, gayrimenkullerini kısa sürede elden çıkarmak için cazip fiyatlarla satışa sunuyorlar. Bankaların elinde her keseye uygun gayrimenkul bulunabiliyor. Halkbank, Eminönü'de 962 metrekare büyüklüğündeki bir dükkân için 7 milyon YTL, Tarsus'ta 145 metrekare büyüklüğündeki daire için 80 bin YTL, Rize'de 140 metrekare büyüklüğünde bir daire için 40 bin YTL istiyor.
Hangi bankanın elinde ne varVakıfbank 510, İş Bankası 429, Halkbank 155, Ziraat Bankası 123, Garanti Bankası 27 adet gayrimenkulünü satışa çıkardı. Garanti Bankası'nın satış listesindeki 27 adet gayrimenkulün toplam muhammen bedeli 7 milyon 380 milyon dolar olarak belirlendi. Bunlar arasında Edirne'de 1 milyon 800 bin dolar değerinde eski yağ fabrikası ve arsası, Trabzon'da 1 milyon 420 bin dolar değerinde otel, İstanbul Ümraniye'de 350 bin dolar değerinde villa, İstanbul Bayrampaşa'da 420 bin dolar değerinde dükkan, Konya Cihanbeyli'de 475 bin dolar değerinde hammadde deposu ve fabrika da bulunuyor.
11.9 milyar YTL kredi gittiÖzellikle son 5 yılda, işyeri almak, iş kurmak, işini büyütmek isteyen de, konut, arsa, otomobil almak isteyen de bankalardan kredi kullanmaya yöneldi. Kredi kullananlardan bir bölümü ödemelerini sorunsuz bir şekilde yaparken, bir bölümü de çeşitli nedenlerle kredi borcunu ödeyemedi. Mayıs 2008 itibariyle bankaların vadesinde tahsil edemediği kredi alacakları, vadesi geçmiş kredi kartı borçları dahil 11 milyar 905 milyon YTL'ye ulaştı.
Tablo 2001'i hatırlatıyorUzmanlar, ortaya çıkan tabloya ilişkin olarak, iş ve ekmek üreten fabrikaların bile haciz yoluyla bankaların eline geçmesinin bugünkü ekonomik tabloyu özetlediğini, bu tablonun 2001 yılını hatırlattığını ifade ettiler. 2001 yılında da çok sayıda gayrimenkulün ödenemeyen krediler nedeniyle bankaların eline geçtiğini hatırlatan uzmanlar, borç yükü altında ezilen vatandaşın, sanayici ve tüccarın kredilerini ödeyemediği için varını yoğunu kaybettiğini, şu anda 12 milyar YTL'ye yaklaşan kredi alacaklarının, önümüzdeki günlerde 15 milyar YTL'ye çıkacağını vurguladılar.
