Konut projesi kim için?

Hükümet, kur korumalı TL mevduat sisteminden beklediği verimi alamayınca, vatandaşların döviz ve altın varlıklarının TL'ye dönüşümünü teşvik etmek için 3 ayrı paketten oluşan bir konut projesi açıkladı. Yani amaç dar gelirli, ev sahibi olmayan vatandaşları ev sahibi yapmak değil, parası olanların dolar ve altınlarını bozmalarını sağlamak. Diğer bir ifadeyle döviz ve altın yatırımlarını konuta yönlendirmek.

Nedir bu 3 paket?

* İlk Evim Konut Finansman Paketi: Birinci el konutlarda uygulanmak üzere, 2 milyon TL değerine kadar konutlar için, 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,99 faizli konut kredisi sunulacak.

* Genişletilmiş Konut Finansmanı Paketi: Birinci el ve ikinci el konutları da kapsayacak biçimde, 2 milyon TL değerine kadar konutlar için, 10 yıla kadar vadeli, aylık yüzde 0,89 faizli konut kredisi sunulacak.

* İnşaat Sektörüne Özel Kredi Garanti Paketi: 01.05.2022 tarihi itibarıyla asgari yüzde 40'ı tamamlanmış ve yüzde 50'si satılmamış inşaat projelerinin tamamlanmasını desteklemek için 20 milyar liralık bir kaynak ayrılmış olup, belirli bir rakama kadar 36 ay vade imkanı sunulacak.

Cumhurbaşkanı Erdoğan daha paketi açıklar açıklamaz konut fiyatları yüzde 5-20 aralığında zamlandı. Uzmanlar, piyasadaki faiz oranlarının yüzde 1.29'dan yüzde 0.99'a düşmesinin konut fiyatlarını yüzde 15 artırıcı etki yapacağını belirtiyor ve 1.29 ile ödenen taksit sabit kalmak kaydıyla, alıcı açısından konut fiyatındaki yüzde 15'lik artışın, taksit tutarını sabit tutacağını ifade ediyorlar.

Diğer bir ifadeyle 1 milyon liralık evi yüzde 1.30'luk faizle almak ile 1 milyon 150 bin liraya yükselmiş evi yüzde 0.99 faizle almak arasında taksit tutarı açısından bir fark olmayacak. Peşinatta ise alıcının maliyeti artacak. Sıfır konutlarda 2 milyon liralık bir konut için 1.6 milyon liralık kredi kullanılsa aylık taksiti 23 bin 405 lira oluyor.

Bütün bu anlattıklarımızdan şu neticeleri çıkartabiliriz:

* Hükümetin açıkladığı bu konut projesi, sermaye sahibi olan vatandaşlara yönelik. Dar gelirlerle hiçbir alakası yok. 10 yıl boyunca aylık 23 bin lira gibi bir taksiti ödemek ülkemizde her babayiğidin harcı değil. En iyimser bir oranla bu proje milletimizin yüzde 95'ini hiç ilgilendirmiyor.

* Bu projeyle müteahhitlere devlet eliyle bir pazar imkanı sunuluyor, finansman kaynağı oluşturuluyor. Hükümet yine bildiğimiz gibi müteahhitlere çalışıyor.

* Ayrıca bu projeyle, kredi hacimleri oldukça artan ama para satamayan finans çevrelerine, siyasilerin ifadesiyle faiz lobilerine yeni kredi pazarı oluşturuluyor.

Özetle ifade etmek gerekirse, hükümet yine sermaye sahiplerine, müteahhitlere ve faiz lobilerine çalışıyor.

Parası olanlara imkan üstüne imkan açılırken; dar gelirli, açlık sınırı altında ve her geçen gün daha da eriyen bir gelire mahkum olmaya devam ediyor.

Türkiye genelinde gerçek gündem ekonominin masaya yatırılacağı "Mevzu Ekonomi" adlı programlar serisine hazırlanan Bağımsız Türkiye Partisi'nin (BTP) Genel Başkanı Hüseyin Baş, hatırlarsanız sık sık "empati" kavramından bahsediyordu. Kendi vatandaşlarının gerçeklerinden oldukça uzak, milletiyle empati kuramayan siyasilere seslenen BTP lideri Baş, şu önemli tespitleri söylüyordu, tekrar hatırlatalım:

* "İnsanlar geçinemiyor, babalar intihar ediyor, askerlerimiz şehit oluyor. Hiç onların yerine kendimizi koyduk mu? Türkiye'nin en ciddi sorunu empati kurabilme yeteneğimizi kaybetmiş olmamızdır."

* "Türkiye'nin iyi yönetilmesi gerektiğini düşünüyorum. Milletimizin iyi yönetilmediğini ve iyi yönetilmeyi hak ettiğini düşünüyorum. Evimizden çıkıp işimize giderken dilenen insanlar görüyoruz. Bu insanların dertlerine çözüm üretebilmemiz lazım. Marketlerde bebek mamalarının kilit altında satıldığı bir dönem yaşıyoruz. Ben Prof. Dr. Haydar Baş'ın ideallerini biliyorum. Bu idealleri hayata geçirmek bizim görevimiz. Ülkemizdeki bu tabloyu gördüğümde ben buna arkamı dönüp gidemem. Bu yaşanan dramları yok sayamam. Evet, ben iş insanıyım, hukukçuyum, ama hiçbir şey, milletimizin geleceğinden, evlatlarımızın geleceğinden daha kıymetli değildir."

* "Gençler neden Türkiye'den gitmek istiyor? Bunun nedenini anlıyor muyuz? İşte biz empati yeteneğimizi geliştirerek Türkiye'nin geleceği olan gençleri anlamamız gerekiyor. İyi bir eğitimle yeni nesilleri yetiştirmek zorundayız. Bizim de idealimiz bu ciddi problemleri çözüme kavuşturmak olacaktır."

BTP Genel Başkanı Hüseyin Baş'ın şu sözleri de oldukça gündem olmuştu: "Hani köprüye, müteahhide geçiş garantisi veriyoruz ya çiftçimize ürün alım garantisi verelim."

Genelleştirirsek; sermaye sahiplerine gelir garantisi, müteahhitlere satış garantisi, faiz lobilerine de müşteri garantisi vereceğimize, çiftçimize, sanayicimize, tüm üreticilerimize sıfır faizli kredi imkanı, vatandaşlara da geçim garantisi verelim.

Bu da ancak BTP'nin parti programında olan, dünyanın birçok ülkesinde uygulanan ve mükemmel netice alınan Prof. Dr. Haydar Baş'ın Milli Ekonomi Modeli ile sağlanabilir.