Konut sektörü sıkıntıda
11.06.2006 00:00:00
Piyasaları sarsan son şokun ardından sendeleyen ve hala toparlanamayan konut sektöründe ev almak isteyen de, ev satmak isteyen de zorda kaldı... Piyasaların içine girdiği yeni kriz dalgası konut sektörünü de fena halde sıkıntıya soktu... Ev almak isteyenler bu nedenle sıkıntılı. Zira konut fiyatları epeyce arttı. Bu arada fiyatlar alanı da satanı da memnun etmiyor. Peki bunun en önemli sebepleri ne? Satılacak konutu olanlar şikayetçi Kriz öncesinde konuta ciddi bir talep vardı. Birikimi olanlar, ucuz kredinin de etkisiyle ikinci el ve yeni konut alımına yönelmişti. Şimdi faizlerin artması, döviz fiyatının artması, genel moral bozukluğu talebi frenledi. İkinci el konutunu satmak isteyenler, yüksek fiyat bekleyişiyle satışı henüz gerçekleştiremeyenler şimdi düşük fiyata razı olsalar da alıcı bulmakta zorlanıyor. Canlı fiyat talebine güvenerek fiyatına bakmadan arsa alanlar, konut yapımı için yola çıkanlar, inşaata başlayanlar, satamadıkları konutları elden çıkarmakta zorlanıyor. Alan da memnun değilİkinci el konutlar, özellikle geçen iki yıl boyunca yüksek fiyatla satıldı. Konut fiyatları "balon yaptı"... O balonlu fiyatlardan YTL ile ve özellikle dövizle konut alanlar, şimdilerde "Biz konutu pahalı aldık" diye dertleniyor. Yeni konut projelerine girenler endişeli. Müteahhitler satışa çıkardıkları konutların tamamını satamadıysa, başladıkları işi nasıl tamamlayacak? Maliyetler nedeniyle durumları sarsılırsa yarım kalan inşaatlar ne olacak?
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
