Konut fiyatlarını hafriyat döküm ücretleri de yükseltiyor
Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı Hamza Can, son dönemde hızla yükselen hafriyat kazı ve döküm maliyetlerinin inşaat sektörünü ciddi şekilde zorladığını belirterek, özellikle hafriyat döküm ücretlerinin makul seviyelere çekilmesi ve sektörde rekabet ortamının güçlendirilmesi gerektiğini söyledi.
Abdülkadir Gündoğdu





Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı Hamza Can, son dönemde hızla yükselen hafriyat kazı ve döküm maliyetlerinin inşaat sektörünü ciddi şekilde zorladığını belirterek, özellikle hafriyat döküm ücretlerinin makul seviyelere çekilmesi ve sektörde rekabet ortamının güçlendirilmesi gerektiğini söyledi. Can, güncel uygulamalarda hafriyat kazı ücretlerinin zeminin yapısına göre metreküp başına yaklaşık 135 liradan başlayıp 500 liraya kadar çıkabildiğini belirterek, yumuşak zeminlerde daha düşük maliyetlerle gerçekleştirilebilen kazı çalışmalarının, sert ve kayalık zeminlerde kullanılan ağır iş makineleri, yüksek yakıt tüketimi ve uzun çalışma süreleri nedeniyle katlanarak arttığını söyledi.
Asıl sorunun yalnızca kazı maliyetleri olmadığını vurgulayan Hamza Can, hafriyat döküm ücretlerinde yaşanan artışın sektörü daha da zorladığını dile getirdi. Bazı bölgelerde bir kamyon hafriyatın döküm maliyetinin 20 bin liraya kadar yükseldiğine dikkat çeken Can, bu rakamların yatırımcılar açısından ciddi bir ekonomik yük oluşturduğunu ifade etti.
"Bugün gelinen noktada iki kamyon hafriyatın maliyeti neredeyse bir asgari ücret seviyesine ulaşmış durumda. Bu tablo, sektörün karşı karşıya olduğu maliyet baskısını açıkça ortaya koyuyor" diyen Can, hafriyat giderlerindeki yükselişin inşaat yatırımlarını doğrudan etkilediğini söyledi. Bir yapının hafriyat giderlerinin bulunduğu arazinin özelliklerine göre büyük farklılık gösterdiğini belirten Can, uygun zeminlerde 50 bin ila 100 bin lira seviyesinde gerçekleşebilen hafriyat maliyetlerinin; arazinin eğimi, kazı derinliği, zeminin jeolojik yapısı ve projenin büyüklüğüne bağlı olarak milyonlarca liraya ulaşabildiğini kaydetti.
Özellikle büyük ölçekli projelerde hafriyat maliyetlerinin 5 milyon liradan başlayıp 25 milyon liraya kadar çıkabildiğini ifade eden Can, bu durumun yatırım maliyetlerini önemli ölçüde artırdığını söyledi. Hafriyat giderlerindeki artışın yalnızca müteahhitleri ilgilendiren bir konu olmadığını belirten Can, inşaatta oluşan her maliyet artışının en sonunda konut ve iş yeri satış fiyatlarına yansıdığını söyledi.
















































































