Borçlar Kanunu kiracıyı koruyacak
18.05.2008 00:00:00
Yeni Borçlar Kanunu'na göre, kira bedellerinde yapılacak artış, bir önceki yılın üretici fiyat endeksini (ÜFE) geçmeyecek. Konut ve iş yeri kiralarında depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak.
TBMM Adalet Alt Komisyonu, Türk Borçlar Kanunu Tasarısı üzerindeki çalışmalarını tamamladı. AK Parti Kahramanmaraş Milletvekili Veysi Kaynak başkanlığında yürüttüğü çalışmaları tamamlayan alt komisyon, tasarıyı bazı değişikliklerle benimsedi. Komisyon, Marmara Depremi sonrası açılan davalardaki gelişmeleri de dikkate alarak, taşınmaz satışlarındaki sorumlulukla ilgili maddede değişiklik yaptı. Deprem sonrası davalarda, "Ben pazarlamacıyım, müteahhit değilim'' şeklinde yapılan savunmaları gözönüne alan Komisyon, yapının ayıplı olması dolayısıyla açılan davaların, mülkiyetin geçmesinden başlayarak 5 yılda zaman aşımına uğramasına ilişkin hükmü korudu. Ancak komisyon, satıcı ağır kusurluysa, zamanaşımı süresinin 20 yıl olmasını benimsedi. Komisyon, kiracı-ev sahibi ilişkisi konusunda kiracı lehine hükümler getiren tasarının diğer maddelerini bazı teknik düzenlemelerle aynen benimsedi. Buna göre, kira bedellerinde yapılacak artış, bir önceki yılın üretici fiyat endeksini (ÜFE) geçmeyecek. Konut ve iş yeri kiralarında depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak. Eşler birbirlerinin rızasıyla kefil olabilecek. Kumar ve bahisten doğan alacak hakkında dava açılamayacak ve takip yapılamayacak; kumar ve bahis borcu için isteyerek yapılan ödemeler geri alınamayacak.
TBMM Adalet Alt Komisyonu, Türk Borçlar Kanunu Tasarısı üzerindeki çalışmalarını tamamladı. AK Parti Kahramanmaraş Milletvekili Veysi Kaynak başkanlığında yürüttüğü çalışmaları tamamlayan alt komisyon, tasarıyı bazı değişikliklerle benimsedi. Komisyon, Marmara Depremi sonrası açılan davalardaki gelişmeleri de dikkate alarak, taşınmaz satışlarındaki sorumlulukla ilgili maddede değişiklik yaptı. Deprem sonrası davalarda, "Ben pazarlamacıyım, müteahhit değilim'' şeklinde yapılan savunmaları gözönüne alan Komisyon, yapının ayıplı olması dolayısıyla açılan davaların, mülkiyetin geçmesinden başlayarak 5 yılda zaman aşımına uğramasına ilişkin hükmü korudu. Ancak komisyon, satıcı ağır kusurluysa, zamanaşımı süresinin 20 yıl olmasını benimsedi. Komisyon, kiracı-ev sahibi ilişkisi konusunda kiracı lehine hükümler getiren tasarının diğer maddelerini bazı teknik düzenlemelerle aynen benimsedi. Buna göre, kira bedellerinde yapılacak artış, bir önceki yılın üretici fiyat endeksini (ÜFE) geçmeyecek. Konut ve iş yeri kiralarında depozito, 3 aylık kira bedelini aşamayacak. Eşler birbirlerinin rızasıyla kefil olabilecek. Kumar ve bahisten doğan alacak hakkında dava açılamayacak ve takip yapılamayacak; kumar ve bahis borcu için isteyerek yapılan ödemeler geri alınamayacak.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
