Parası olan yurtdışından konut alıyor

Yerleşik vatandaşların yurtdışı gayrimenkul yatırımları 2025 yılının 11 ayında 2 milyar 657 milyon dolara ulaştı. Bu tutar 2021 yılında 216 milyon dolardı. Mamak İnşaat Müteahhitleri Derneği (MİMDER) Başkanı ve Ankara Ticaret Odası (ATO) Meclis Üyesi Hamza Can, Türkiye'deki gayrimenkule özellikle de konut satışlarına olan talebin artırılmasının yolunun maliyetleri düşürmekten ve daha kullanışlı, daha nitelikli, daha albenili konut yapmaktan geçtiğini aktardı.

Can, "Maliyeti düşürmenin temel yolu enflasyonu sıfırlamaktan geçiyor. Albenili konutlar için de yapılması gereken ilk iş emsale dâhil olmayan alanlarda uygulanan yüzde 30 oranının en az yüzde 40'a çıkartılmasıdır" şeklinde konuştu. Yeni binaların en az yüz yıllık bir ömre sahip olduğunu, bu binaların özellikle de sitelerin girişlerinin otel lobisi gibi güzel olması gerektiğinin altını çizen Can, şunları söyledi: "Birçok ortak kullanım alanında emsale dâhil olmayan alanlar için uygulanan yüzde 30 oranına takılıyoruz. Bu oranın artırılması müteahhittin lehine bir durum değildir. İnsanlar hayatlarının üçte ikisini konutlarında geçiriyor. Giriş holleri, bahçeler, geniş balkonlar, otoparklar, kaçış merdivenleri gibi ortak kullanım alanları ne kadar güzel ve estetik olursa hem yurtiçinden hem de yurtdışında gayrimenkullerimize olan talebi artıracaktır. Oranın artırılması spor salonları, okuma odaları gibi ihtiyaçlara da cevap verecektir. Mevcut sisteme göre yapılan bina koridorlarında iki kişi yan yana geçemiyor. Ortak kullanım alanlarının konforuna yönelik yaptığınız işlemler binalardaki insanların yaşam kalitesini ve konforunu arttıracaktır. Ülke olarak cari açık veriyoruz, gayrimenkul yatırımına yönelik bir yılda 3 milyar dolara yakın millî gelirimiz yurtdışına gidiyor."

Öte yandan çok sayıda şirket başta Yunanistan ve Dubai olmak üzere Portekiz, Macaristan, Letonya, Almanya, İngiltere'deki konutları Türkiye'de pazarlıyor. Yunanistan'da Atina'da 60 metrekarelik konutun fiyatı yaklaşık 300 bin Euro...