Toprak satışları gündemde

Geçtiğimiz hafta, yabancıların Türkiye'de mülk edinmesini düzenleyen yasa tasarısı Meclis'te kabul edildi. Daha önce Anayasa Mahkemesi'nce iptal edilen yasa tekrar devreye konuldu.Bu yasaya göre yabancıların alabileceği taşınmaz ile bağımsız ve sürekli nitelikte sınırlı ayni hakların toplam yüzölçümü, 2.5 hektarı geçemeyecek. Bu yüzölçümü miktarını 30 hektara kadar artırmaya, Bakanlar Kurulu yetkili olacak. Yabancılar ile yabancı ticaret şirketleri dışındaki vakıf, dernek, kooperatif, cemiyet, topluluk ve cemaatlar, Türkiye'de taşınmaz alamayacak ve kendileri lehine sınırlı ayni hak tesis edilemeyecek.Esasen bu ülkenin bir vatandaşı olarak bizim gönlümüzden geçen, her karış toprağı şehit kanıyla yoğrulmuş olan bu aziz vatanın bir çöpünün dahi yabancılara satılmamasıdır, yasa çıkmadan önce de her fırsatta bunu ifade ettik.Nitekim AB ülkelerinin bir çoğunun yabancıların toprak alımına müsaade etmemeleri, önemli sınırlamalar getirmeleri de endişelerimizi doğrulamaktadır. Ama yasa çıktıktan sonra "niye bu yasa çıktı" demenin de bir anlamı yok, çıktı bir kere.Bir vatandaş ve de gazeteci olarak bu durumda bize düşen yetkilileri yasanın uygulamasındaki esneklikler konusunda uyarmaktır. Cumhurbaşkanı'nın onayından hemen sonra, yasanın uygulanmaya başlamasıyla beraber, yabancılar "fırsat bu fırsat" deyip yoğun bir şekilde ülkemize akın edeceklerdir. Bu yoğunluk, Akdeniz ve Ege sahillerinde fazla olacağı gibi, özellikle mümbit ve sulak olan, ya da kendilerine göre tarihi değeri olan, stratejik yerlerde de olacaktır. Kısacası vatanımızın her tarafı bir yabancı istilasına maruz kalacaktır.Bodrumlu emlakçı Ayhan Karahan, " Sadece 2006 için 2 bin 500 yabancının villa alımı anlaşması sağladığını biliyoruz. Önümüzdeki yıl Bodrum'da yabancılara mülk satışında 5 bin rakamını rahatlıkla aşabiliriz" dedi.Bodrum Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi Mimar Adem Güner de "Avrupalı, Bodrum'da gayrimenkule yaptığı yatırımın bir yılda yüzde 30 - 50 değerlendiğini öğrenince, yüzde 2, 3 kazancı bırakıp Bodrum'a koşmaya başladı" şeklinde ifade etti.Kuşadası Emlakçılar Derneği İkinci Başkanı Müslüm Yıldırım da ilçede 2 bin 500 yabancının tapulu mülk edindiğini belirterek, "Önümüzdeki yıl 4 bin 500'e yakın kişinin konut alacağını tahmin ediyoruz" diye konuştu.Alanya Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Kerim Taç ise Alanya'da onay bekleyen 2 bin 500 tapu olduğunu söyledi.2003 yılında yabancılara toprak satışının önünü açan yasayla birlikte sadece GAP bölgesinde 450 bin dönüm sulak ve verimli arazinin İsraillilere satıldığını hatırlatalım. Toplam 68 ülkenin 44 bin 740 vatandaşı 70 ilimizde 42 bin 884 mülk edinmişti.Şimdiki talep ise daha fazla. Yukarıda yetkililerin konuyla ilgili kendi ifadelerini aktardık.Asıl önemli nokta ise 3 Ekimle beraber AB müzakere sürecine başlamış bulunmamız ve Başmüzakereci Ali Babacan'ın ifadesiyle bu süreçte aslında müzakere diye bir şeyin olmayacağı, Avrupalı ne derse onu ergeç yerine getireceğimiz. Diğer önemli bir nokta ise tahkime imza atmış olmamız ve AB'li yetkililerin Türkiye'den toprak alan Avrupalıların Türkiye'deki seçimlerde de seçme ve seçilme hakkına sahip olması konusunda bastırması.Bu durumda AB, Türkiye'nin içişlerine sadece dışarıdan değil, bizzat kendi vatandaşlarıyla içeriden de müdahil olacak.Bazı okurlarımız şunu düşünebilir: "2.5 hektar arazi çok fazla değil, 30 hektarlık satışa da Bakanlar kurulu karar verecek. Yabancılar ne kadar toprak satın alabilecek?"Dilerseniz bu konuda, yani yabancıların alma kapasitesi konusunda basit bir hesap yapalım.1 kilometrekare 100 hektar yapar. Türkiye'nin yüzölçümü yaklaşık 780 bin kilometrekare, yani 78 milyon hektar. Yabancıların hepsi 2.5 hektardan toprak satın almış olsa, 31 milyon 200 bin Avrupalı, 30 hektar toprak satın almış olsa 2 milyon 6 yüzbin Avrupalı tüm Türkiye'yi satın alabilecek kapasiteye sahip.AB nüfusunun 800 milyon, ABD'nin ise 250 milyon civarında olduğunu hatırlatırsak durumun vahametini anlarız."Yasada sınırlamalar var" derseniz, Babacan'ın AB müzakere süreci için söylediklerini tekrar hatırlatırım.Peki, bu Avrupalılar parayı nereden bulacak. Gerek doların gerekse Avro'nun ülkemizde serbest olduğunu unutmayalım. Batılı bunu bir devlet politikası yaparsa -ki zaten öyle- kağıdı boyadığı takdirde, karşılığında dün işgal edip de alamadığı toprakları bugün rahatlıkla teslim alabilecek.Bağımsız Türkiye Partisi Genel Başkanı Prof. Dr Haydar Baş'ın "5 bin yıllık Türk tarihini, 15 asırlık İslam medeniyetimizi ve 80 yıllık laik demokratik cumhuriyetimizi AB mezarlığına gömmek istiyorlar" uyarılarını her zaman dikkate almalıyız.Tarihimizi tekrar gözden geçirmeli, oynanan oyunları incelemeliyiz. Aynı deliklerden bir daha geçmemeliyiz.Siyasilerimizden de beklentimiz, bu uyarıları kale alarak, zor şartlarda elde ettiğimiz memleketimizi dönüşü zor bir maceraya sürüklememeleri.