logo
07 TEMMUZ 2025

Konut kredisinde acele edenler zarar etti

26.09.2005 00:00:00
Konut kredisi faizlerindeki hızlı düşüş acele edenleri fena yaktı. 10 gün önce 100 bin YTL kredi alan, şimdi alana göre ayda 120 YTL fazla ödeyecek.Konut kredilerinde bankaların faiz düşürme yansı hızlanırken oranlar son bir haftada yüzde 1.33'ten, yüzde 1.20'ye indi. Müşteri kapmak isteyen bankalar ise "Başka bankadan aldığın yüksek faizli krediyi kapat, daha düşük faizle yenisi açalım" yarışına girdi. Bu yarışta kazanan taraf tüketici. Geçen yıl yüzde 2.1 faizle aldığı 100 bin YTL'lik 20 yıl vadeli krediyi yüzde 1.20'lik faizle yeniden yapılandıran müşterinin aylık kân tüm masraflar çıkınca 610 YTL'yi buluyor. Konut faizlerinde son bir haftada yaşanan 0.13 puanlık düşüş, krediyi erken çeken müşteriyi zarara soktu. 10 gün önce 100 bin YTL'lik 20 yıl vadeli kredi kullanan tüketici, krediyi şimdi çekene göre ayda 120 YTL daha fazla ödeme yapacak. Daha önce örneğin 2004 sonunda yüzde 2.1 faizle kredi kullanan müşterinin kaybı daha da büyük. Yüzde 2.1 faizle kredi çeken tüketici halen ayda 2.217 YTL ödeme yaparken, yüzde 1.20'yle kredi kullanan tüketicinin aylık taksidi 1.326 YTL'ye indi. Aradaki aylık fark ise 891 YTL. Krediyi yenilemek artık çok kolay Faiz düşüşü nedeniyle aylık taksitlerin büyük ölçüde ucuzlaması, önceden kredi kullanan tüketicileri yeni arayışlara itiyor. Önümüzdeki dönemde daha da büyümesi beklenen konut kredisi alanında hızla pay kapmak isteyen bankalar ise tüketiciyi tavlamanın yolunu buldu: Rakip bankanın verdiği krediyi kapatıp daha düşük faizle müşteriyi yeniden borçlandırmak. Son günlerde hızla yayılan bu uygulamada müşteri bankaya gidip "Ben bir başka bankadan kredi kullandım, şimdi onu kapatıp sizden kredi almak istiyorum" diye talepte bulunuyor. Müşteriye yeni oranlardan kredi açılıyor ancak ödeme nakit olarak yapılmıyor. Eski borcu veren bankaya bir yazı yollanıp "Müşterinin borcunu kapatıyorum. Evin üzerine koyduğun ipoteği kaldır" deniliyor.
Yorumlar
Yorum bulunmuyor.
Yorumlarınızı paylaşın

--
Kritik görüşme sona erdi
Erdoğan DEM heyetini kabul etti
Menajer Ayşe Barım hakim karşısında
Üye hakimden niyet okuma sorusu
12 eve ateş düştü
6 şehit memleketlerine uğurlandı
'Terörsüz Türkiye Projesi başka bir amaç için perde mi?'
BTP liderinden çok kritik sorular
Şehit sayısı 12'ye yükseldi
4 askerimiz daha şehit oldu
Şehit sayısı 8'e yükseldi
Tedavi altındaki askerlerimizden acı haber
Facianın ardından ilk hesaplaşma
Kartalkaya otel faciası davası başlıyor
İsrailliler, Batı Şeria'da kaçak yerleşim yeri kuruyor
Batı Şeria'da yoğun hareketlilik var
"BRICS, istikrarlı küresel ekonomiyi oluşturmaya çalışıyor"
Rusya Dışişleri Bakanı Lavrov açıkladı
Trump: Gazze'de anlaşmaya yakınız
Bu hafta anlaşma olacak mı?
Trump-Musk arasındaki gerilimde yeni safha
Elon Musk, kendi partisini kurdu
BTP liderinden şehit askerler için taziye mesajı
‘Milletimizin başı sağ olsun’
Sürgün emri
Hedef Han Yunus var
ABD PKK/YPG'ye para akıtmaya devam edecek
2026 bütçesindeki PKK payı belli oldu
Özgür Özel'e soruşturma açıldı
Gerekçe Cumhurbaşkanına tehdit ve hakaret
Kritik görüşme sona erdi
Erdoğan DEM heyetini kabul etti
Menajer Ayşe Barım hakim karşısında
Üye hakimden niyet okuma sorusu
12 eve ateş düştü
6 şehit memleketlerine uğurlandı
'Terörsüz Türkiye Projesi başka bir amaç için perde mi?'
BTP liderinden çok kritik sorular
Şehit sayısı 12'ye yükseldi
4 askerimiz daha şehit oldu
Şehit sayısı 8'e yükseldi
Tedavi altındaki askerlerimizden acı haber
Facianın ardından ilk hesaplaşma
Kartalkaya otel faciası davası başlıyor
İsrailliler, Batı Şeria'da kaçak yerleşim yeri kuruyor
Batı Şeria'da yoğun hareketlilik var
"BRICS, istikrarlı küresel ekonomiyi oluşturmaya çalışıyor"
Rusya Dışişleri Bakanı Lavrov açıkladı
Trump: Gazze'de anlaşmaya yakınız
Bu hafta anlaşma olacak mı?
Trump-Musk arasındaki gerilimde yeni safha
Elon Musk, kendi partisini kurdu
BTP liderinden şehit askerler için taziye mesajı
‘Milletimizin başı sağ olsun’
Sürgün emri
Hedef Han Yunus var
ABD PKK/YPG'ye para akıtmaya devam edecek
2026 bütçesindeki PKK payı belli oldu
Özgür Özel'e soruşturma açıldı
Gerekçe Cumhurbaşkanına tehdit ve hakaret
logo

Beşyol Mah. 502. Sok. No: 6/1
Küçükçekmece / İstanbul

Telefon: (212) 624 09 99
E-posta: internet@yenimesaj.com.tr gundogdu@yenimesaj.com.tr


WhatsApp iletişim: (542) 289 52 85


Tüm hakları Yeni Mesaj adına saklıdır: ©1996-2025

Yazılı izin alınmaksızın site içeriğinin fiziki veya elektronik ortamda kopyalanması, çoğaltılması, dağıtılması veya yeniden yayınlanması aksi belirtilmediği sürece yasal yükümlülük altına sokabilir. Daha fazla bilgi almak için telefon veya eposta ile irtibata geçilebilir. Yeni Mesaj Gazetesi'nde yer alan köşe yazıları sebebi ile ortaya çıkabilecek herhangi bir hukuksal, ekonomik, etik sorumluluk ilgili köşe yazarına ait olup Yeni Mesaj Gazetesi herhangi bir yükümlülük kabul etmez. Sözleşmesiz yazar, muhabir ve temsilcilere telif ödemesi yapılmaz.