Konut fiyatları zirvede
Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı, yükselişini 17 aydır sürdürerek Ağustos sonunda 3 bin 530 lira ile tüm zamanların zirvesini gördü. Artışta döviz kurlarında yaşanan yükseliş ve buna bağlı olarak inşaat malzemelerinde yaşanan zamlar etkili oldu.
18.10.2020 18:28:00
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) verilerine göre, Türkiye genelinde konut metrekare ortalama birim fiyatı Ekim 2018'den itibaren 5 ay üst üste geriledi. 2019'un Nisan ayında yükseliş trendine giren ve üst üste yükselişini 17'nci aya taşıyan konut metrekare fiyatları, Ağustos 2020 sonu itibarıyla 3 bin 530 liraya ulaştı. Böylece tarihi zirvesini gören konut metrekare ortalama birim fiyatı, bu yılın 8 ayında yüzde 20.5, son bir yılda ise yüzde 25.9 artış gösterdi.
Türkiye genelinde geçen yılın sonunda 2 bin 931 lira düzeyinde bulunan konut metrekare ortalama birim fiyatı, 8 ayda 600 lira artış gösterdi. Böylece 100 metrekarelik bir evin fiyatı, 8 ayda 60 bin lira artmış oldu.
Fiyatlar dibi görmüştü
Türkiye'nin megakenti İstanbul'da konut metrekare ortalama birim fiyatı, 2018'in Ekim ayında 5 bin 123 lira ile tarihi zirvesini görmüştü. Nisan 2019'a kadar gerileyen metrekare fiyatı, 4 bin 632 liraya kadar inmişti. Metrekare fiyatı, geçen yılın Mayıs ayından bu yana yükselişini sürdürerek ağustos sonu itibarıyla 5 bin 767 lira ile rekor kırdı. Ancak Ağustos 2020'de fiyatlar, Ekim 2018'e göre yaklaşık yüzde 12.5 artış gösterdi. Türkiye'de konut fiyatları Ağustos 2018'de yaşanan ekonomik kriz nedeniyle düşüşe geçmiş, Nisan 2019'da adeta yere serilmişti. O tarihten bu yana yeni konut projesi üretimi azaldığından fiyatlar artışa geçti.
Başkentte durum
Başkent Ankara'da konut metrekare fiyatları 2 yıldır 2 bin liranın üzerinde seyrediyor. 15 aydır yükseliş eğilimini sürdüren metrekare fiyatları, Ağustos sonu itibarıyla 2 bin 641 lira ile en yüksek seviyesini gördü. Geçen yılın sonuna göre yüzde 19.8 artan konut metrekare ortalama birim fiyatı, son bir yılda yüzde 23.8 yükseldi. Böylece konut metrekare fiyatı, bir yılda 508 lira, 8 ayda 437 lira artmış oldu. Türkiye'nin en büyük üçüncü şehri İzmir'de son yıllarda markalı projeler ve A plus konutların artması fiyatlara da yansıdı. İzmir'de üst üste 14 ay artan konut metrekare fiyatları, Ağustos'ta 4 bin 120 lira ile tüm zamanların zirvesini gördü. YENİ MESAJ / AA
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
