İktidar peş peşe konut projeleri açıklıyor
Bakan Murat Kurum, İstanbul için 15 bin kiralık konut müjdesi ve 100 bin sosyal konut projesinde kura çekimlerinin tamamlandığını ve konutların en geç 2 yıl içinde tamamlanacağını duyurdu
06.05.2026 00:36:00
Abdülkadir Gündoğdu
Abdülkadir Gündoğdu
Bakan Murat Kurum, İstanbul için 15 bin kiralık konut müjdesi ve 100 bin sosyal konut projesinde kura çekimlerinin tamamlandığını ve konutların en geç 2 yıl içinde tamamlanacağını duyurdu.
Bakan Kurum, bu projeyi sadece bir barınma hamlesi değil, aynı zamanda küresel krizlerin ortasında sosyal devlet anlayışıyla dünyaya bir "meydan okuma" olarak tanımlıyor.
Yıl 2019: İstanbul'un en büyük konut hamlesi
Bakan, Kayaşehir'deki projelerin de dahil olduğu bu süreci "Yüzyılın Konut Projesi"nin bir parçası olarak niteleyerek, İstanbul genelinde depreme dayanıklı, güvenli ve modern yaşam alanları inşa etme sözünü vermişti.
2019 yılında başlatılan 50.000 Sosyal Konut Hamlesi kapsamında yer alan Başakşehir Kayabaşı (Kayaşehir) Batı Bölgesi 2. Kısım projesinde süreç, imar planı çalışmaları ve ihale süreçleri nedeniyle uzun bir bekleyişin ardından inşaat aşamasına geçmişti.
Bakan Kurum, 2019 yılında Kayaşehir için çekilen kuraların ardından yaşanan süreci kabul ederek, "Ne söylediysek gerçeğe dönüştürüyoruz. Asla yılmadık, yapamazsınız diyenlere eserlerimizle yanıt verdik" diyerek inşaatların artık tamamlanma aşamasına geldiğini vurgulamıştı.
7 yıldır teslim edilmeyen konutlar
Konutlarını teslim alamayan 725 hak sahibi, devletin bütün kurumlarının kapısını çalmalarına rağmen muhatap bulamadıklarından şikayetçi oldular. İşte vatandaşın şikayetleri:
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Makamı'na
İstanbul Başakşehir Kayaşehir Batı 2 Projesi (50.000 Sosyal Konut Kapsamı) bünyesindeki 725 hak sahibinin mağduriyetlerinin giderilmesi, sözleşme şartlarının iadesi ve teslim tarihinin resmileştirilmesi talebi hakkındadır.
Açıklamalar
1. Teslimatın Gecikmesi ve İdari Kusur: Bizler, 2019 tarihinde ilan edilen "50.000 Sosyal Konut Projesi" kapsamında Kayaşehir Batı 2 bölgesinden konut almaya hak kazanmış 725 hak sahibiyiz.
Hak sahipliğimizin üzerinden yaklaşık 7 yıl geçmiş olmasına rağmen, idarenizce arsa temini ve planlama süreçlerinin yönetilememesi gerekçesiyle konutlarımız halen teslim edilmemiştir. Mücbir sebep kapsamına girmeyen, tamamen idari işleyişten kaynaklanan bu gecikme, bizleri yüksek kira bedelleri ve barınma belirsizliğiyle karşı karşıya bırakmıştır.
Sözleşme şartlarının aleyhe değiştirilmesi ve 'Ahde Vefa" ihlali
Projenin başlangıcında tarafımıza vaat edilen "sabit taksitli ödeme planı" ve "ilan edilen konut fiyatları" Eylül 2023 döneminde dayatılan sözleşmelerle tek taraflı olarak ihlal edilmiştir.
Sabit ödeme hakkımız elimizden alınarak, 6 ayda bir Memur Maaş Artış (MMA) oranına endeksli, belirsiz bir borçlanma modeline geçilmiştir.
Konut fiyatları, ilk ilan edilen rakamların yaklaşık 5 (beş) katına çıkarılarak sosyal konut mantığıyla bağdaşmayacak bir mali külfet oluşturulmuştur.
İdarenin kendi kusuru (arsa ayarlanamaması) neticesinde yaşanan gecikmenin faturası, artan maliyetler bahane edilerek hak sahiplerine yansıtılamaz. Hukukun genel ilkesi gereği; "Kimse kendi kusurundan menfaat sağlayamaz."
3. Şifahi Bildirimin Resmiyet Kazanması Talebi
Tarafımıza şifahi olarak iletilen, konutların 2026 yılı Mayıs-Haziran döneminde teslim edileceğine dair bilginin, belirsizliği gidermek adına resmi kanallar üzerinden yazılı bir taahhüde dönüştürülmesini talep ediyoruz. 7 yıldır devam eden mağduriyetimizin nihayete ermesi için bu tarih kritik bir eşiktir.
Netice ve talep
Yukarıda arz edilen ve makamınızca da malum olan nedenlerle;
Sabit Taksit Hakkı: Sözleşmelerin, 2019 yılındaki ilk başvuru şartlarına uygun olarak sabit taksitli hale getirilmesini veya MMA artışlarına üst sınır (cap) getirilerek fiyat artışlarının makul bir seviyeye çekilmesini,
Fiyat Revizesi: Gecikmeden kaynaklanan maliyet artışlarının hak sahiplerine yansıtılan kısmının, idarenin gecikme kusuru oranında indirilmesini,
Resmi Teslim Takvimi: Mayıs-Haziran 2026 teslim tarihinin resmi yazı veya ilan yoluyla kamuoyuna ve biz 725 hak sahibine ivedilikle tebliğ edilmesini, sosyal devlet ilkesi gereği saygılarımızla talep ederiz."
İlgili kurumların cevap hakkı saklıdır...
Bakan Kurum, bu projeyi sadece bir barınma hamlesi değil, aynı zamanda küresel krizlerin ortasında sosyal devlet anlayışıyla dünyaya bir "meydan okuma" olarak tanımlıyor.
Yıl 2019: İstanbul'un en büyük konut hamlesi
Bakan, Kayaşehir'deki projelerin de dahil olduğu bu süreci "Yüzyılın Konut Projesi"nin bir parçası olarak niteleyerek, İstanbul genelinde depreme dayanıklı, güvenli ve modern yaşam alanları inşa etme sözünü vermişti.
2019 yılında başlatılan 50.000 Sosyal Konut Hamlesi kapsamında yer alan Başakşehir Kayabaşı (Kayaşehir) Batı Bölgesi 2. Kısım projesinde süreç, imar planı çalışmaları ve ihale süreçleri nedeniyle uzun bir bekleyişin ardından inşaat aşamasına geçmişti.
Bakan Kurum, 2019 yılında Kayaşehir için çekilen kuraların ardından yaşanan süreci kabul ederek, "Ne söylediysek gerçeğe dönüştürüyoruz. Asla yılmadık, yapamazsınız diyenlere eserlerimizle yanıt verdik" diyerek inşaatların artık tamamlanma aşamasına geldiğini vurgulamıştı.
7 yıldır teslim edilmeyen konutlar
Konutlarını teslim alamayan 725 hak sahibi, devletin bütün kurumlarının kapısını çalmalarına rağmen muhatap bulamadıklarından şikayetçi oldular. İşte vatandaşın şikayetleri:
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Makamı'na
İstanbul Başakşehir Kayaşehir Batı 2 Projesi (50.000 Sosyal Konut Kapsamı) bünyesindeki 725 hak sahibinin mağduriyetlerinin giderilmesi, sözleşme şartlarının iadesi ve teslim tarihinin resmileştirilmesi talebi hakkındadır.
Açıklamalar
1. Teslimatın Gecikmesi ve İdari Kusur: Bizler, 2019 tarihinde ilan edilen "50.000 Sosyal Konut Projesi" kapsamında Kayaşehir Batı 2 bölgesinden konut almaya hak kazanmış 725 hak sahibiyiz.
Hak sahipliğimizin üzerinden yaklaşık 7 yıl geçmiş olmasına rağmen, idarenizce arsa temini ve planlama süreçlerinin yönetilememesi gerekçesiyle konutlarımız halen teslim edilmemiştir. Mücbir sebep kapsamına girmeyen, tamamen idari işleyişten kaynaklanan bu gecikme, bizleri yüksek kira bedelleri ve barınma belirsizliğiyle karşı karşıya bırakmıştır.
Sözleşme şartlarının aleyhe değiştirilmesi ve 'Ahde Vefa" ihlali
Projenin başlangıcında tarafımıza vaat edilen "sabit taksitli ödeme planı" ve "ilan edilen konut fiyatları" Eylül 2023 döneminde dayatılan sözleşmelerle tek taraflı olarak ihlal edilmiştir.
Sabit ödeme hakkımız elimizden alınarak, 6 ayda bir Memur Maaş Artış (MMA) oranına endeksli, belirsiz bir borçlanma modeline geçilmiştir.
Konut fiyatları, ilk ilan edilen rakamların yaklaşık 5 (beş) katına çıkarılarak sosyal konut mantığıyla bağdaşmayacak bir mali külfet oluşturulmuştur.
İdarenin kendi kusuru (arsa ayarlanamaması) neticesinde yaşanan gecikmenin faturası, artan maliyetler bahane edilerek hak sahiplerine yansıtılamaz. Hukukun genel ilkesi gereği; "Kimse kendi kusurundan menfaat sağlayamaz."
3. Şifahi Bildirimin Resmiyet Kazanması Talebi
Tarafımıza şifahi olarak iletilen, konutların 2026 yılı Mayıs-Haziran döneminde teslim edileceğine dair bilginin, belirsizliği gidermek adına resmi kanallar üzerinden yazılı bir taahhüde dönüştürülmesini talep ediyoruz. 7 yıldır devam eden mağduriyetimizin nihayete ermesi için bu tarih kritik bir eşiktir.
Netice ve talep
Yukarıda arz edilen ve makamınızca da malum olan nedenlerle;
Sabit Taksit Hakkı: Sözleşmelerin, 2019 yılındaki ilk başvuru şartlarına uygun olarak sabit taksitli hale getirilmesini veya MMA artışlarına üst sınır (cap) getirilerek fiyat artışlarının makul bir seviyeye çekilmesini,
Fiyat Revizesi: Gecikmeden kaynaklanan maliyet artışlarının hak sahiplerine yansıtılan kısmının, idarenin gecikme kusuru oranında indirilmesini,
Resmi Teslim Takvimi: Mayıs-Haziran 2026 teslim tarihinin resmi yazı veya ilan yoluyla kamuoyuna ve biz 725 hak sahibine ivedilikle tebliğ edilmesini, sosyal devlet ilkesi gereği saygılarımızla talep ederiz."
İlgili kurumların cevap hakkı saklıdır...
