Yabancıya satış sadece Trabzon’da azaldı

YENİ MESAJ / DETAY HABER

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2019 yılı Temmuz ayı 'Konut Satış İstatistikleri'ni açıkladı. Buna göre, Türkiye genelinde konut satışları 2019 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 17.5 oranında azalarak 102 bin 236 adet oldu.

Konut satışlarında, İstanbul 17 bin 276 konut satışı ve yüzde 16.9 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul'u, 9 bin 491 konut satışı ve yüzde 9.3 pay ile Ankara, 5 bin 576 konut satışı ve yüzde 5.5 pay ile İzmir izledi.

Konut satış sayısının en düşük olduğu iller ise sırasıyla 10 konut ile Ardahan, 15 konut ile Hakkari ve 66 konut ile Şırnak oldu.

Kredili satışları yüzde 57 geriledi

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde banka kredisi kullanılarak gerçekleşen ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 57 oranında gerileyerek 13 bin 64 oldu. Toplam konut satışları içinde kredili satışların payı yüzde 12.8 olarak gerçekleşti.

Bu satış türünde İstanbul 2 bin 143 konut satışı ve yüzde 16.4 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde banka kredisi kullanılarak yapılan satış payının en yüksek olduğu il yüzde 24.1 ile Artvin oldu.

39 bin konut ilk kez satıldı

Türkiye genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 32.4 azalarak 38 bin 931 oldu.

Toplam konut satışları içinde ilk satışın payı yüzde 38.1 oldu. İlk satışlarda konut sayısına göre sıralama İstanbul, Ankara ve İzmir şeklinde gerçekleşti. İkinci el konut satışları da geriledi.

Türkiye genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 4.5 azalış göstererek 63 bin 305 oldu.

Yabancıya satış sadece Trabzon'da azaldı

Sektörde belki de tek olumlu gösterge yabancılara satışta geldi. Özellikle KDV muafiyeti, vatandaşlık için 250 bin dolarlık yatırım bedeli gibi düzenlemelerin yabancıya satışlar üzerindeki olumlu etkisinin devam ettiği görülüyor.

Yabancılara yapılan konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 46.7 artarak 4 bin 192 oldu. Yabancılara Temmuz 2019'da en fazla konut satışı sırasıyla İstanbul, Antalya, Ankara, Bursa ve Yalova'da gerçekleşti.

Türkiye'de en çok konut satışı 734 konut ile Irak vatandaşlarına yapıldı. Irak'ı sırasıyla 464 konut ile İran, 219 konut ile Kuveyt, 218 konut ile Suudi Arabistan ve 215 konut ile Rusya izledi. Ocak-Temmuz arası dönemde yabancılara 14 bin 674 konut satışının gerçekleştiği 2018 yılının aynı dönemine göre yüzde 64 artarak 24 bin 144 oldu.

Bu dönemde yabancılara İstanbul'da satış yüzde 118 artarken, Antalya'da yüzde 38, Ankara'da ise yüzde 161 arttı. 2019'un 7 aylık döneminde yabancıya konut satışının gerilediği tek il ise Trabzon oldu. Bu dönemde Trabzon'da yabancıya konut satışı yüzde 17.6 geriledi.