Konut kredileri hız kesti

Kredi hacminin kısıtlanmasına yönelik tedbirler etkisini göstermeye başlarken, konut kredilerinde yılın ilk çeyreğinde artış trendinde bir yavaşlama gözlendi... Kredi hacminin kısıtlanmasına yönelik tedbirler etkisini göstermeye başlarken, konut kredilerinde yılın ilk çeyreğinde artış trendinde bir yavaşlama gözlendi. İş Bankası Bireysel Krediler Bölüm Müdürü Recep Oram, 2010 yılı Ekim ayından yıl sonuna kadar sektörde konut kredileri bakiyesinde yüzde 10 oranında artış kaydedilirken, 2011 yılı ilk çeyreğinde yılbaşına oranla yüzde 7.9 oranında bir büyüme yaşandığını belirtti. Oram, zorunlu karşılık oranlarının artırılmasının ardından kredi maliyetlerinin arttığını, konut kredisi faiz oranlarındaki düşüş trendinin tersine döndüğünü ve konut kredilerinde artış hızının yavaşladığını ifade etti. Oram, artan maliyetler sonucunda faiz oranlarının ortalama 6 baz puan artarak 120 ay vadeli konut kredilerinde aylık yüzde 0.79'lardan yüzde 0.85 seviyelerine yükseldiğini kaydetti. Kredi hacminin kısıtlanmasına yönelik tedbirlerin etkisini göstermeye başladığına dikkati çeken Oram, "Geçtiğimiz yılın son 3 ayında konut kredisi bakiyesi 5 milyar 713 milyon lira artarken, bu yılın ilk 3 ayında artış 4 milyar 782 milyon lira ile sınırlı kalmıştır. Bu durumda sert bir fren etkisinden bahsetmek yerine, yavaşlamadan söz etmek daha doğru olacaktır" yorumunu yaptı. Yapı Kredi Konut Finansman Direktörü İsmet Erdem de bu yılın ilk çeyreğinde konut kredisi pazarının 62 milyar liralık hacme ulaştığını, 2011 yılında konut kredisi pazarının yüzde 28 oranında büyüyerek 70 milyar lira seviyesine çıkmasını tahmin ettiklerini belirtti.