Müteahhitler gözyaşı dökebilir!
Dünya ekonomi ve finas çevrelerinin bir numaralı gazetesi Wall Street Journal, “Türkiye'de emlak sektöründeki yükseliş, gözyaşları ile bitebilir” diye yazdı
10.05.2012 00:00:00
YENİ MESAJ - İSTANBUL
Amerikan Wall Street Journal (WSJ) gazetesi bir kez daha Türkiye ekonomisini mercek altına aldı. Türkiye'de canlı ekonomi, emlak piyasasındaki patlama ve tersine beyin göcü gibi birçok konunun irdelendiği analizde Türkiye'de siyasi istikrarın birçok yatırımcıyı ‘baştan çıkartığı' savunuldu! Buna karşın, makalede Türkiye'de “hala çok derin siyasi ayrışmaların bulunduğu”nun ancak “siyasi riskin halen çok düşük olduğu” görüşü yansıtıldı. Cari açığın yol açtığı ‘tedirginliğe' de vurgu yapılan analizde, tersine beyin göçü ve emlak piyasasındaki hızlı büyümeye dikkat çekildi. Ancak, “Emlak sektöründeki yükseliş gözyaşları ile bitebilir” uyarısı da yapıldı.
Kaygılar artıyor
Artan enflasyon ve büyük cari işlemler açığına vurgu yapan Wall Street Journal, cari açık sorununun bazı yatırımcıları ve Türk politika belirleyicilerini tedirgin ettiğini de öne çıkardı. Kredi derecelendirme kuruluşlarının cari açığın finansmanına ilişkin tekrarlanan uyarılarına dikkat çekilen analizde, ekonominin muhtemel bir ‘sert iniş'le yüzleşebileceğine işaret etti.
Türk ekonomisindeki hızlı büyümenin, “aşırı ısınma, istikrarsızlık ve potansiyel iflas” kaygılarını da gündeme getirdiğini kaydeden WSJ, “Bu endişeler, hiçbir yerde, patlama yaşandığı emlak sektörü kadar yüksek sesle ifade edilmiyor” yorumunu yaptı.
Yabancıların artan alımlarının da arttığı, yeni yasal düzenlemelerin sayesinde sektördeki doğrudan yabancı yatırımların bir yılda 5 milyar dolara çıkabileceği yönündeki tahminlerin yapıldığının da vurgulandığı analizde, “Ancak Türkiye'nin son yıldaki hızlı büyümesi gibi emlaktaki yükşeliş de nazik bir noktaya vardığı” görüşü öne sürüldü. Gazete şunları da yazdı: “Sektörün gözlemcileri, muazzam büyümenin, en az İstanbul'da, bir emlak köpüğünü yarattığını, ekonomik büyüme, bu yılın sonu itibarıyle yüzde 1.3 ile yüzde 5 arasında bir orana yavaşlayacağı tahmin edilirken istirkrarsızlık olasılığını arttırdığını söylüyorlar.” WSJ, inşaat sektörüne yönelik ithalatın cari açığı körüklediğini belirttikten sonra bir analistin emlak sektöründeki yükselişin, “gözyaşları” ile bitebileceği uyarısına da yer verdi.
Amerikan Wall Street Journal (WSJ) gazetesi bir kez daha Türkiye ekonomisini mercek altına aldı. Türkiye'de canlı ekonomi, emlak piyasasındaki patlama ve tersine beyin göcü gibi birçok konunun irdelendiği analizde Türkiye'de siyasi istikrarın birçok yatırımcıyı ‘baştan çıkartığı' savunuldu! Buna karşın, makalede Türkiye'de “hala çok derin siyasi ayrışmaların bulunduğu”nun ancak “siyasi riskin halen çok düşük olduğu” görüşü yansıtıldı. Cari açığın yol açtığı ‘tedirginliğe' de vurgu yapılan analizde, tersine beyin göçü ve emlak piyasasındaki hızlı büyümeye dikkat çekildi. Ancak, “Emlak sektöründeki yükseliş gözyaşları ile bitebilir” uyarısı da yapıldı.
Kaygılar artıyor
Artan enflasyon ve büyük cari işlemler açığına vurgu yapan Wall Street Journal, cari açık sorununun bazı yatırımcıları ve Türk politika belirleyicilerini tedirgin ettiğini de öne çıkardı. Kredi derecelendirme kuruluşlarının cari açığın finansmanına ilişkin tekrarlanan uyarılarına dikkat çekilen analizde, ekonominin muhtemel bir ‘sert iniş'le yüzleşebileceğine işaret etti.
Türk ekonomisindeki hızlı büyümenin, “aşırı ısınma, istikrarsızlık ve potansiyel iflas” kaygılarını da gündeme getirdiğini kaydeden WSJ, “Bu endişeler, hiçbir yerde, patlama yaşandığı emlak sektörü kadar yüksek sesle ifade edilmiyor” yorumunu yaptı.
Yabancıların artan alımlarının da arttığı, yeni yasal düzenlemelerin sayesinde sektördeki doğrudan yabancı yatırımların bir yılda 5 milyar dolara çıkabileceği yönündeki tahminlerin yapıldığının da vurgulandığı analizde, “Ancak Türkiye'nin son yıldaki hızlı büyümesi gibi emlaktaki yükşeliş de nazik bir noktaya vardığı” görüşü öne sürüldü. Gazete şunları da yazdı: “Sektörün gözlemcileri, muazzam büyümenin, en az İstanbul'da, bir emlak köpüğünü yarattığını, ekonomik büyüme, bu yılın sonu itibarıyle yüzde 1.3 ile yüzde 5 arasında bir orana yavaşlayacağı tahmin edilirken istirkrarsızlık olasılığını arttırdığını söylüyorlar.” WSJ, inşaat sektörüne yönelik ithalatın cari açığı körüklediğini belirttikten sonra bir analistin emlak sektöründeki yükselişin, “gözyaşları” ile bitebileceği uyarısına da yer verdi.
