İnşaatta işler bu yıl da kesat
GYODER'in raporuna göre geçen yıl inşaat sektöründe yaşanan şok düşüş etkisini yapı ruhsat sayısında da gösterdi. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları 2019 yılının ilk 9 ayında bir önceki yıla göre bina sayısı bazında yüzde 57.1, daire sayısı bazında yüzde 63.8 azaldı. Rakamlar bu yıl yeni konut projelerine pek başlanmayacağını ortaya koyuyor.
01.03.2020 17:42:00
M. YASİN ERKOL / İSTANBUL
Türkiye'nin gayrimenkul platformu Gayrimenkul ve Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Derneği (GYODER), gayrimenkul sektörünün alt segmentlerini üçer aylık dönemler halinde irdelediği raporunu yayınladı. Rapora göre geçen yıl Türkiye'de Ekim-Kasım ve Aralık aylarında toplam 483 bin 256 adet konut satışı gerçekleşti. Raporda yer alan bazı önemli veriler şöyle:
• İkinci el satışların payı yüzde 63 seviyesine çıktı.
• Geçen yılın son üç ayında yapılan satışların yüzde 30'u banka kredisiyle gerçekleşti.
Belediyelerin gelir kaybı yüksek
• Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatları, 2019 yılının ilk 9 ayında bir önceki yıla göre bina sayısı bazında yüzde 57.1, yüzölçümü bazında yüzde 58, değer bazında yüzde 48.9, daire sayısı bazında yüzde 63.8 azaldı. İnşaat sektöründeki gerileme nedeniyle belediyeler de ciddi gelir kaybına uğradı.
• Belediyeler tarafından verilen yapı kullanma izin belgeleri ise 2019 yılının ilk 9 ayında bir önceki yıla göre bina sayısı bazında yüzde 20.6, yüzölçümü bazında yüzde 7.2 daire sayısı bazında yüzde 11.3 azalırken, değer bazında yüzde 12.3 arttı.
Aralıkta konut satışı coştu
• Konut satışları 2019 yılında bir önceki yıla göre yüzde 1.9 azalarak 1 milyon 348 bin 729 oldu.
• 2019 Aralık ayında ise Aralık 2018'e göre yüzde 47.7 oranında artarak 202 bin 74 oldu. • 2019 yılı Aralık ayında ilk kez satılan konutlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8 artarak 75 bin 480 oldu. İkinci el konut satışları ise 2019 Aralık ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 89 artış göstererek 126 bin 594 oldu.
• Markalı konutlarda satışların yüzde 6.5'i yabancıya yapıldı.
• Yabancılara yapılan konut satışları, 2019 yılının Ekim-Aralık döneminde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14.7'lik büyüme ile 45 bin 483 adet seviyesine yükseldi. Satış yapılan illere bakıldığında İstanbul yüzde 46'lık pay ile konut adetlerinde en fazla payı aldı, ikinci sırada ise yüzde 20'lik oran ile Antalya oldu.
• Uyruklarına göre bakıldığında ise ilk sırada yüzde 17'lik pay ile Irak, ikinci sırada ise yüzde 12'lik pay ile İran vatandaşlarının Türkiye'yi tercih ettiği görülürken, üçüncü sırada Rus vatandaşları yer aldı.
• Konut kredisi hacmi 199,1 milyar TL seviyesinde gerçekleşti.
• İstanbul'da ofis kiralama anlaşmalarının yüzde 68.78'i Anadolu yakasında gerçekleşti.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
