Konut fiyatları hız kesmiyor

RECEP BAHAR / DETAY HABER

Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) tarafından hazırlanan 'Satılık Konut Piyasası Görünümü' 2022 Şubat ayı raporuna göre, geçen yılın Ocak ayına göre Türkiye genelinde ortalama satılık konut ilan metrekare cari fiyatı yüzde 109.1 artarak 7 bin 496 TL oldu. Satılık konut ilan metrekare cari fiyatları aynı dönemde İstanbul'da yüzde 127.5, Ankara'da yüzde 97.1 ve İzmir'de yüzde 94 arttı. Böylece, ortalama satılık konut metrekare fiyatları İstanbul'da 10 bin 900 TL, Ankara'da 4 bin 888 TL, İzmir'de ise 8 bin 365 TL oldu.

Mersin zam şampiyonu

Satılık konut cari fiyatlarındaki yıllık artış oranı, Türkiye genelinde olduğu gibi üç büyük ilde (İstanbul, Ankara ve İzmir) geçen aya göre bir miktar yavaşlasa da yükselmeye devam etti. Konut satış fiyatları Ocak ayında da geçen yılın aynı ayına göre bütün büyükşehirlerde arttı. Satılık konut metrekare fiyatlarında en hızlı artışın görüldüğü iller ise şöyle sıralandı: Mersin yüzde 141.3, İstanbul yüzde 127.5, Aydın yüzde 124.1, Diyarbakır yüzde 122.1 ve Muğla yüzde 119.6... En düşük artış oranının gerçekleştiği iller ise Manisa yüzde 78, Eskişehir yüzde 77.2, Erzurum yüzde 75.8, Malatya yüzde 73.9 ve Van yüzde 71.3 oldu.

İlçeler arası fark büyük

Satılık konut piyasası Ocak ayı raporunda İzmir'in ilçelerinde son bir yılda satış fiyatlarındaki gelişmeler mercek altına alındı. Önceki raporlarda İstanbul ve Ankara ilçelerinde konut fiyat artışları arasında büyük farklılıklar olduğunu görüldü. İzmir ilçelerinde de son bir yılda konut satış fiyat artışları arasında İstanbul ve Ankara'da görüldüğü gibi büyük farklılıklar izlendi. Son bir yılda en yüksek artışın gerçekleştiği ilçe yüzde 136.3 ile Seferihisar oldu. Öte yandan en düşük satış fiyatı artışı yüzde 61 ile Bayraklı'da saptandı.