Kiralar coştu !

Mayıs ayından itibaren dövizde yaşanan dalgalanma ev sahiplerini coşturdu. Türkiye genelinde ortalama kira ücreti geçen ay enflasyonun 2.5 katı artarak yüzde 2.15 oranında gerçekleşti.

 

 

Türkiye İstatistik Kurumu'nun tüketici fiyatları endeksini hesaplarkan Türkiye genelindeki ortalama kira tutarı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21.49 oranında artarak 315.73 YTL'ye çıktı. Ortalama konut kirası geçen yılın aynı döneminde yüzde 259.88 YTL düzeyinde bulunuyordu.Artış enflasyonu ikiye katladıMayıs ayından itibaren piyasalarda başlayan dalgalanmanın kurda yol açtığı hareketlilik ev sahiplerini coşturdu. Türkiye genelinde ortalama kira ücreti temmuzda yüzde 2.15 oranında arttı. Söz konusu artış enflasyonun 2 katına denk geldi. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) tüketici fiyatları endeksini hesaplarkan Türkiye genelindeki ortalama kira tutarı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 21.49 oranında artarak 315.73 YTL'ye çıktı. Ortalama konut kirası geçen yılın aynı döneminde yüzde 259.88 YTL düzeyinde bulunuyordu.Kiralar enflasyonu takmıyorTürkiye genelindeki ortalama konut kirası temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 2.15 oranında artış gösterdi. Söz konusu artış TÜFE'deki yüzde 0.85'lik artışın 1.30 puan üzerinde gerçekleşti. Türkiye genelindeki ortalama konut kirası ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2.17 oranında artarak 290.19 YTL'ye, şubat ayında yüzde 1.73 oranında artarak 295.2 YTL'ye çıkmıştı. Martta ortalama konut kirası bir önceki aya göre yüzde 0.98 oranında artarak 298.08 YTL, nisanda yüzde 1.02 artarak 301.13 YTL, mayısta yüzde 1.26 artarak 304.91 YTL ve haziranda yüzde 1.37 artarak 309.09 YTL düzeyine çıkmıştı. Ocakta kiralarda konjonktürel olarak yaşanan artıştan sonra temmuzda bu ayın ikinci en yüksek artışı yüzde 2.15'le kaydedildi. Ev sahiplerinin kurdaki dalgalanmayı ve enflasyondaki yeni yükseliş trendini kısa sürede fırsat bilerek kiraları artırma yoluna gitti.Rekor Kayseri'deTemmuz ayında ortalama konut kirasında en yüksek artış yüzde 6.6'yla Kayseri, Sivas ve Yozgat Bölgesinde yaşandı. Bu bölgeyi yüzde 3'lük artışla Erzurum, Erzincan ve Bayburt Bölgesi, yüzde 2.9'luk artışla Tekirdağ, Edirne, Kırklareli, yüzde 2.8'lik artışla Kırıkkale, Aksaray, Niğde Nevşehir ve Kırşehir Bölgesiyle Trabzon, Ordu, Giresun, Rize, Artvin ve Gümüşhane Bölgesi izledi. Ortalama konut kirası Kastamonu, Çankırı ve Sinop Bölgesinde yüzde 2.7, Şanlıurfa ve Diyarbakır Bölgesinde ise yüzde 2.6 oranında arttı.Gaziantep'i tutana aşkolsun!Türkiye genelindeki ortalama konut kirasındaki yıllık artış ise yüzde 21.49'a ulaştı. Temmuz sonu itibariyle son bir yılda en hızlı kira artışın yüzde 60.1'le Gaziantep, Adıyaman ve Kilis Bölgesi'nde olduğu belirlendi. Bölgedeki ortalama konut kirası 131.63 YTL'den 210.77 YTL'ye çıktı. Bu bölgeyi yüzde 34.1'lik artışla izleyen Konya ve Karaman Bölgesi'nde geçen yıl temmuz ayında 150.98 YTL düzeyinde bulunan ortalama konut kirası bu yılın aynı ayında 202.50 YTL'ye çıktı. Bursa, Eskişehir ve Bilecik Bölgesi'ndeki ortalama konut kirası ise yüzde 30 oranında artarak 269.67 YTL'ye ulaştı.İstanbul ve Ankara ortalamanın altındaİstanbul ve Ankara'daki kira artışı oranları ise ortalamanın altında kaldı. İstanbul'da yıllık kira artışı yüzde 21.1, Ankara'da ise yüzde 17.2'y oldu. Temmuz ayı itibariyle İstanbul'da ortalama konut kirası 420.40, Ankara'daki ortalama konut kirası ise 329.43 YTL düzeyinde gerçekleşti. Söz konusu bölgelerdeki tüm kiraların ortalamasını gösteren bu rakam en yüksek düzeye İstanbul'da çıktı. Son bir yıllık dönemde en düşük kira artışı ise yüzde 9'la Ağrı, Kars ve Iğdır Bölgesinde yaşandı. Geçen yıl temmuz ayında 155.76 YTL düzeyinde bulunan bölgedeki ortalama kira 169.75 YTL'ye çıktı. Kastamonu, Çankırı ve Sinop Bölgesinde ise yüzde 9.4 oranında artarak 167.96 YTL'ye çıkan ortalama kira Mardin, Batman, Şırnak ve Siirt Bölgesinde de ise yüzde 12.3'lük artışla 138.83 YTL düzeyine yükseldi.